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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区扇町１丁目４ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市名東区の資産性・将来性
ユーフォリア虹ヶ丘の存在する愛知県名古屋市名東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の100.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 164,080 | 100.0 |
| 2020年 | 166,127 | 101.2 |
| 2025年 | 166,526 | 101.5 |
| 2030年 | 165,855 | 101.1 |
| 2035年 | 164,304 | 100.1 |
| 2040年 | 161,867 | 98.7 |
| 2045年 | 158,712 | 96.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市千種区, 名古屋市天白区, 名古屋市昭和区, 日進市, 長久手市, 名古屋市瑞穂区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り星ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
ユーフォリア虹ヶ丘の最寄り星ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユーフォリア虹ヶ丘は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価290.7万円に比べて、築40年以上では71.6万円と75.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ユーフォリア虹ヶ丘の存在する愛知県名古屋市名東区扇町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2012年2月 | 70.19㎡ | 61.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2014年3月 | 88.17㎡ | 48.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2012年2月 | 73.75㎡ | 47.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 2012年2月 | 86.69㎡ | 43.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 2012年2月 | 73.75㎡ | 47.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2014年2月 | 75.27㎡ | 48.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 2012年2月 | 76.38㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,650万円 | 2012年2月 | 80.5㎡ | 45.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,970万円 | 2012年3月 | 80.5㎡ | 49.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2012年3月 | 77.4㎡ | 46.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,370万円 | 2012年2月 | 83.95㎡ | 52.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2014年2月 | 88.56㎡ | 49.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,990万円 | 2012年2月 | 83.45㎡ | 47.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 2012年2月 | 75.39㎡ | 47.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,898万円 | 2012年2月 | 70.19㎡ | 55.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2014年2月 | 83.64㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,120万円 | 2012年2月 | 98.75㎡ | 51.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,590万円 | 1995年9月 | 62.01㎡ | 25.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2012年2月 | 83.95㎡ | 47.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,990万円 | 2012年2月 | 88.56㎡ | 45.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,990万円 | 2012年2月 | 80.5㎡ | 49.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 2014年2月 | 75.56㎡ | 46.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,290万円 | 2012年3月 | 88.56㎡ | 48.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,898万円 | 2012年2月 | 73.4㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,998万円 | 2014年2月 | 83.39㎡ | 47.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 2012年2月 | 74.86㎡ | 43.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,590万円 | 2012年3月 | 75.39㎡ | 47.6万円 | 7 | 3SLDK |
| 2022年7月 | 3,530万円 | 2012年3月 | 76.66㎡ | 46.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,500万円 | 2012年3月 | 88.56㎡ | 39.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,180万円 | 2014年3月 | 76.26㎡ | 41.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 2012年2月 | 75.39㎡ | 46.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,290万円 | 2014年2月 | 75.56㎡ | 43.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,180万円 | 2014年3月 | 83.64㎡ | 50.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 2014年2月 | 75.83㎡ | 49.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,090万円 | 2014年3月 | 99.81㎡ | 51.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,798万円 | 2012年2月 | 73.4㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 2002年3月 | 73.54㎡ | 33.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,690万円 | 2012年2月 | 79.73㎡ | 46.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,390万円 | 2014年3月 | 76.26㎡ | 44.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 2014年3月 | 99.81㎡ | 49.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,490万円 | 2002年3月 | 76.12㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,978万円 | 2000年4月 | 90.45㎡ | 32.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年12月 | 4,280万円 | 2014年3月 | 88.56㎡ | 48.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,650万円 | 2012年2月 | 84.7㎡ | 43.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年11月 | 3,680万円 | 2012年2月 | 75.58㎡ | 48.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,480万円 | 2012年2月 | 73.33㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,580万円 | 2012年2月 | 76.66㎡ | 46.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,280万円 | 2014年3月 | 72.28㎡ | 45.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,390万円 | 2014年2月 | 83.39㎡ | 40.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,780万円 | 2014年2月 | 76.26㎡ | 49.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,680万円 | 2012年2月 | 82.72㎡ | 44.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,580万円 | 2012年2月 | 81.05㎡ | 44.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,950万円 | 1995年9月 | 77.07㎡ | 25.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,480万円 | 2014年3月 | 76.26㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,490万円 | 1995年9月 | 93.68㎡ | 26.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年2月 | 3,580万円 | 2012年3月 | 80.46㎡ | 44.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,690万円 | 2012年2月 | 76.08㎡ | 48.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,550万円 | 2012年3月 | 80.61㎡ | 44.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,798万円 | 2014年2月 | 76.26㎡ | 49.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 2014年2月 | 76.26㎡ | 45.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,480万円 | 2012年3月 | 75.47㎡ | 46.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,350万円 | 2012年2月 | 75.9㎡ | 44.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 2014年2月 | 75.83㎡ | 39.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 2012年2月 | 70.31㎡ | 42.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 3,100万円 | 2014年2月 | 72.28㎡ | 42.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,080万円 | 2014年2月 | 88.56㎡ | 46.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年9月 | 3,970万円 | 2014年2月 | 87.87㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,340万円 | 2014年2月 | 76.26㎡ | 43.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,790万円 | 2014年2月 | 88.85㎡ | 42.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,950万円 | 1995年9月 | 70.1㎡ | 27.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年4月 | 3,680万円 | 2012年2月 | 80.5㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,350万円 | 2012年2月 | 73.33㎡ | 45.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,100万円 | 2014年2月 | 88.56㎡ | 46.3万円 | 8 | 3SLDK |
| 2020年3月 | 3,480万円 | 2012年2月 | 75.39㎡ | 46.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,280万円 | 1999年3月 | 76.19㎡ | 29.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,650万円 | 2014年2月 | 76.26㎡ | 47.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 4,980万円 | 2012年2月 | 98.75㎡ | 50.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年2月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 92.52㎡ | 48.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,480万円 | 1995年9月 | 88.45㎡ | 28.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年1月 | 2,680万円 | 1999年3月 | 90.45㎡ | 29.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,890万円 | 2014年2月 | 89.17㎡ | 43.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年1月 | 3,390万円 | 2014年2月 | 75.6㎡ | 44.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,980万円 | 2012年2月 | 83.95㎡ | 47.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年12月 | 3,380万円 | 2002年3月 | 96.29㎡ | 35.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年11月 | 3,480万円 | 2012年2月 | 76.27㎡ | 45.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,730万円 | 2014年2月 | 80.56㎡ | 46.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,650万円 | 2012年2月 | 77.4㎡ | 47.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 4,380万円 | 2014年2月 | 88.56㎡ | 49.5万円 | 6 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 代万町ハウス | 愛知県名古屋市名東区代万町２丁目１９ | 1973年7月 | 60.49㎡〜 | 1,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション西里公園 | 愛知県名古屋市名東区西里町２丁目１９−２ | 2001年1月 | 71.15㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ユニーブル西里 | 愛知県名古屋市名東区西里町２丁目３１ | 1984年4月 | 84.89㎡〜 | 1,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビグレイス西里 | 愛知県名古屋市名東区扇町１丁目 | 1990年2月 | 132.27㎡〜 | 3,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アーバンラフレにじが丘西 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘２丁目７ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハウス西山 | 愛知県名古屋市名東区西山本通２丁目１５ | 1987年3月 | 68.59㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ西山本通 | 愛知県名古屋市名東区西山本通３丁目２２ | 2006年2月 | 74.76㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス星ヶ丘 | 愛知県名古屋市名東区西山本通３丁目７−１ | 2013年8月 | 75.75㎡〜 | 3,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール東山フォレスティエ2番館 | 愛知県名古屋市名東区扇町３丁目３０−１ | 1999年3月 | 76.19㎡〜 | 2,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション扇町 | 愛知県名古屋市名東区扇町３丁目３−１ | 1980年4月 | 73.55㎡〜 | 1,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ星ヶ丘サウス | 愛知県名古屋市名東区扇町３丁目２５−１ | 2002年3月 | 73.54㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール東山フォレスティエ | 愛知県名古屋市名東区扇町３丁目３０−１ | 1999年3月 | 90.45㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン扇町 | 愛知県名古屋市名東区扇町３丁目２５−２ | 2007年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ星ヶ丘南 | 愛知県名古屋市名東区扇町３丁目５３ | 1995年9月 | 62.01㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| にじのもりハウス | 愛知県名古屋市名東区にじが丘３丁目１６−２ | 2003年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |