南町ヴィラオートリの売却査定・相場情報

3.45

売却査定価格（坪単価）
1,454万円〜 1,504万円（69万円〜 72万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/21

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基本情報

住所	大阪府堺市西区鳳南町５丁５２８
築年月	1988年2月
総階数	3階
総戸数	13戸
間取り	―
アクセス	鳳駅徒歩13分

南町ヴィラオートリの

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人口予測から見た大阪府堺市西区の資産性・将来性

南町ヴィラオートリの存在する大阪府堺市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。

周囲の市区町村の83.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	839,310	100.0
2020年	830,418	98.9
2025年	812,527	96.8
2030年	788,400	93.9
2035年	761,112	90.7
2040年	733,512	87.4
2045年	707,314	84.3

※周囲の市区町村は高石市, 堺市中区, 堺市堺区, 泉大津市, 堺市東区, 堺市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鳳駅の築年数で見たマンション価格

南町ヴィラオートリの最寄り鳳駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。南町ヴィラオートリは現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階東

2LDK

69.51㎡

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3階東

4DK

69.51㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	69.51㎡	東	1階東(69.51㎡)を無料査定する
3	4DK	69.51㎡	東	3階東(69.51㎡)を無料査定する

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南町ヴィラオートリの存在する大阪府堺市西区鳳南町５丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,800万円	1999年10月	75.28㎡	37.2万円	8	3LDK
2024年3月	2,980万円	2007年7月	64.7㎡	46.1万円	11	3LDK
2024年2月	2,499万円	1999年9月	67.76㎡	36.9万円	6	3LDK
2024年2月	3,850万円	2010年2月	78.92㎡	48.8万円	11	3LDK
2024年1月	3,490万円	2009年2月	72.68㎡	48.0万円	9	3LDK
2023年12月	2,201万円	2004年2月	75.3㎡	29.2万円	6	3LDK
2023年12月	2,980万円	2010年2月	73.31㎡	40.6万円	7	3LDK
2023年10月	4,580万円	2010年2月	108.72㎡	42.1万円	10	4LDK
2023年8月	3,850万円	2009年2月	82.46㎡	46.7万円	8	3LDK
2023年8月	3,380万円	2009年2月	82.34㎡	41.0万円	4	4LDK
2023年7月	3,380万円	2009年2月	80.75㎡	41.9万円	4	3LDK
2023年6月	4,480万円	2009年2月	105.08㎡	42.6万円	13	2LDK
2023年4月	2,580万円	1999年9月	67.76㎡	38.1万円	7	3LDK
2023年4月	3,099万円	2004年2月	87.47㎡	35.4万円	1	4LDK
2023年4月	2,900万円	2009年3月	70.0㎡	41.4万円	6	3LDK
2023年3月	3,990万円	2010年2月	88.08㎡	45.3万円	4	4LDK
2023年3月	3,100万円	2009年2月	72.76㎡	42.6万円	11	3LDK
2023年2月	2,480万円	1999年9月	71.52㎡	34.7万円	4	3LDK
2023年1月	5,280万円	2010年10月	108.72㎡	48.6万円	10	4LDK
2022年12月	4,280万円	2009年2月	92.69㎡	46.2万円	17	3SLDK
2022年12月	2,780万円	2007年9月	70.85㎡	39.2万円	8	3LDK
2022年11月	2,998万円	2010年2月	73.31㎡	40.9万円	14	3LDK
2022年11月	4,280万円	2009年2月	92.69㎡	46.2万円	11	3LDK
2022年11月	2,998万円	2009年2月	72.68㎡	41.2万円	9	3LDK
2022年9月	3,290万円	2009年2月	71.55㎡	46.0万円	11	3LDK
2022年9月	3,080万円	2010年2月	73.31㎡	42.0万円	1	3LDK
2022年9月	2,750万円	2007年9月	78.44㎡	35.1万円	6	4LDK
2022年9月	2,580万円	2007年7月	70.45㎡	36.6万円	3	3LDK
2022年7月	3,080万円	2007年7月	68.44㎡	45.0万円	7	2SLDK
2022年7月	2,999万円	2009年2月	77.01㎡	38.9万円	11	3LDK
2022年6月	3,080万円	2010年2月	72.21㎡	42.7万円	5	3LDK
2022年6月	2,280万円	1999年9月	71.52㎡	31.9万円	2	3LDK
2022年6月	2,890万円	1999年9月	71.52㎡	40.4万円	2	3LDK
2022年5月	3,580万円	2009年2月	77.15㎡	46.4万円	4	3LDK
2022年5月	3,380万円	2007年7月	82.05㎡	41.2万円	1	4LDK
2022年4月	2,430万円	1999年9月	67.86㎡	35.8万円	8	2LDK
2022年4月	3,080万円	2009年2月	72.93㎡	42.2万円	11	3LDK
2022年4月	3,280万円	2009年2月	77.15㎡	42.5万円	11	3LDK
2022年2月	2,850万円	2010年2月	70.29㎡	40.5万円	6	3LDK
2022年2月	3,030万円	2009年3月	82.56㎡	36.7万円	1	3LDK
2022年2月	2,480万円	2007年7月	64.7㎡	38.3万円	11	3LDK
2022年2月	3,380万円	2010年2月	73.02㎡	46.3万円	3	3LDK
2022年2月	2,980万円	2010年2月	70.03㎡	42.6万円	5	2LDK
2022年2月	2,880万円	2007年8月	78.78㎡	36.6万円	7	4LDK
2022年1月	3,680万円	2010年2月	93.81㎡	39.2万円	6	4LDK
2021年12月	3,198万円	2009年3月	72.76㎡	44.0万円	1	3LDK
2021年12月	3,680万円	2010年2月	93.81㎡	39.2万円	4	4LDK
2021年12月	2,880万円	2004年2月	75.04㎡	38.4万円	2	3LDK
2021年11月	2,420万円	1999年9月	68.36㎡	35.4万円	2	2LDK
2021年11月	4,200万円	2009年2月	105.08㎡	40.0万円	13	2LDK
2021年11月	2,790万円	2010年2月	70.03㎡	39.8万円	11	3LDK
2021年11月	2,970万円	2010年2月	76.64㎡	38.8万円	6	3LDK
2021年11月	3,280万円	2009年2月	72.4㎡	45.3万円	19	3LDK
2021年10月	3,090万円	2009年2月	78.0㎡	39.6万円	5	3SLDK
2021年9月	2,890万円	2009年2月	78.0㎡	37.1万円	11	3LDK
2021年9月	2,680万円	1999年9月	67.86㎡	39.5万円	10	3LDK
2021年7月	2,880万円	2010年2月	70.55㎡	40.8万円	8	3LDK
2021年6月	3,050万円	2010年2月	78.92㎡	38.6万円	12	3LDK
2021年5月	3,050万円	2010年2月	76.64㎡	39.8万円	2	3LDK
2021年5月	3,800万円	2009年2月	105.08㎡	36.2万円	7	2LDK
2021年5月	3,098万円	2009年2月	77.15㎡	40.2万円	15	3LDK
2021年5月	2,800万円	2007年7月	70.6㎡	39.7万円	11	3LDK
2021年5月	1,980万円	1999年9月	67.86㎡	29.2万円	10	2SLDK
2021年5月	2,798万円	1999年9月	80.5㎡	34.8万円	3	3LDK
2021年4月	2,580万円	2007年7月	73.52㎡	35.1万円	3	3LDK
2021年4月	3,080万円	2009年2月	72.76㎡	42.3万円	5	3LDK
2021年4月	3,380万円	2010年2月	88.08㎡	38.4万円	6	4LDK
2020年12月	2,650万円	2009年2月	73.05㎡	36.3万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

ヴェリテヴィータ

大阪府堺市西区鳳東町７丁７６８

築年月：2003年12月

専有面積：141.74㎡〜

相場価格：4,135万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴェリテヴィータ	大阪府堺市西区鳳東町７丁７６８	2003年12月	141.74㎡〜	4,135万円〜	このマンションの相場を見る
ライブヒルズ鳳	大阪府堺市西区鳳東町７丁７９９	1997年2月	61.84㎡〜	1,479万円〜	このマンションの相場を見る
レスタージュ鳳	大阪府堺市西区鳳東町７丁７７１−１	2001年5月	69.08㎡〜	2,453万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズマンション鳳東	大阪府堺市西区鳳東町７丁７７０−１	1987年4月	68.83㎡〜	1,179万円〜	このマンションの相場を見る
ローレル鳳	大阪府堺市西区鳳東町３丁２８６−１	1989年3月	65.0㎡〜	1,457万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ鳳	大阪府堺市西区鳳南町５丁４８６−７	2007年7月	64.7㎡〜	2,497万円〜	このマンションの相場を見る
サウスオールシティフロントウイング	大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１	2009年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サウスオールシティSOUTH	大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１	2010年3月	70.03㎡〜	3,065万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンスプリングス鳳	大阪府堺市西区鳳南町３丁３０１−９	1999年9月	67.76㎡〜	2,320万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート鳳	大阪府堺市西区鳳南町３丁２０７−１	2004年2月	72.75㎡〜	2,502万円〜	このマンションの相場を見る
サウスオールシティＣ棟　レフトウィング	大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１	2009年2月	72.4㎡〜	3,064万円〜	このマンションの相場を見る
サウスオールシティＢ棟　ライトウィング	大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１	2009年2月	70.0㎡〜	2,951万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村浜寺公園2棟	大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１	1973年9月	56.52㎡〜	628万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村浜寺公園1棟	大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１	1973年9月	56.52㎡〜	616万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村浜寺公園４棟	大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１	1973年9月	--	--	このマンションの相場を見る
コープ野村浜寺公園３棟	大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１	1973年9月	56.52㎡〜	619万円〜	このマンションの相場を見る
シャンティ	大阪府堺市西区鳳中町９丁２９１−１１	2001年1月	97.3㎡〜	3,406万円〜	このマンションの相場を見る
ルネフェリアス堺鳳	大阪府堺市西区鳳東町２丁１６２−７	2002年8月	65.0㎡〜	2,667万円〜	このマンションの相場を見る
少女の赤い帽子泉北深井	大阪府堺市中区八田北町６１４−２	1992年3月	65.1㎡〜	933万円〜	このマンションの相場を見る
ノバカネイチ津久野台	大阪府堺市西区平岡町１８５−１２	1985年4月	42.85㎡〜	603万円〜	このマンションの相場を見る