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ライオンズステージ武蔵浦和の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,823万円 〜 5,395万円 （194万円 〜 202万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋７丁目１８−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年4月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 専有面積 | 65.22㎡ 〜 89.3㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸南東･南西向き
空地率57%
ｶﾞｽ床暖房
100ﾒｶﾞIN
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
防災倉庫
LAN配線
提供公園
洗髪洗面台
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
脱塩ﾋﾞ
ﾎﾙﾑ対策
浄水器
健康相談ｼｽﾃﾑ
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
3方道路
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人口予測から見た埼玉県さいたま市南区の資産性・将来性
ライオンズステージ武蔵浦和の存在する埼玉県さいたま市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の102.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市桜区, さいたま市浦和区, さいたま市中央区, 蕨市, 戸田市, 志木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西浦和駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズステージ武蔵浦和の最寄り西浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズステージ武蔵浦和は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.5万円に比べて、築40年以上では101.6万円と49.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ライオンズステージ武蔵浦和の存在する埼玉県さいたま市南区鹿手袋７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,090万円 | 1986年10月 | 50.48㎡ | 61.2万円 | 3 | 3DK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2005年6月 | 76.29㎡ | 60.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,390万円 | 2008年10月 | 78.09㎡ | 69.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1986年10月 | 67.15㎡ | 56.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2012年3月 | 70.52㎡ | 70.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1996年5月 | 59.24㎡ | 67.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 75.68㎡ | 52.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2001年3月 | 60.57㎡ | 62.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1991年5月 | 67.61㎡ | 32.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,850万円 | 2019年8月 | 67.34㎡ | 72.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 750万円 | 1991年5月 | 21.0㎡ | 35.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1996年5月 | 64.26㎡ | 60.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1996年5月 | 59.24㎡ | 46.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2008年10月 | 78.09㎡ | 51.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1997年8月 | 60.9㎡ | 65.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,350万円 | 1996年8月 | 73.81㎡ | 45.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 70.23㎡ | 56.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,800万円 | 1996年5月 | 62.06㎡ | 45.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2003年2月 | 75.74㎡ | 68.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2009年7月 | 67.41㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1996年8月 | 73.81㎡ | 45.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 2016年2月 | 71.03㎡ | 68.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,440万円 | 1995年8月 | 60.63㎡ | 40.2万円 | 3 | 2DK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2006年11月 | 74.07㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2009年7月 | 61.51㎡ | 48.4万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 650万円 | 1991年5月 | 21.0㎡ | 31.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 4,000万円 | 1997年3月 | 77.14㎡ | 51.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2016年2月 | 71.03㎡ | 70.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,400万円 | 2005年6月 | 76.29㎡ | 57.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,599万円 | 1997年12月 | 72.79㎡ | 63.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,530万円 | 2001年3月 | 60.57㎡ | 41.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1996年8月 | 67.28㎡ | 48.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2005年6月 | 70.56㎡ | 62.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 1997年8月 | 75.39㎡ | 72.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1994年9月 | 44.04㎡ | 58.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1997年12月 | 75.78㎡ | 59.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,698万円 | 1997年11月 | 63.36㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,490万円 | 1995年8月 | 60.63㎡ | 41.1万円 | 1 | 2SDK |
| 2023年7月 | 6,180万円 | 2006年12月 | 97.28㎡ | 63.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2004年4月 | 68.89㎡ | 62.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,080万円 | 2002年2月 | 70.15㎡ | 58.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1995年8月 | 60.63㎡ | 37.6万円 | 5 | 2SDK |
| 2023年6月 | 4,599万円 | 1997年12月 | 72.98㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,500万円 | 1997年8月 | 61.92㎡ | 72.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1986年10月 | 50.84㎡ | 46.8万円 | 3 | 3DK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 1996年8月 | 67.28㎡ | 65.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,698万円 | 1996年5月 | 59.24㎡ | 62.4万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2004年4月 | 71.08㎡ | 65.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,350万円 | 1992年5月 | 72.74㎡ | 46.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1997年12月 | 72.9㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1997年11月 | 63.36㎡ | 40.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 75.74㎡ | 52.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1997年12月 | 69.79㎡ | 57.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,250万円 | 2004年4月 | 68.69㎡ | 61.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 1996年5月 | 83.76㎡ | 65.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,499万円 | 1971年11月 | 53.24㎡ | 28.2万円 | 5 | 3DK |
| 2023年2月 | 2,740万円 | 1994年9月 | 55.7㎡ | 49.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,250万円 | 2000年5月 | 72.17㎡ | 45.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,899万円 | 1986年10月 | 71.15㎡ | 54.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,190万円 | 1995年3月 | 57.48㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浦和別所沼公園ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市桜区田島３丁目１−１５ | 1986年8月 | 55.44㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区田島３丁目１０−４ | 2021年7月 | 72.1㎡〜 | 4,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス武蔵浦和モリノ | 埼玉県さいたま市桜区田島３丁目２−１ | 2007年3月 | 72.3㎡〜 | 3,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵浦和西ガーデンハウス | 埼玉県さいたま市桜区田島３丁目２５−９ | 1991年2月 | 56.65㎡〜 | 2,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンヴィラ西浦和ラフレコート | 埼玉県さいたま市桜区田島３丁目２３−３ | 2007年5月 | 65.47㎡〜 | 3,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目１２−１２ | 2012年3月 | 61.97㎡〜 | 4,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュエル武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目８−９ | 2006年11月 | 64.5㎡〜 | 3,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和クレスト | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目１３−８ | 1997年9月 | 70.49㎡〜 | 4,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス武蔵浦和5 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目５−８ | 2002年2月 | 63.3㎡〜 | 3,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目２９−１０ | 1998年3月 | 68.13㎡〜 | 4,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ステイツ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目１２−６ | 2003年11月 | 78.42㎡〜 | 5,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー西浦和 | 埼玉県さいたま市桜区田島２丁目１５−１ | 1996年3月 | 64.72㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西浦和第2 | 埼玉県さいたま市桜区田島２丁目９−７ | 1988年6月 | 55.18㎡〜 | 1,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイムグランツ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市桜区田島２丁目１−３ | 2000年8月 | 56.15㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西浦和第5 | 埼玉県さいたま市桜区田島２丁目１４−５ | 1990年2月 | 49.14㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフィール武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区四谷２丁目１０−４ | 2003年8月 | 75.71㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区四谷２丁目６−２５ | 1996年3月 | 66.67㎡〜 | 3,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区四谷２丁目１−１４ | 1992年2月 | 67.83㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵浦和第2ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市南区四谷２丁目７−１８ | 1987年1月 | 62.58㎡〜 | 2,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム武蔵浦和3番館 | 埼玉県さいたま市南区四谷２丁目１０−５ | 2000年8月 | 54.88㎡〜 | 2,636万円〜 | このマンションの相場を見る |