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プレミスト京都御所西室町通の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,605万円 〜 13,428万円 （324万円 〜 349万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市上京区近衛町４０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 67.44㎡ 〜 127.34㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
宅配ﾎﾞｯｸｽ
専用庭
ﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆｰ付住戸あり
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾍﾟｯﾄ可
24h換気機能付浴室
暖房乾燥機
ｼｬﾜｰ付混合水栓
ﾛｰｼﾙｴｯﾄ一体型便器
浴室窓
来客用2台
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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性
プレミスト京都御所西室町通の存在する京都府京都市上京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 85,113 | 100.0 |
| 2020年 | 84,970 | 99.8 |
| 2025年 | 83,823 | 98.5 |
| 2030年 | 82,497 | 96.9 |
| 2035年 | 80,830 | 95.0 |
| 2040年 | 78,875 | 92.7 |
| 2045年 | 76,751 | 90.2 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り丸太町駅の築年数で見たマンション価格
プレミスト京都御所西室町通の最寄り丸太町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミスト京都御所西室町通は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.5万円に比べて、築40年以上では157.2万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プレミスト京都御所西室町通の存在する京都府京都市上京区近衛町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1986年12月 | 68.92㎡ | 53.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2013年8月 | 67.44㎡ | 93.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,799万円 | 1986年12月 | 68.92㎡ | 55.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,980万円 | 2013年9月 | 73.24㎡ | 109.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,730万円 | 1986年12月 | 68.92㎡ | 39.6万円 | 2 | 3DK |
| 2022年8月 | 2,700万円 | 1986年12月 | 68.92㎡ | 39.2万円 | 4 | 3DK |
| 2020年10月 | 6,980万円 | 2013年8月 | 72.92㎡ | 95.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 8,900万円 | 2013年9月 | 80.82㎡ | 110.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,580万円 | 1986年12月 | 72.05㎡ | 35.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,780万円 | 1986年12月 | 68.92㎡ | 40.3万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日興御所前スカイマンション | 京都府京都市上京区薬屋町４１９ | 1976年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日興御所前スカイマンション | 京都府京都市上京区薬屋町 | 1976年9月 | 60.57㎡〜 | 3,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール御所西グランデ | 京都府京都市上京区元頂妙寺町３００−１ | 2023年12月 | 53.45㎡〜 | 6,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御所西勘解由小路アーバンライフ | 京都府京都市上京区勘解由小路町１５９ | 2002年8月 | 74.97㎡〜 | 6,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルザ京都御所西 | 京都府京都市上京区鷹司町６６ | 1989年8月 | 91.54㎡〜 | 5,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御所西アーバンライフ | 京都府京都市上京区大門町 | 1988年9月 | 100.58㎡〜 | 6,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・サンメゾン京都御所西 | 京都府京都市上京区大門町２６０ | 2017年8月 | 50.35㎡〜 | 6,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート御所西 | 京都府京都市上京区大門町２５８−１ | 2022年2月 | 61.57㎡〜 | 7,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン京都御所西 | 京都府京都市上京区龍前町５９４ | 2004年1月 | 96.76㎡〜 | 8,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア御所西 | 京都府京都市上京区東立売町２０６ | 2013年10月 | 64.84㎡〜 | 7,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御所西夷川町アーバンライフ | 京都府京都市上京区夷川町３９４ | 2008年5月 | 41.86㎡〜 | 3,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 室町スカイハイツ | 京都府京都市上京区三丁町４７１ | 1973年3月 | 56.4㎡〜 | 2,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン・リソシエ御所西 | 京都府京都市上京区三丁町４６６ー２ | 2009年2月 | 45.91㎡〜 | 4,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 室町スカイハイツ | 京都府京都市上京区三丁町４７１ | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 御所西パークホームズ洛楽荘 | 京都府京都市上京区三丁町４６４ | 1995年12月 | 57.61㎡〜 | 3,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティオ御所西添花荘 | 京都府京都市上京区清和院町５５８−１ | 2002年11月 | 71.32㎡〜 | 6,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステシオ清和院 | 京都府京都市上京区清和院町５６８ | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アステシオ清和院 | 京都府京都市上京区清和院町５６８ | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス御所西 | 京都府京都市上京区元浄花院町５８１ | 2015年1月 | 61.67㎡〜 | 6,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール麩屋町 | 京都府京都市中京区梅屋町４８５ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |