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GSハイム豊田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,951万円 〜 2,018万円 （106万円 〜 106万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都日野市旭が丘３丁目３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
GSハイム豊田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「GSハイム豊田」は、豊田駅から徒歩13分の場所にあります。総戸数は52戸で、地上6階建てのマンションで、1983年11月に竣工されました。マンション内には、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など生活を便利で快適にする設備が充実しています。また、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどの共用施設も用意されており、住まいに高い利便性が求められる方におすすめです。
周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、ファミリーマートやセブンイレブン、ローソン・スリーエフなどが徒歩数分の距離にあります。また、三和や業務スーパー、スーパーアルプスなどのスーパーも近くにあります。飲食店も豊富で、洋麺屋五右衛門やサンタモニカ、うま唐家、あさひ軒、福佐家などが徒歩数百メートルの距離に位置しています。
また、病院や薬局も周辺に充実しています。オレンジ歯科や松井歯科医院、たかおか歯科クリニックなどの歯科クリニックが近くにあり、清水薬局やサンドラッグ、清水薬局本店などの薬局も利用できます。
公共施設も徒歩圏内にあります。都市再生機構の住宅管理センターや東京都立大学図書館日野館、日野警察署旭が丘駐在所などが近くにあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に多くあります。旭が丘中央公園や旭が丘東公園、旭が丘南公園などの公園や、旭が丘東学童クラブや日野市立日野第四中学校などの学校も利用できます。
「GSハイム豊田」は、マンションの魅力がしっかりと伝わる素敵な物件です。周辺には、飲食店やスーパーなどの便利な施設が充実しており、また公共施設や公園も近くにあります。豊田駅へのアクセスも徒歩13分と便利であり、快適な生活が送れることでしょう。
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人口予測から見た東京都日野市の資産性・将来性
GSハイム豊田の存在する東京都日野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.7となります。
周囲の市区町村の85.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,283 | 100.0 |
| 2020年 | 190,462 | 102.2 |
| 2025年 | 191,858 | 103.0 |
| 2030年 | 191,478 | 102.8 |
| 2035年 | 189,777 | 101.9 |
| 2040年 | 187,209 | 100.5 |
| 2045年 | 183,903 | 98.7 |
※周囲の市区町村は 八王子市, 昭島市, 立川市, 国立市, 多摩市, 福生市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り豊田駅の築年数で見たマンション価格
GSハイム豊田の最寄り豊田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。GSハイム豊田は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.7万円に比べて、築40年以上では82.8万円と61.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
2LDK
63.02㎡
3階 北東
2LDK
60.94㎡
5階 北東
3LDK
60.94㎡
5階 北東
1LDK
60.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 63.02㎡ | 北 | 3階 北(63.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.94㎡ | 北東 | 3階 北東(60.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.94㎡ | 北東 | 5階 北東(60.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 60.94㎡ | 北東 | 5階 北東(60.94㎡)を無料査定する |
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GSハイム豊田の存在する東京都日野市旭が丘３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 75.38㎡ | 52.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2019年7月 | 44.8㎡ | 55.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1974年11月 | 57.9㎡ | 27.3万円 | 9 | - |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1974年11月 | 57.96㎡ | 27.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2007年9月 | 80.28㎡ | 57.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1995年9月 | 55.7㎡ | 37.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2019年7月 | 58.24㎡ | 56.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2004年1月 | 86.46㎡ | 48.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2014年1月 | 77.17㎡ | 54.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,500万円 | 1989年3月 | 52.87㎡ | 28.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 75.95㎡ | 52.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2019年7月 | 61.88㎡ | 56.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,850万円 | 2002年2月 | 75.38㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1998年2月 | 64.05㎡ | 40.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2007年9月 | 70.13㎡ | 49.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,298万円 | 1983年11月 | 60.94㎡ | 37.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2014年1月 | 86.97㎡ | 55.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,750万円 | 2003年8月 | 125.9㎡ | 37.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年10月 | 420万円 | 1992年3月 | 16.64㎡ | 25.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2003年7月 | 125.02㎡ | 31.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,850万円 | 2007年9月 | 65.35㎡ | 43.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2019年7月 | 61.88㎡ | 56.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 2022年6月 | 67.83㎡ | 60.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 300万円 | 1992年3月 | 16.64㎡ | 18.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 310万円 | 1991年5月 | 15.95㎡ | 19.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 2007年9月 | 65.35㎡ | 44.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 2019年7月 | 53.9㎡ | 59.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 700万円 | 1974年11月 | 57.96㎡ | 12.1万円 | 7 | 3DK |
| 2023年6月 | 4,900万円 | 2019年7月 | 63.7㎡ | 76.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 2007年9月 | 65.35㎡ | 48.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,498万円 | 2004年1月 | 71.37㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2001年2月 | 75.62㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,830万円 | 2019年7月 | 61.88㎡ | 61.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 2019年7月 | 42.0㎡ | 54.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 2004年1月 | 75.59㎡ | 36.8万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 2000年10月 | 70.41㎡ | 35.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 2000年10月 | 66.6㎡ | 37.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 2000年10月 | 66.62㎡ | 37.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 2004年1月 | 80.02㎡ | 39.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2001年2月 | 76.31㎡ | 49.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 2004年1月 | 80.02㎡ | 41.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 2004年1月 | 71.37㎡ | 41.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 380万円 | 1989年3月 | 15.21㎡ | 25.0万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 2019年7月 | 44.8㎡ | 46.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2007年9月 | 80.28㎡ | 43.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 390万円 | 1989年3月 | 17.01㎡ | 22.9万円 | 1 | 1K |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1996年2月 | 63.0㎡ | 47.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 1974年11月 | 57.96㎡ | 18.6万円 | 3 | 3DK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 2019年7月 | 44.8㎡ | 55.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 1995年9月 | 55.7㎡ | 39.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,280万円 | 1998年2月 | 64.05㎡ | 35.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,080万円 | 2014年1月 | 76.62㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1976年5月 | 74.24㎡ | 33.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,790万円 | 1989年3月 | 52.76㎡ | 33.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,270万円 | 2019年7月 | 47.6㎡ | 47.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1974年11月 | 57.96㎡ | 22.1万円 | 6 | 3DK |
| 2022年6月 | 1,848万円 | 1985年8月 | 55.8㎡ | 33.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日野平山台住宅 | 東京都日野市旭が丘６丁目７−３ | 1974年11月 | 27.96㎡〜 | 612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豊田旭が丘 | 東京都日野市旭が丘６丁目７−１ | 1996年2月 | 60.1㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス豊田ソルティエ | 東京都日野市旭が丘３丁目２−１８ | 2022年7月 | 67.83㎡〜 | 4,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオセーヌ豊田 | 東京都日野市旭が丘３丁目１−２５ | 2019年7月 | 42.0㎡〜 | 2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊田旭が丘ハイツ | 東京都日野市旭が丘３丁目２−２４ | 1976年5月 | 51.11㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ豊田 | 東京都日野市旭が丘３丁目２−２１ | 1992年3月 | 16.64㎡〜 | 514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旭ヶ丘ハイツ | 東京都日野市旭が丘３丁目２−２４ | 1976年5月 | 56.39㎡〜 | 1,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旭が丘パールハイツ | 東京都日野市旭が丘３丁目２−１２ | 1985年8月 | 47.7㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ豊田 | 東京都日野市旭が丘３丁目３−９ | 1995年9月 | 55.7㎡〜 | 1,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ豊田レジデンシアガーデン | 東京都日野市旭が丘３丁目１−１３ | 2007年9月 | 65.35㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス豊田レジデンス | 東京都日野市旭が丘３丁目２−１ | 2023年7月 | 55.12㎡〜 | 4,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ豊田 | 東京都日野市旭が丘２丁目８−１６ | 2003年7月 | 110.78㎡〜 | 3,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立リライアンス豊田Ａ棟 | 東京都日野市旭が丘２丁目３３−３３ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 共立リライアンス豊田Ｃ棟 | 東京都日野市旭が丘２丁目３３−３３ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート八王子3 | 東京都日野市旭が丘２丁目７−７ | 1991年5月 | 15.95㎡〜 | 492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立リライアンス豊田 | 東京都日野市旭が丘２丁目３３−１２ | 1989年3月 | 15.21㎡〜 | 399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立リアイアンス豊田Ｄ棟 | 東京都日野市旭が丘２丁目３３−３３ | 1989年3月 | 15.21㎡〜 | 381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立リライアンス豊田B棟 | 東京都日野市旭が丘２丁目３３−１２ | 1989年3月 | 15.21㎡〜 | 399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルガーデン豊田デイジーコート（Ｄ棟） | 東京都日野市旭が丘１丁目８−６ | 2001年1月 | 85.67㎡〜 | 3,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストヒル豊田 | 東京都日野市旭が丘１丁目３−７ | 2002年2月 | 73.04㎡〜 | 3,825万円〜 | このマンションの相場を見る |