サンライズ蓮根売却査定・相場情報

3.67
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売却査定価格(坪単価)
1,356万円 〜 2,008万円
(133万円 〜 134万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/18

基本情報

住所東京都板橋区東坂下2丁目10−16
築年月1975年9月
総階数6階
総戸数33戸
間取り
アクセス

サンライズ蓮根について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンライズ蓮根」は、1975年09月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は33戸です。マンションまでのアクセスは、都営三田線「蓮根」駅から徒歩10分となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、徒歩245mの場所にはファミリーマート 坂下二丁目店があり、徒歩354mの場所にはローソン 板橋東坂下一丁目店、さらには徒歩396mの場所にはファミリーマート 板橋坂下三丁目店があります。スーパーも近くに多数あり、例えば徒歩108mの場所にはOlympicおりーぶ志村坂下店、徒歩248mの場所には西友 蓮根坂下店、徒歩662mの場所にはサミットストア 志村店があります。飲食店も充実しており、徒歩133mの場所には花恋、徒歩203mの場所には麺や宝龍、徒歩246mの場所にはやぶ久、徒歩327mの場所には珍珍珍 高島通り店、また徒歩349mの場所には菜香園があります。

また、近くには病院や薬局もあり、徒歩30mの場所には共栄会歯科医院、徒歩53mの場所にはニチイケアセンター蓮根、徒歩102mの場所には内藤医院があります。公共施設も充実しており、徒歩179mの場所には坂下二丁目集会所、徒歩383mの場所にはへるすぴあ(健康づくりセンター・健診センター)、徒歩461mの場所には志村警察署 坂下交番があります。公園や学校、保育園や幼稚園も徒歩圏内にあり、周辺環境も住みやすいです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

サンライズ蓮根の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 561,916 100.0
2020年 582,467 103.7
2025年 596,384 106.1
2030年 605,525 107.8
2035年 610,865 108.7
2040年 612,523 109.0
2045年 610,486 108.6
※周囲の市区町村は 戸田市, 川口市, 蕨市, 北区, 練馬区, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蓮根駅の築年数で見たマンション価格

サンライズ蓮根の最寄り蓮根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンライズ蓮根は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価291.4万円に比べて、築40年以上では149.5万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
1DK
36.5㎡
1階 西
1LDK
38.25㎡
1階 西
1DK
38.25㎡
2階 西
1DK
38.25㎡
2階 西
1LDK
38.25㎡
2階 西
1DK
36.9㎡
3階 南西
1DK
36.9㎡
3階 南西
1DK
34.77㎡
3階 西
2K
38.25㎡
3階 西
1LDK
36.9㎡
3階 西
1DK
38.25㎡
4階 北西
1DK
36.9㎡
5階 西
1LDK
33.75㎡
5階 西
2DK
33.75㎡
6階 西
1LDK
49.5㎡
6階 南西
1DK
36.9㎡
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サンライズ蓮根の存在する東京都板橋区東坂下2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月5,280万円2014年12月70.04㎡75.4万円63LDK
2024年2月5,680万円2011年5月77.36㎡73.4万円43LDK
2024年2月1,180万円1975年1月36.9㎡32.0万円31DK
2024年2月4,780万円2003年9月66.08㎡72.3万円42LDK
2024年2月1,000万円1973年9月41.47㎡24.1万円51LDK
2024年2月3,980万円1982年4月69.92㎡56.9万円52LDK
2024年1月3,990万円2015年9月67.35㎡59.2万円102LDK
2024年1月880万円1973年9月41.47㎡21.2万円82DK
2023年12月4,180万円2015年9月68.04㎡61.4万円63LDK
2023年12月4,280万円2011年4月62.5㎡68.5万円62LDK
2023年12月3,980万円2011年4月66.6㎡59.8万円53LDK
2023年12月2,299万円1974年11月49.96㎡46.0万円21LDK
2023年11月3,499万円1982年4月54.0㎡64.8万円33LDK
2023年11月3,480万円1982年4月52.92㎡65.8万円22LDK
2023年11月1,070万円1973年9月38.37㎡27.9万円32DK
2023年11月698万円1973年9月41.47㎡16.8万円72DK
2023年11月898万円1973年9月41.47㎡21.7万円112DK
2023年11月3,080万円1978年5月61.6㎡50.0万円63LDK
2023年11月4,780万円2007年1月75.8㎡63.1万円43LDK
2023年10月4,200万円2014年4月80.44㎡52.2万円23LDK
2023年10月3,980万円2015年9月73.14㎡54.4万円83LDK
2023年10月1,590万円1974年7月49.86㎡31.9万円63DK
2023年10月3,190万円1988年10月60.18㎡53.0万円43LDK
2023年10月2,400万円2010年1月30.03㎡79.9万円61DK
2023年9月3,490万円1982年4月52.92㎡65.9万円32LDK
2023年9月1,280万円1975年3月29.02㎡44.1万円41DK
2023年8月2,530万円2010年1月30.03㎡84.2万円51DK
2023年7月4,999万円2007年1月76.46㎡65.4万円23LDK
2023年7月3,680万円2015年9月73.14㎡50.3万円63LDK
2023年7月5,280万円2007年1月75.8㎡69.7万円53LDK
2023年6月2,980万円1978年5月61.6㎡48.4万円53LDK
2023年6月2,480万円1982年4月52.92㎡46.9万円32LDK
2023年5月1,180万円1973年9月41.47㎡28.5万円101LDK
2023年5月3,980万円2015年9月67.35㎡59.1万円73LDK
2023年5月2,980万円1982年4月54.0㎡55.2万円53DK
2023年5月4,099万円1987年10月81.41㎡50.4万円14LDK
2023年4月4,380万円2000年2月70.27㎡62.3万円42SLDK

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近隣のマンション情報

東京都板橋区坂下2丁目30−1
築年月:1996年7月
専有面積:58.31㎡〜
相場価格:3,152万円
東京都板橋区坂下2丁目3−1
築年月:2009年2月
専有面積:63.81㎡〜
相場価格:4,324万円
東京都板橋区坂下2丁目7−8
築年月:1978年7月
専有面積:51.54㎡〜
相場価格:2,379万円
東京都板橋区坂下2丁目28−2
築年月:2018年11月
専有面積:25.72㎡〜
相場価格:2,205万円
東京都板橋区坂下2丁目1−23
築年月:2020年3月
専有面積:58.57㎡〜
相場価格:4,970万円
東京都板橋区坂下2丁目32−17
築年月:1991年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区坂下2丁目25−6
築年月:2007年2月
専有面積:59.4㎡〜
相場価格:3,804万円
東京都板橋区坂下2丁目31−15
築年月:2004年3月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:3,751万円
東京都板橋区坂下2丁目24−7
築年月:2000年8月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:3,594万円
東京都板橋区坂下2丁目26−19
築年月:1974年3月
専有面積:28.53㎡〜
相場価格:1,297万円
東京都板橋区坂下2丁目27−5
築年月:1995年9月
専有面積:51.88㎡〜
相場価格:3,116万円
東京都板橋区坂下2丁目13−13
築年月:1986年6月
専有面積:41.6㎡〜
相場価格:2,291万円
東京都板橋区坂下2丁目31−20
築年月:1980年11月
専有面積:64.5㎡〜
相場価格:2,677万円
東京都板橋区坂下2丁目30−13
築年月:2000年3月
専有面積:63.1㎡〜
相場価格:3,980万円
東京都板橋区坂下2丁目12−7
築年月:1999年3月
専有面積:69.0㎡〜
相場価格:3,781万円
東京都板橋区坂下2丁目14−5
築年月:1973年10月
専有面積:39.6㎡〜
相場価格:1,617万円
東京都板橋区坂下2丁目9−2
築年月:2006年2月
専有面積:56.62㎡〜
相場価格:3,498万円
東京都板橋区坂下2丁目32−17
築年月:1991年3月
専有面積:59.4㎡〜
相場価格:2,588万円
東京都板橋区坂下2丁目26−3
築年月:1979年4月
専有面積:27.79㎡〜
相場価格:1,077万円
東京都板橋区坂下2丁目26−17
築年月:2003年1月
専有面積:57.29㎡〜
相場価格:3,526万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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