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エルザ京都御所西の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,353万円 〜 5,353万円 （193万円 〜 193万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市上京区鷹司町６６ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性
エルザ京都御所西の存在する京都府京都市上京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 85,113 | 100.0 |
| 2020年 | 84,970 | 99.8 |
| 2025年 | 83,823 | 98.5 |
| 2030年 | 82,497 | 96.9 |
| 2035年 | 80,830 | 95.0 |
| 2040年 | 78,875 | 92.7 |
| 2045年 | 76,751 | 90.2 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り丸太町駅の築年数で見たマンション価格
エルザ京都御所西の最寄り丸太町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルザ京都御所西は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.5万円に比べて、築40年以上では157.2万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
3LDK
91.54㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 91.54㎡ | 南 | 3階 南(91.54㎡)を無料査定する |
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エルザ京都御所西の存在する京都府京都市上京区鷹司町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 4,480万円 | 1989年7月 | 91.54㎡ | 48.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ライオンズマンション京都東堀川 | 京都府京都市上京区二町目３２ | 1990年3月 | 20.79㎡〜 | 761万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| デトムワン西陣南 | 京都府京都市上京区菊屋町５１１−１ | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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