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ジ・アーバネックス蒲生四丁目の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,992万円 〜 5,002万円 （200万円 〜 213万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市城東区蒲生４丁目２−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 66.06㎡ 〜 77.52㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
1ｷﾞｶﾞIN
可動式面格子
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
防災倉庫
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｶﾞｽ温水式床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ付浴室暖房乾燥機
ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ジ・アーバネックス蒲生四丁目の
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人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性
ジ・アーバネックス蒲生四丁目の存在する大阪府大阪市城東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.0となります。
周囲の市区町村の102.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 164,697 | 100.0 |
| 2020年 | 163,290 | 99.1 |
| 2025年 | 160,682 | 97.6 |
| 2030年 | 157,265 | 95.5 |
| 2035年 | 153,309 | 93.1 |
| 2040年 | 149,062 | 90.5 |
| 2045年 | 144,918 | 88.0 |
※周囲の市区町村は 大阪市都島区, 大阪市鶴見区, 大阪市東成区, 大阪市旭区, 大阪市中央区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蒲生四丁目駅の築年数で見たマンション価格
ジ・アーバネックス蒲生四丁目の最寄り蒲生四丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ジ・アーバネックス蒲生四丁目は現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ジ・アーバネックス蒲生四丁目の存在する大阪府大阪市城東区蒲生４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 630万円 | 1990年12月 | 19.42㎡ | 32.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2015年2月 | 66.06㎡ | 63.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 598万円 | 1990年12月 | 19.42㎡ | 30.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1995年9月 | 58.41㎡ | 37.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2018年3月 | 56.88㎡ | 75.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,550万円 | 2018年3月 | 34.74㎡ | 73.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2015年2月 | 70.45㎡ | 70.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年7月 | 790万円 | 1990年12月 | 19.5㎡ | 40.5万円 | 9 | 1K |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2018年2月 | 62.43㎡ | 63.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 595万円 | 1990年12月 | 20.1㎡ | 29.6万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2018年2月 | 62.43㎡ | 63.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2018年2月 | 66.64㎡ | 59.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 745万円 | 1990年12月 | 19.5㎡ | 38.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 600万円 | 1990年12月 | 19.42㎡ | 30.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1984年1月 | 47.56㎡ | 35.3万円 | 9 | 2DK |
| 2022年8月 | 2,450万円 | 2018年2月 | 34.74㎡ | 70.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年8月 | 4,680万円 | 2015年2月 | 77.52㎡ | 60.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 550万円 | 1990年12月 | 19.42㎡ | 28.3万円 | 6 | 1K |
| 2022年8月 | 550万円 | 1990年12月 | 19.42㎡ | 28.3万円 | 5 | 1K |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 2015年2月 | 70.45㎡ | 59.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 2015年2月 | 73.43㎡ | 58.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 2018年2月 | 54.77㎡ | 65.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 600万円 | 1990年12月 | 19.5㎡ | 30.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 550万円 | 1990年12月 | 17.78㎡ | 30.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年8月 | 2,480万円 | 1984年1月 | 59.4㎡ | 41.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,680万円 | 1984年1月 | 59.4㎡ | 28.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,480万円 | 2018年2月 | 34.74㎡ | 71.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年2月 | 4,280万円 | 2015年2月 | 77.52㎡ | 55.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,080万円 | 1984年1月 | 47.56㎡ | 43.7万円 | 7 | 2DK |
| 2020年11月 | 4,480万円 | 2015年1月 | 73.43㎡ | 61.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,480万円 | 2015年1月 | 70.76㎡ | 63.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年9月 | 550万円 | 1990年12月 | 19.42㎡ | 28.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年9月 | 650万円 | 1990年12月 | 19.42㎡ | 33.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2020年8月 | 580万円 | 1990年12月 | 19.42㎡ | 29.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年6月 | 1,200万円 | 1984年1月 | 47.56㎡ | 25.2万円 | 2 | 2DK |
| 2020年4月 | 1,880万円 | 1984年1月 | 47.56㎡ | 39.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年4月 | 2,086万円 | 1984年1月 | 59.4㎡ | 35.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,680万円 | 1984年1月 | 53.3㎡ | 31.5万円 | 6 | 3DK |
| 2020年3月 | 2,388万円 | 1995年9月 | 56.43㎡ | 42.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年2月 | 4,570万円 | 2018年2月 | 66.64㎡ | 68.6万円 | 15 | 3LDK |
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| 京橋南コーポ2号棟 | 大阪府大阪市城東区鴫野西３丁目４−２ | 1981年3月 | 71.08㎡〜 | 2,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京橋南コーポ3号棟 | 大阪府大阪市城東区鴫野西３丁目４−３ | 1981年3月 | 71.08㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
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