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アルファステイツ浜乃木の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,392万円 〜 2,683万円 （104万円 〜 104万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 島根県松江市浜乃木６丁目３１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルファステイツ浜乃木の
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人口予測から見た島根県松江市の資産性・将来性
アルファステイツ浜乃木の存在する島根県松江市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.1となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 206,230 | 100.0 |
| 2020年 | 202,991 | 98.4 |
| 2025年 | 198,604 | 96.3 |
| 2030年 | 193,720 | 93.9 |
| 2035年 | 188,234 | 91.3 |
| 2040年 | 182,055 | 88.3 |
| 2045年 | 175,485 | 85.1 |
※周囲の市区町村は 安来市, 境港市, 雲南市, 米子市, 仁多郡奥出雲町, 西伯郡南部町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り松江駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ浜乃木の最寄り松江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ浜乃木は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.0万円に比べて、築40年以上では45.6万円と75.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アルファステイツ浜乃木の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
80.85㎡
2階 北東
4LDK
81.02㎡
2階 南
3LDK
80.85㎡
7階 南
4LDK
85.67㎡
8階 南
3LDK
78.09㎡
8階 北
3LDK
75.99㎡
9階 北
4LDK
81.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 80.85㎡ | 南 | 1階 南(80.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 81.02㎡ | 北東 | 2階 北東(81.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.85㎡ | 南 | 2階 南(80.85㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 85.67㎡ | 南 | 7階 南(85.67㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 78.09㎡ | 南 | 8階 南(78.09㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.99㎡ | 北 | 8階 北(75.99㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 81.02㎡ | 北 | 9階 北(81.02㎡)を無料査定する |
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アルファステイツ浜乃木の存在する島根県松江市浜乃木６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 1,200万円 | 1990年5月 | 86.41㎡ | 13.9万円 | 3 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブルースカイ2 | 島根県松江市上乃木４丁目２５−２５ | 1994年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス上乃木四丁目 | 島根県松江市上乃木４丁目 | 2020年1月 | 72.55㎡〜 | 2,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ嫁ヶ島 | 島根県松江市袖師町２−５０ | 2000年10月 | 62.3㎡〜 | 1,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラッシオ嫁が島グランリバージュ | 島根県松江市袖師町４−８ | 2004年9月 | 68.18㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート浜乃木 | 島根県松江市浜乃木１丁目 | 2014年6月 | 68.61㎡〜 | 2,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン浜乃木 | 島根県松江市浜乃木１丁目１４−２５ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第3ロイヤルマンション | 島根県松江市浜乃木１丁目２５−４８ | 1988年2月 | 70.17㎡〜 | 1,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォレスト西津田 | 島根県松江市西津田６丁目１０−１０ | 1997年8月 | 63.06㎡〜 | 1,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポラージュ西津田プラバスクエア | 島根県松江市西津田６丁目１０ | 2007年8月 | 64.69㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート上乃木 | 島根県松江市上乃木８丁目 | 2015年9月 | 68.23㎡〜 | 2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート上乃木Ⅱ | 島根県松江市上乃木８丁目１０−９ | 2021年4月 | 70.98㎡〜 | 2,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ浜乃木 | 島根県松江市浜乃木５丁目２−６５ | 2003年3月 | 72.8㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション上乃木 | 島根県松江市上乃木２丁目１６−２２ | 1986年11月 | 18.49㎡〜 | 280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション西津田 | 島根県松江市西津田９丁目２−１７ | 1991年11月 | 62.08㎡〜 | 912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォレスト西津田2番館 | 島根県松江市西津田９丁目１０−４７ | 2013年7月 | 70.78㎡〜 | 1,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート乃木駅 | 島根県松江市浜乃木２丁目 | 2018年12月 | 71.35㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイドテラス白金坂 | 島根県松江市浜乃木２丁目１２−７ | 1990年5月 | 58.92㎡〜 | 810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス浜乃木けやき通り | 島根県松江市浜乃木２丁目４−２３ | 2004年10月 | 71.76㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス西津田2 | 島根県松江市西津田７丁目９−３０ | 1994年2月 | 60.11㎡〜 | 1,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス西津田1 | 島根県松江市西津田７丁目９−２８ | 1992年9月 | 58.84㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |