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セイザンハイツ広島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 461万円 〜 782万円 （34万円 〜 35万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 宮崎県宮崎市広島２丁目３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性
セイザンハイツ広島の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の64.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 401,138 | 100.0 |
| 2020年 | 399,619 | 99.6 |
| 2025年 | 394,839 | 98.4 |
| 2030年 | 387,659 | 96.6 |
| 2035年 | 378,275 | 94.3 |
| 2040年 | 366,714 | 91.4 |
| 2045年 | 353,770 | 88.2 |
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格
セイザンハイツ広島の最寄り宮崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セイザンハイツ広島は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
ワンルーム
47.43㎡
2階 北
2LDK
60.97㎡
2階 北
2LDK
59.35㎡
3階 北東
ワンルーム
47.43㎡
3階 北東
ワンルーム
45.95㎡
4階 北東
1LDK
47.0㎡
4階 北
3DK
59.35㎡
4階 北
1LDK
47.43㎡
5階 北
3DK
52.63㎡
6階 北東
2DK
47.43㎡
6階 南西
3LDK
76.08㎡
8階 南
2LDK
54.18㎡
9階 北
2DK
44.1㎡
10階 北東
1LDK
47.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 47.43㎡ | 北 | 1階 北(47.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.97㎡ | 北 | 2階 北(60.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.35㎡ | 北 | 2階 北(59.35㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 47.43㎡ | 北東 | 3階 北東(47.43㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 45.95㎡ | 北東 | 3階 北東(45.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 47.0㎡ | 北東 | 4階 北東(47.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 59.35㎡ | 北 | 4階 北(59.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 47.43㎡ | 北 | 4階 北(47.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 52.63㎡ | 北 | 5階 北(52.63㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 47.43㎡ | 北東 | 6階 北東(47.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.08㎡ | 南西 | 6階 南西(76.08㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 54.18㎡ | 南 | 8階 南(54.18㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 44.1㎡ | 北 | 9階 北(44.1㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 47.43㎡ | 北東 | 10階 北東(47.43㎡)を無料査定する |
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セイザンハイツ広島の存在する宮崎県宮崎市広島２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,500万円 | 2006年3月 | 95.84㎡ | 36.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 480万円 | 1979年11月 | 54.18㎡ | 8.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 2006年3月 | 101.68㎡ | 27.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 450万円 | 1979年11月 | 52.63㎡ | 8.6万円 | 5 | 3DK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2016年6月 | 86.62㎡ | 45.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2006年3月 | 101.23㎡ | 29.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 2016年6月 | 79.01㎡ | 47.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,180万円 | 2016年6月 | 90.2㎡ | 46.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 82.58㎡ | 36.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 2016年6月 | 90.2㎡ | 41.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 700万円 | 1979年11月 | 60.97㎡ | 11.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,680万円 | 1999年11月 | 82.58㎡ | 32.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年2月 | 530万円 | 1979年11月 | 47.43㎡ | 11.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年12月 | 3,100万円 | 2006年3月 | 101.23㎡ | 30.6万円 | 14 | 4LDK |
| 2020年9月 | 530万円 | 1979年11月 | 45.95㎡ | 11.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年7月 | 2,900万円 | 2006年3月 | 96.35㎡ | 30.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,300万円 | 2016年6月 | 79.01㎡ | 41.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年5月 | 850万円 | 1979年11月 | 47.43㎡ | 17.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年3月 | 700万円 | 1979年11月 | 59.35㎡ | 11.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 880万円 | 1979年11月 | 47.43㎡ | 18.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年1月 | 3,050万円 | 2006年3月 | 103.92㎡ | 29.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年12月 | 3,180万円 | 2006年3月 | 101.23㎡ | 31.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,980万円 | 1999年11月 | 78.26㎡ | 25.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 850万円 | 1979年11月 | 44.1㎡ | 19.3万円 | 9 | 2DK |
| 2019年9月 | 2,780万円 | 2006年3月 | 101.23㎡ | 27.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,280万円 | 2016年6月 | 62.85㎡ | 36.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年4月 | 3,180万円 | 2006年3月 | 103.92㎡ | 30.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年2月 | 950万円 | 1979年11月 | 47.0㎡ | 20.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年11月 | 1,780万円 | 1999年11月 | 74.99㎡ | 23.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,880万円 | 2006年3月 | 103.92㎡ | 37.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2018年11月 | 950万円 | 1979年11月 | 47.43㎡ | 20.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年11月 | 2,790万円 | 2006年4月 | 101.91㎡ | 27.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 720万円 | 1979年11月 | 76.08㎡ | 9.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 1999年11月 | 78.26㎡ | 25.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 590万円 | 1979年11月 | 47.43㎡ | 12.4万円 | 6 | 2DK |
| 2018年1月 | 2,780万円 | 2006年3月 | 101.23㎡ | 27.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年1月 | 2,680万円 | 2006年3月 | 101.23㎡ | 26.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年12月 | 580万円 | 1979年11月 | 59.35㎡ | 9.8万円 | 4 | 3DK |
| 2017年11月 | 2,480万円 | 2006年4月 | 103.33㎡ | 24.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,750万円 | 1999年11月 | 74.99㎡ | 23.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年4月 | 750万円 | 1980年12月 | 76.3㎡ | 9.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,280万円 | 1980年12月 | 76.3㎡ | 16.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| シティテラス宮崎 | 宮崎県宮崎市錦町１−３０ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス高千穂中央 | 宮崎県宮崎市高千穂通１丁目８ー２２ | 2013年4月 | 75.54㎡〜 | 2,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン宮崎 ONE TOWER | 宮崎県宮崎市高千穂通１丁目７ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| サーパス文化の森 | 宮崎県宮崎市老松１丁目７−１０ | 1996年7月 | 67.35㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン広島パークサイド | 宮崎県宮崎市広島１丁目３ー２３ | 2016年6月 | 62.85㎡〜 | 2,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスターアーバンシティ広島 | 宮崎県宮崎市広島１丁目１７−２１ | 2006年3月 | 95.84㎡〜 | 2,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR宮崎駅南パークサイド | 宮崎県宮崎市別府町４ | 2021年6月 | 70.15㎡〜 | 3,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＭＪＲザ・ガーデン宮崎駅前 | 宮崎県宮崎市老松２丁目 | 2020年2月 | 74.66㎡〜 | 4,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル宮崎駅前 | 宮崎県宮崎市老松２丁目１０３−４ | 2000年11月 | 79.01㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター宮崎ザレジデンス | 宮崎県宮崎市橘通東４丁目２−３１ | 2014年12月 | 73.0㎡〜 | 2,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サーパス大橋南 | 宮崎県宮崎市大工２丁目１７４−１ | 1995年3月 | 67.46㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |