マンション新小岩売却査定・相場情報

4.07
help_outline
売却査定価格(坪単価)
2,122万円 〜 2,473万円
(164万円 〜 166万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/18

基本情報

住所東京都葛飾区新小岩1丁目26−19
築年月1978年5月
総階数5階
総戸数22戸
間取り
アクセス

マンション新小岩について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マンション新小岩」は、1978年に竣工した22戸の地上5階のマンションです。JR中央・総武線「新小岩」駅からは徒歩4分の立地にあり、交通アクセスの便利さが魅力です。

周辺には多くの日常生活に必要な施設が揃っています。コンビニでは、株式会社明治屋商店(97m)やファミリーマート新小岩一丁目店(111m)、セブンイレブン葛飾新小岩1丁目西店(122m)が利用できます。また、スーパーとしても西友新小岩店(121m)や成城石井シャポー新小岩店(206m)、まいばすけっと新小岩駅南口店(269m)があり、買い物にも便利です。

飲食店も多く、さっぱりとした料理が楽しめるさぜん(18m)や居酒屋きむら(52m)、酔一新小岩店(80m)などがあります。また、地元の方に愛されているぐりどっちん(81m)やどるばこ(81m)も人気です。

健康面でも安心できます。ヨウコー新小岩(0m)や嶋田医院(73m)、古川歯科医院(81m)といった病院や、ほまれ堂薬局(138m)、中村薬局(202m)、くすりの福太郎新小岩店(255m)などの薬局も近くにあります。

公共施設としては、新小岩南集い交流館(68m)や葛飾警察署新小岩駅前交番(227m)、葛飾区高齢者総合相談センター新小岩(392m)があり、安心して暮らせる環境が整っています。また、新小岩公園(233m)や私立東京聖栄大学(319m)、東京聖栄大学附属調理師専門学校(395m)などの学校や、新小岩さくら保育園(208m)、新小岩さくら保育園第2分園(211m)、ぶれあ保育園新小岩(231m)などの保育園・幼稚園も周辺にあります。

「マンション新小岩」は、JR新小岩駅から徒歩4分という抜群の立地にあり、周辺にはさまざまな施設が充実しています。暮らしやすい住環境でありながら、都心へのアクセスも便利なマンションといえるでしょう。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

マンション新小岩の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

マンション新小岩の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 442,913 100.0
2020年 439,030 99.1
2025年 433,003 97.8
2030年 426,059 96.2
2035年 418,734 94.5
2040年 411,045 92.8
2045年 402,831 91.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 江東区, 市川市, 台東区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格

マンション新小岩の最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション新小岩は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価356.6万円に比べて、築40年以上では157.8万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

マンション新小岩の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2DK
43.74㎡
4階 南西
2LDK
49.86㎡
5階 西
2DK
46.32㎡
5階 南
1LDK
42.3㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 43.74㎡ 2階 南(43.74㎡)を無料査定する
4 2LDK 49.86㎡ 南西 4階 南西(49.86㎡)を無料査定する
5 2DK 46.32㎡ 西 5階 西(46.32㎡)を無料査定する
5 1LDK 42.3㎡ 5階 南(42.3㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

マンション新小岩の存在する東京都葛飾区新小岩1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月2,850万円1984年2月43.68㎡65.2万円31DK
2024年2月4,880万円2005年1月57.38㎡85.0万円42LDK
2024年1月820万円1984年4月17.01㎡48.2万円5ワンルーム
2024年1月4,900万円1993年11月57.07㎡85.9万円42LDK
2023年12月5,780万円2005年1月70.83㎡81.6万円33LDK
2023年12月1,380万円1978年12月34.02㎡40.6万円42DK
2023年12月5,380万円2016年4月58.02㎡92.7万円52LDK
2023年12月7,980万円2022年5月67.02㎡119.1万円72LDK
2023年12月4,880万円2012年4月57.96㎡84.2万円122LDK
2023年11月2,980万円1981年12月45.25㎡65.9万円41LDK
2023年11月4,980万円2001年2月70.85㎡70.3万円62SLDK
2023年11月5,700万円2022年6月61.47㎡92.7万円72LDK
2023年11月3,780万円2003年3月54.41㎡69.5万円21LDK
2023年11月9,580万円2022年6月67.02㎡142.9万円152LDK
2023年10月5,980万円2016年3月67.68㎡88.4万円122LDK
2023年10月5,280万円2006年2月65.11㎡81.1万円123LDK
2023年10月6,480万円2016年3月75.91㎡85.4万円33LDK
2023年10月1,180万円1972年12月32.5㎡36.3万円42DK
2023年10月4,080万円2007年4月70.56㎡57.8万円63LDK
2023年10月3,680万円2005年1月57.38㎡64.1万円41SLDK
2023年10月6,280万円2004年3月74.58㎡84.2万円112LDK
2023年9月630万円1984年3月17.53㎡35.9万円3ワンルーム
2023年9月2,100万円1978年5月43.74㎡48.0万円22DK
2023年9月4,780万円2005年8月57.14㎡83.7万円62LDK
2023年9月2,880万円1981年12月52.8㎡54.5万円73DK
2023年9月6,499万円2022年7月69.53㎡93.5万円43LDK
2023年8月6,980万円2005年1月81.59㎡85.5万円133SLDK
2023年8月3,780万円2002年11月68.2㎡55.4万円22LDK
2023年8月3,200万円2003年3月58.82㎡54.4万円31LDK
2023年8月3,980万円1984年3月54.91㎡72.5万円72LDK
2023年7月2,980万円1984年2月40.56㎡73.5万円41LDK
2023年7月2,480万円1984年2月44.55㎡55.7万円71DK
2023年7月3,990万円1993年11月57.07㎡69.9万円42LDK
2023年7月5,870万円2005年1月81.59㎡71.9万円112LDK
2023年7月2,680万円1984年2月40.56㎡66.1万円22DK
2023年7月980万円1987年9月19.4㎡50.5万円2ワンルーム
2023年6月2,150万円1972年12月44.85㎡47.9万円62LDK
2023年6月6,900万円2022年5月70.02㎡98.5万円23LDK
2023年6月1,320万円1990年3月18.5㎡71.4万円2ワンルーム
2023年5月5,380万円2005年1月67.4㎡79.8万円73LDK
2023年4月4,680万円2012年3月60.75㎡77.0万円33LDK
2023年4月1,600万円2007年2月22.81㎡70.1万円21K
2023年4月4,100万円2012年3月60.75㎡67.5万円43LDK
2023年4月2,990万円1982年2月49.65㎡60.2万円11LDK
2023年4月1,080万円1993年11月17.95㎡60.2万円11K
2023年4月4,280万円2012年3月60.75㎡70.5万円23LDK
2023年4月3,380万円1981年12月53.48㎡63.2万円92LDK
2023年4月2,880万円1983年3月54.91㎡52.4万円23DK
2023年3月3,000万円1983年3月50.07㎡59.9万円23DK
2023年3月4,980万円2006年1月65.11㎡76.5万円102LDK
2023年3月4,980万円2005年8月57.14㎡87.2万円112LDK
2023年2月1,580万円1972年12月32.5㎡48.6万円81LDK
2023年2月5,280万円1989年6月81.26㎡65.0万円73LDK
2023年1月3,300万円1993年11月57.07㎡57.8万円72LDK
2023年1月795万円1987年9月22.46㎡35.4万円1ワンルーム
2023年1月800万円1984年3月17.84㎡44.8万円1ワンルーム
2023年1月5,200万円2001年2月76.71㎡67.8万円93LDK
2022年12月2,680万円1984年2月46.95㎡57.1万円42DK
2022年12月730万円1984年3月17.01㎡42.9万円1ワンルーム
2022年12月1,280万円1990年3月16.29㎡78.6万円31K
2022年12月6,700万円2022年5月70.02㎡95.7万円33LDK
2022年11月1,780万円1984年2月25.48㎡69.9万円11K
2022年11月2,800万円2003年3月45.55㎡61.5万円21LDK
2022年11月1,890万円1978年12月24.02㎡78.7万円71LDK
2022年11月4,280万円2001年2月60.56㎡70.7万円102LDK
2022年11月5,680万円2004年3月81.54㎡69.7万円81SLDK
2022年10月5,980万円2005年1月77.89㎡76.8万円74LDK
2022年10月3,480万円1984年2月51.3㎡67.8万円32LDK
2022年10月5,700万円2014年1月66.41㎡85.8万円53LDK
2022年10月6,980万円2022年5月64.31㎡108.5万円143LDK
2022年10月1,849万円1978年12月34.02㎡54.4万円71LDK
2022年9月5,799万円2006年1月61.2㎡94.8万円123LDK
2022年9月1,980万円1978年12月51.03㎡38.8万円72LDK
2022年9月5,080万円2016年3月58.02㎡87.6万円32LDK
2022年9月3,700万円1982年6月76.87㎡48.1万円102LDK
2022年8月2,080万円1978年12月51.03㎡40.8万円32LDK
2022年8月1,280万円1972年12月26.2㎡48.9万円41DK
2022年7月1,050万円1993年11月23.09㎡45.5万円2ワンルーム
2022年7月5,480万円2009年3月85.63㎡64.0万円13LDK
2022年7月880万円1987年9月18.34㎡48.0万円21K
2022年7月3,780万円2006年1月61.2㎡61.8万円123LDK
2022年7月1,180万円1990年3月18.5㎡63.8万円5ワンルーム
2022年7月4,500万円2016年4月58.02㎡77.6万円53LDK
2022年6月5,680万円2004年3月81.54㎡69.7万円72SLDK
2022年6月2,150万円1978年5月42.3㎡50.8万円51LDK
2022年6月4,480万円2008年3月58.07㎡77.1万円112LDK
2022年6月4,680万円1997年2月62.55㎡74.8万円83LDK
2022年6月1,750万円1972年12月32.5㎡53.8万円71LDK
2022年6月3,700万円2008年3月55.81㎡66.3万円82LDK
2022年6月3,750万円2008年3月55.81㎡67.2万円82LDK
2022年5月2,200万円1989年6月81.26㎡27.1万円73LDK
2022年5月2,350万円1983年3月37.43㎡62.8万円62DK
2022年4月1,150万円1978年12月34.02㎡33.8万円72K
2022年3月1,920万円2007年3月22.81㎡84.2万円81K
2022年2月5,980万円2016年3月67.68㎡88.4万円132LDK
2022年2月5,480万円2014年1月56.99㎡96.2万円92LDK
2022年2月4,480万円2005年1月57.38㎡78.1万円111SLDK
2022年1月1,800万円2007年2月20.08㎡89.6万円21K
2022年1月5,480万円2005年1月68.32㎡80.2万円103LDK
2022年1月3,350万円1984年2月51.3㎡65.3万円41SLDK

マンション新小岩の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都葛飾区新小岩1丁目55−7
築年月:2001年2月
専有面積:60.56㎡〜
相場価格:4,081万円
東京都葛飾区新小岩1丁目56−10
築年月:1978年12月
専有面積:24.02㎡〜
相場価格:1,102万円
東京都葛飾区新小岩1丁目56−17
築年月:2004年6月
専有面積:55.06㎡〜
相場価格:3,595万円
東京都葛飾区新小岩1丁目27−5
築年月:1981年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区新小岩1丁目49−7
築年月:2005年8月
専有面積:56.8㎡〜
相場価格:4,503万円
東京都葛飾区新小岩1丁目22−10
築年月:1979年7月
専有面積:38.13㎡〜
相場価格:1,822万円
東京都葛飾区新小岩1丁目55−4
築年月:2006年2月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:5,306万円
東京都葛飾区新小岩1丁目32−5
築年月:1983年3月
専有面積:37.43㎡〜
相場価格:2,398万円
東京都葛飾区新小岩1丁目54−5
築年月:1982年6月
専有面積:40.04㎡〜
相場価格:1,717万円
東京都葛飾区新小岩1丁目57−7
築年月:2022年11月
専有面積:20.3㎡〜
相場価格:1,800万円
東京都葛飾区新小岩1丁目56−9
築年月:2008年3月
専有面積:30.07㎡〜
相場価格:2,062万円
東京都葛飾区新小岩1丁目56−14
築年月:1972年12月
専有面積:26.2㎡〜
相場価格:1,182万円
東京都葛飾区新小岩1丁目38−11
築年月:1998年3月
専有面積:66.74㎡〜
相場価格:4,775万円
東京都葛飾区新小岩1丁目22−6
築年月:2003年4月
専有面積:85.04㎡〜
相場価格:5,689万円
東京都葛飾区新小岩1丁目25−2
築年月:2006年1月
専有面積:50.17㎡〜
相場価格:4,510万円
東京都葛飾区新小岩1丁目24−10
築年月:2012年6月
専有面積:56.52㎡〜
相場価格:4,437万円
東京都江戸川区松島4丁目39−1
築年月:1991年2月
専有面積:18.75㎡〜
相場価格:849万円
東京都江戸川区松島4丁目29−17
築年月:1996年8月
専有面積:63.34㎡〜
相場価格:4,037万円
東京都江戸川区松島4丁目45−7
築年月:1988年11月
専有面積:31.41㎡〜
相場価格:1,639万円
東京都江戸川区松島4丁目38−19
築年月:1990年7月
専有面積:50.13㎡〜
相場価格:3,282万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ガーデンフィール新小岩2番館東京都葛飾区新小岩1丁目55−72001年2月60.56㎡〜4,081万円このマンションの相場を見る
新小岩スカイマンション東京都葛飾区新小岩1丁目56−101978年12月24.02㎡〜1,102万円このマンションの相場を見る
リリーベル新小岩スクエア東京都葛飾区新小岩1丁目56−172004年6月55.06㎡〜3,595万円このマンションの相場を見る
サンハイツ新小岩東京都葛飾区新小岩1丁目27−51981年6月----このマンションの相場を見る
エクシア新小岩東京都葛飾区新小岩1丁目49−72005年8月56.8㎡〜4,503万円このマンションの相場を見る
トーアファンシービル東京都葛飾区新小岩1丁目22−101979年7月38.13㎡〜1,822万円このマンションの相場を見る
ネバーランド新小岩ブライティス東京都葛飾区新小岩1丁目55−42006年2月60.5㎡〜5,306万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新小岩第3東京都葛飾区新小岩1丁目32−51983年3月37.43㎡〜2,398万円このマンションの相場を見る
藤和新小岩コープ東京都葛飾区新小岩1丁目54−51982年6月40.04㎡〜1,717万円このマンションの相場を見る
メインステージ新小岩東京都葛飾区新小岩1丁目57−72022年11月20.3㎡〜1,800万円このマンションの相場を見る
ダイナシティ新小岩東京都葛飾区新小岩1丁目56−92008年3月30.07㎡〜2,062万円このマンションの相場を見る
キャッスルマンション新小岩東京都葛飾区新小岩1丁目56−141972年12月26.2㎡〜1,182万円このマンションの相場を見る
メイツ新小岩東京都葛飾区新小岩1丁目38−111998年3月66.74㎡〜4,775万円このマンションの相場を見る
リリーベル新小岩駅前東京都葛飾区新小岩1丁目22−62003年4月85.04㎡〜5,689万円このマンションの相場を見る
ナイスシティアリーナ新小岩東京都葛飾区新小岩1丁目25−22006年1月50.17㎡〜4,510万円このマンションの相場を見る
ウィルローズ新小岩東京都葛飾区新小岩1丁目24−102012年6月56.52㎡〜4,437万円このマンションの相場を見る
イクス新小岩東京都江戸川区松島4丁目39−11991年2月18.75㎡〜849万円このマンションの相場を見る
コスモ新小岩シティフォルム東京都江戸川区松島4丁目29−171996年8月63.34㎡〜4,037万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新小岩南東京都江戸川区松島4丁目45−71988年11月31.41㎡〜1,639万円このマンションの相場を見る
コスモ新小岩サウスコート東京都江戸川区松島4丁目38−191990年7月50.13㎡〜3,282万円このマンションの相場を見る