ハウスオブリザ富丘の売却査定・相場情報

3.18

売却査定価格（坪単価）
1,448万円〜 1,448万円（56万円〜 56万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/14

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基本情報

住所	北海道札幌市手稲区富丘一条７丁目１６−１
築年月	1995年6月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	手稲駅徒歩8分

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人口予測から見た北海道札幌市手稲区の資産性・将来性

ハウスオブリザ富丘の存在する北海道札幌市手稲区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.0となります。

周囲の市区町村の96.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	140,999	100.0
2020年	141,486	100.3
2025年	140,345	99.5
2030年	137,711	97.7
2035年	133,690	94.8
2040年	128,513	91.1
2045年	122,601	87.0

※周囲の市区町村は札幌市西区, 石狩市, 札幌市北区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市豊平区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り手稲駅の築年数で見たマンション価格

ハウスオブリザ富丘の最寄り手稲駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハウスオブリザ富丘は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

4LDK

85.2㎡

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2階南西

3LDK

85.2㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	85.2㎡	南西	2階南西(85.2㎡)を無料査定する
2	3LDK	85.2㎡	南西	2階南西(85.2㎡)を無料査定する

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ハウスオブリザ富丘の存在する北海道札幌市手稲区富丘一条７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,480万円	1994年9月	76.95㎡	32.2万円	7	3LDK
2023年5月	1,380万円	1995年6月	85.2㎡	16.2万円	2	4LDK
2023年5月	1,480万円	1994年12月	90.62㎡	16.3万円	3	4LDK
2023年3月	2,190万円	1994年12月	90.62㎡	24.2万円	2	3LDK
2022年4月	1,980万円	1994年12月	76.35㎡	25.9万円	3	3LDK
2021年10月	2,170万円	1993年2月	75.74㎡	28.7万円	8	3LDK
2021年10月	1,440万円	1994年12月	72.39㎡	19.9万円	2	3LDK
2020年5月	1,580万円	1994年12月	76.35㎡	20.7万円	4	3LDK
2020年3月	1,730万円	1993年2月	76.06㎡	22.7万円	6	3LDK
2019年12月	1,490万円	1994年12月	90.62㎡	16.4万円	4	4LDK
2019年2月	1,680万円	1994年12月	72.39㎡	23.2万円	4	3LDK
2018年1月	1,380万円	1995年6月	85.2㎡	16.2万円	2	4LDK
2017年6月	890万円	1995年6月	85.2㎡	10.4万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

メゾンドルチェ十5番館

北海道札幌市手稲区富丘二条６丁目２−２０

築年月：1992年9月

専有面積：76.82㎡〜

相場価格：1,401万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾンドルチェ十5番館	北海道札幌市手稲区富丘二条６丁目２−２０	1992年9月	76.82㎡〜	1,401万円〜	このマンションの相場を見る
三井マンション手稲	北海道札幌市手稲区手稲本町一条１丁目３−６	1986年11月	78.86㎡〜	1,010万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハウス手稲	北海道札幌市手稲区手稲本町一条１丁目１−１５	1995年2月	73.2㎡〜	1,259万円〜	このマンションの相場を見る
フェーデ手稲本町	北海道札幌市手稲区手稲本町二条１丁目４−５	2003年6月	82.32㎡〜	2,467万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ手稲ステーションフロント	北海道札幌市手稲区手稲本町一条２丁目２−７	2004年6月	76.7㎡〜	2,884万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション手稲本町	北海道札幌市手稲区手稲本町一条２丁目６−１	1992年10月	65.76㎡〜	1,515万円〜	このマンションの相場を見る
ラピスガーデン手稲	北海道札幌市手稲区前田一条１０丁目２５９−９１０	1999年2月	75.44㎡〜	2,276万円〜	このマンションの相場を見る
アルビオ・ガーデン手稲駅前	北海道札幌市手稲区前田一条１０丁目	2018年3月	92.93㎡〜	4,584万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハウス手稲2	北海道札幌市手稲区富丘二条７丁目３−７	1995年2月	83.12㎡〜	1,862万円〜	このマンションの相場を見る
クレストコート手稲	北海道札幌市手稲区前田一条９丁目２−２０	1993年3月	65.28㎡〜	1,598万円〜	このマンションの相場を見る
スクエアガーデン稲積公園	北海道札幌市手稲区富丘一条６丁目９−２０	1993年3月	75.74㎡〜	1,540万円〜	このマンションの相場を見る
ノースピア手稲駅前通り	北海道札幌市手稲区手稲本町二条３丁目４−１９	1990年10月	69.81㎡〜	1,561万円〜	このマンションの相場を見る
ファインライフ手稲	北海道札幌市手稲区手稲本町二条３丁目４−１５	1987年3月	69.4㎡〜	1,333万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイム44	北海道札幌市手稲区西宮の沢四条４丁目４−１２	1992年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ワイズ稲積公園	北海道札幌市手稲区前田一条６丁目２−５	2000年9月	50.04㎡〜	658万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラルーチェ1稲積公園	北海道札幌市手稲区富丘二条４丁目１７−４	2003年10月	79.78㎡〜	1,877万円〜	このマンションの相場を見る
テイネパークビル	北海道札幌市手稲区富丘二条４丁目２−１	1977年9月	67.44㎡〜	537万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー手稲富丘	北海道札幌市手稲区富丘二条４丁目４−１５	1995年2月	70.59㎡〜	1,242万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハウス手稲ステーションスクエア	北海道札幌市手稲区前田二条１２丁目１−１	1994年3月	52.71㎡〜	1,156万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ稲積公園	北海道札幌市手稲区前田四条４丁目２−７	1994年1月	71.51㎡〜	1,343万円〜	このマンションの相場を見る