ダイアパレス桜木駅前2番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	千葉県千葉市若葉区桜木北１丁目４−４
築年月	1995年3月
総階数	3階
総戸数	52戸
間取り	―
アクセス	桜木駅徒歩2分

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人口予測から見た千葉県千葉市若葉区の資産性・将来性

ダイアパレス桜木駅前2番館の存在する千葉県千葉市若葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.2となります。

周囲の市区町村の94.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	151,078	100.0
2020年	150,932	99.9
2025年	148,530	98.3
2030年	144,673	95.8
2035年	140,257	92.8
2040年	135,862	89.9
2045年	131,780	87.2

※周囲の市区町村は四街道市, 千葉市稲毛区, 千葉市中央区, 千葉市花見川区, 千葉市美浜区, 千葉市緑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桜木駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス桜木駅前2番館の最寄り桜木駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス桜木駅前2番館は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ダイアパレス桜木駅前2番館の存在する千葉県千葉市若葉区桜木北１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,200万円	1989年5月	64.89㎡	18.5万円	3	2LDK
2024年2月	2,099万円	1996年10月	56.26㎡	37.3万円	1	-
2024年1月	2,700万円	1989年5月	59.24㎡	45.6万円	2	3LDK
2023年12月	1,350万円	1995年3月	58.7㎡	23.0万円	2	3LDK
2023年12月	1,350万円	1995年3月	62.3㎡	21.7万円	2	3LDK
2023年11月	2,099万円	1996年10月	56.26㎡	37.3万円	1	3LDK
2023年10月	1,099万円	1977年8月	59.4㎡	18.5万円	2	3DK
2023年10月	1,190万円	1996年10月	56.26㎡	21.2万円	1	3LDK
2023年10月	2,280万円	1991年1月	108.01㎡	21.1万円	1	4SLDK
2023年7月	1,500万円	1989年5月	61.96㎡	24.2万円	2	2LDK
2023年6月	1,280万円	1991年1月	108.01㎡	11.9万円	1	3SLDK
2023年4月	999万円	1977年7月	59.4㎡	16.8万円	3	2LDK
2023年4月	2,120万円	1991年2月	87.43㎡	24.2万円	2	2LDK
2023年4月	1,280万円	1997年11月	67.6㎡	18.9万円	3	2LDK
2023年3月	999万円	1977年7月	59.4㎡	16.8万円	6	2LDK
2023年2月	2,090万円	1991年1月	75.6㎡	27.6万円	5	3LDK
2023年2月	1,300万円	1989年5月	62.82㎡	20.7万円	3	3LDK
2023年2月	1,099万円	1977年8月	55.68㎡	19.7万円	2	2LDK
2023年1月	1,280万円	1989年5月	51.58㎡	24.8万円	2	2LDK
2023年1月	1,280万円	1989年5月	56.49㎡	22.7万円	2	2LDK
2022年12月	2,090万円	1991年1月	75.66㎡	27.6万円	5	3LDK
2022年10月	1,350万円	1991年1月	75.66㎡	17.8万円	5	3LDK
2022年6月	980万円	1977年7月	59.4㎡	16.5万円	2	2LDK
2022年6月	1,780万円	1997年9月	72.24㎡	24.6万円	3	3LDK
2022年4月	999万円	1977年7月	59.4㎡	16.8万円	1	2LDK
2022年2月	1,999万円	1995年3月	62.3㎡	32.1万円	2	3LDK
2022年1月	1,150万円	1989年5月	62.82㎡	18.3万円	1	3LDK
2021年12月	1,780万円	1991年1月	78.22㎡	22.8万円	1	3LDK
2021年11月	1,790万円	1991年2月	78.4㎡	22.8万円	1	3LDK
2021年10月	1,380万円	1989年5月	62.82㎡	22.0万円	3	3LDK
2021年3月	1,200万円	1989年5月	57.76㎡	20.8万円	2	3LDK
2021年3月	1,100万円	1989年5月	62.82㎡	17.5万円	2	3LDK
2020年11月	1,200万円	1989年5月	64.89㎡	18.5万円	2	3LDK
2020年11月	1,480万円	1996年10月	68.08㎡	21.7万円	1	3LDK
2020年11月	1,200万円	1995年3月	62.3㎡	19.3万円	2	3LDK
2020年8月	650万円	1989年5月	62.82㎡	10.3万円	3	3LDK
2020年7月	2,400万円	1991年2月	129.44㎡	18.5万円	2	4SLDK
2020年5月	2,180万円	1991年1月	94.88㎡	23.0万円	6	3LDK
2020年4月	700万円	1977年7月	59.4㎡	11.8万円	2	2LDK
2020年4月	1,300万円	1997年9月	71.23㎡	18.3万円	2	3LDK
2020年3月	920万円	1977年7月	55.68㎡	16.5万円	5	2LDK
2019年11月	2,835万円	1989年5月	64.89㎡	43.7万円	2	3LDK
2019年11月	1,080万円	1995年3月	62.3㎡	17.3万円	2	3LDK
2019年10月	1,080万円	1995年3月	62.3㎡	17.3万円	1	3LDK
2019年8月	900万円	1989年5月	64.89㎡	13.9万円	2	3LDK
2019年7月	600万円	1989年6月	61.96㎡	9.7万円	1	3LDK
2019年6月	1,180万円	1991年1月	78.22㎡	15.1万円	1	3LDK
2019年4月	1,380万円	1991年2月	84.72㎡	16.3万円	2	4LDK
2019年4月	980万円	1991年1月	79.42㎡	12.3万円	2	3LDK
2019年3月	880万円	1997年9月	67.6㎡	13.0万円	2	2LDK
2019年3月	1,290万円	1991年2月	87.43㎡	14.8万円	3	3LDK
2019年3月	1,100万円	1997年9月	72.23㎡	15.2万円	3	3LDK
2019年1月	1,680万円	1996年10月	68.08㎡	24.7万円	3	3LDK
2019年1月	1,580万円	1996年10月	68.08㎡	23.2万円	4	3LDK
2019年1月	1,180万円	1991年1月	79.42㎡	14.9万円	4	3LDK
2018年12月	880万円	1977年7月	55.68㎡	15.8万円	5	2LDK
2018年11月	1,480万円	1996年10月	61.61㎡	24.0万円	3	3LDK
2018年10月	1,280万円	1991年2月	86.54㎡	14.8万円	2	4LDK
2018年9月	990万円	1991年2月	78.4㎡	12.6万円	2	3LDK
2018年7月	1,150万円	1991年2月	87.66㎡	13.1万円	2	4LDK

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ダイアパレス桜木駅前

千葉県千葉市若葉区桜木北１丁目４−２

築年月：1995年4月

専有面積：58.7㎡〜

相場価格：1,409万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス桜木駅前	千葉県千葉市若葉区桜木北１丁目４−２	1995年4月	58.7㎡〜	1,409万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスロイヤルフォレスト桜木駅前壱番館	千葉県千葉市若葉区桜木北１丁目４−２	1995年3月	62.3㎡〜	1,172万円〜	このマンションの相場を見る
ベルコート都賀の台	千葉県千葉市若葉区西都賀２丁目１０−１１	1995年6月	61.0㎡〜	1,125万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス千葉桜木町	千葉県千葉市若葉区桜木４丁目	1992年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ネオハイツ都賀	千葉県千葉市若葉区桜木北２丁目４−３０	1997年9月	67.6㎡〜	1,317万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン都賀	千葉県千葉市若葉区桜木北２丁目２−１	1996年10月	56.26㎡〜	1,179万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン都賀2番館	千葉県千葉市若葉区桜木北２丁目２−２	1996年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス都賀2	千葉県千葉市若葉区都賀１丁目２−５	1997年9月	65.72㎡〜	1,134万円〜	このマンションの相場を見る
エミネンス都賀	千葉県千葉市若葉区都賀３丁目１３−１１	1995年6月	66.88㎡〜	1,425万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント都賀駅前プラザ	千葉県千葉市若葉区都賀３丁目２３−２	1999年11月	21.59㎡〜	713万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスステーションプラザ都賀	千葉県千葉市若葉区都賀３丁目１５−１６	1992年9月	17.64㎡〜	358万円〜	このマンションの相場を見る
ベルレール都賀	千葉県千葉市若葉区都賀３丁目２０−１	1995年3月	59.32㎡〜	1,216万円〜	このマンションの相場を見る
サングランデ千葉都賀テラス	千葉県千葉市若葉区都賀４丁目６−１	2023年9月	57.45㎡〜	2,900万円〜	このマンションの相場を見る
リリファ小倉台１クレム	千葉県千葉市若葉区小倉町７６９−１	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
リリファ小倉台３ブラン	千葉県千葉市若葉区小倉町１７４５−１−３	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
リリファ小倉台４ヴィオレ	千葉県千葉市若葉区小倉町１７４５−１−４	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
リリファ小倉台２ノワール	千葉県千葉市若葉区小倉町１７４５−１−２２	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルレール小倉台1番館	千葉県千葉市若葉区小倉町１７５１−３６	1994年2月	--	--	このマンションの相場を見る
リリファ小倉台	千葉県千葉市若葉区小倉町１７４５ー１	1993年3月	56.7㎡〜	1,136万円〜	このマンションの相場を見る
ルグラン小倉台	千葉県千葉市若葉区小倉町１７６４−１	1995年1月	61.01㎡〜	1,108万円〜	このマンションの相場を見る