ガーデンタカラ宮代台の売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
505万円〜 562万円（31万円〜 32万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/21

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基本情報

住所	山梨県都留市法能１０４５−１
築年月	1996年4月
総階数	5階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	谷村町駅徒歩30分

ガーデンタカラ宮代台の

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人口予測から見た山梨県都留市の資産性・将来性

ガーデンタカラ宮代台の存在する山梨県都留市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に62.4となります。

周囲の市区町村の65.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	32,002	100.0
2020年	30,194	94.4
2025年	28,053	87.7
2030年	25,960	81.1
2035年	23,956	74.9
2040年	21,979	68.7
2045年	19,971	62.4

※周囲の市区町村は南都留郡西桂町, 大月市, 南都留郡道志村, 南都留郡忍野村, 富士吉田市, 南都留郡山中湖村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り谷村町駅の築年数で見たマンション価格

ガーデンタカラ宮代台の最寄り谷村町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ガーデンタカラ宮代台は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北東

3LDK

54.61㎡

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5階南

3LDK

58.9㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	54.61㎡	北東	2階北東(54.61㎡)を無料査定する
5	3LDK	58.9㎡	南	5階南(58.9㎡)を無料査定する

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ガーデンタカラ宮代台の存在する山梨県都留市法能周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年3月	630万円	1996年10月	54.61㎡	11.5万円	2	3LDK
2018年12月	650万円	1996年10月	58.9㎡	11.0万円	5	3LDK
2017年3月	480万円	1996年4月	54.61㎡	8.8万円	1	3LDK