京橋南コーポ4号棟の売却査定・相場情報

4.22

売却査定価格（坪単価）
2,368万円〜 3,061万円（110万円〜 116万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/29

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基本情報

住所	大阪府大阪市城東区鴫野西３丁目４−４
築年月	1981年3月
総階数	6階
総戸数	348戸
間取り	―
アクセス	京橋駅徒歩8分

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人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性

京橋南コーポ4号棟の存在する大阪府大阪市城東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.0となります。

周囲の市区町村の102.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	164,697	100.0
2020年	163,290	99.1
2025年	160,682	97.6
2030年	157,265	95.5
2035年	153,309	93.1
2040年	149,062	90.5
2045年	144,918	88.0

※周囲の市区町村は大阪市都島区, 大阪市鶴見区, 大阪市東成区, 大阪市中央区, 大阪市旭区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京橋駅の築年数で見たマンション価格

京橋南コーポ4号棟の最寄り京橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。京橋南コーポ4号棟は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

80.76㎡

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1階北

3LDK

71.08㎡

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2階北

3LDK

71.08㎡

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3階北

3LDK

71.08㎡

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4階北

3LDK

71.08㎡

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5階北

4LDK

87.56㎡

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5階北

3LDK

71.08㎡

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5階北

1LDK

74.67㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	80.76㎡	北	1階北(80.76㎡)を無料査定する
1	3LDK	71.08㎡	北	1階北(71.08㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.08㎡	北	2階北(71.08㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.08㎡	北	3階北(71.08㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.08㎡	北	4階北(71.08㎡)を無料査定する
5	4LDK	87.56㎡	北	5階北(87.56㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.08㎡	北	5階北(71.08㎡)を無料査定する
5	1LDK	74.67㎡	北	5階北(74.67㎡)を無料査定する

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京橋南コーポ4号棟の存在する大阪府大阪市城東区鴫野西３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,480万円	2003年7月	68.04㎡	51.1万円	10	3LDK
2024年4月	5,980万円	2018年1月	67.32㎡	88.8万円	13	3LDK
2024年4月	3,398万円	1983年10月	69.0㎡	49.2万円	13	2LDK
2024年3月	5,400万円	2018年1月	67.32㎡	80.2万円	11	3LDK
2024年3月	2,990万円	1983年10月	69.02㎡	43.3万円	9	3LDK
2024年3月	5,180万円	2018年1月	67.32㎡	76.9万円	13	3LDK
2024年3月	5,380万円	2018年1月	70.14㎡	76.7万円	11	3LDK
2024年2月	2,080万円	1981年3月	71.08㎡	29.3万円	2	3LDK
2024年2月	3,680万円	1998年7月	68.61㎡	53.6万円	7	3LDK
2024年2月	4,380万円	2014年2月	74.85㎡	58.5万円	2	3LDK
2024年2月	2,680万円	1983年10月	57.12㎡	46.9万円	10	2LDK
2024年1月	5,680万円	2000年3月	80.29㎡	70.7万円	15	4LDK
2024年1月	2,850万円	1984年3月	63.0㎡	45.2万円	3	3LDK
2024年1月	4,480万円	1991年11月	89.58㎡	50.0万円	3	4LDK
2024年1月	3,780万円	1991年11月	89.58㎡	42.2万円	3	4LDK
2024年1月	2,680万円	1984年3月	58.0㎡	46.2万円	14	1LDK
2023年12月	2,480万円	1995年8月	58.0㎡	42.8万円	8	3LDK
2023年12月	3,480万円	1981年3月	87.56㎡	39.7万円	5	4LDK
2023年12月	3,180万円	1983年10月	69.02㎡	46.1万円	14	3LDK
2023年12月	4,780万円	2018年1月	57.53㎡	83.1万円	8	2LDK
2023年12月	2,180万円	1979年2月	68.51㎡	31.8万円	11	4DK
2023年11月	2,780万円	1979年2月	71.06㎡	39.1万円	5	3LDK
2023年11月	2,680万円	1983年10月	57.12㎡	46.9万円	5	2LDK
2023年11月	5,180万円	2018年1月	67.32㎡	76.9万円	12	3LDK
2023年11月	5,480万円	2018年1月	70.14㎡	78.1万円	12	3LDK
2023年11月	3,490万円	1995年8月	58.0㎡	60.2万円	8	3LDK
2023年10月	4,380万円	2004年7月	81.81㎡	53.5万円	15	3LDK
2023年10月	3,590万円	1998年7月	70.05㎡	51.2万円	5	3LDK
2023年10月	2,480万円	1983年10月	57.12㎡	43.4万円	1	3DK
2023年10月	5,880万円	2018年1月	74.8㎡	78.6万円	11	3LDK
2023年9月	2,899万円	1981年3月	71.08㎡	40.8万円	1	3LDK
2023年9月	2,480万円	1981年3月	71.08㎡	34.9万円	3	3LDK
2023年9月	4,180万円	2004年7月	85.07㎡	49.1万円	11	4LDK
2023年8月	3,580万円	2004年7月	65.72㎡	54.5万円	5	3LDK
2023年8月	6,480万円	2018年1月	74.8㎡	86.6万円	13	3LDK
2023年8月	2,990万円	1984年3月	63.0㎡	47.5万円	11	3LDK
2023年8月	2,880万円	2007年6月	78.54㎡	36.7万円	1	4LDK
2023年8月	5,280万円	2018年1月	67.32㎡	78.4万円	10	3LDK
2023年7月	1,980万円	1979年2月	73.31㎡	27.0万円	13	4DK
2023年7月	2,880万円	1983年10月	61.36㎡	46.9万円	5	2LDK
2023年7月	4,280万円	1998年7月	70.1㎡	61.1万円	9	3LDK
2023年7月	2,580万円	1984年3月	72.0㎡	35.8万円	13	4DK
2023年6月	3,480万円	2003年7月	73.58㎡	47.3万円	7	3LDK
2023年6月	2,090万円	1983年10月	57.12㎡	36.6万円	7	3LDK
2023年6月	2,100万円	1981年3月	71.08㎡	29.5万円	1	3LDK
2023年6月	2,898万円	1980年8月	75.05㎡	38.6万円	14	3LDK
2023年6月	2,780万円	1983年10月	61.36㎡	45.3万円	12	2LDK
2023年6月	2,980万円	1984年3月	72.45㎡	41.1万円	7	3LDK
2023年6月	3,130万円	1998年2月	71.02㎡	44.1万円	1	3LDK
2023年6月	2,880万円	1981年3月	71.08㎡	40.5万円	1	3LDK
2023年6月	1,850万円	1979年2月	71.06㎡	26.0万円	5	4DK
2023年6月	2,880万円	1984年3月	63.47㎡	45.4万円	11	2LDK

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ファミール京橋

大阪府大阪市城東区新喜多１丁目６−２９

築年月：1987年4月

専有面積：62.88㎡〜

相場価格：2,642万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファミール京橋	大阪府大阪市城東区新喜多１丁目６−２９	1987年4月	62.88㎡〜	2,642万円〜	このマンションの相場を見る
スワンズシティ大阪城ノース	大阪府大阪市城東区新喜多１丁目１０−１８	2018年9月	21.08㎡〜	1,590万円〜	このマンションの相場を見る
ララプレイスザ・京橋ステラ	大阪府大阪市城東区新喜多１丁目１０−６	2018年11月	22.03㎡〜	1,646万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ京橋	大阪府大阪市城東区新喜多１丁目１０−２３	2019年3月	54.76㎡〜	3,675万円〜	このマンションの相場を見る
グランデール京橋	大阪府大阪市城東区新喜多１丁目４ー３０	1991年12月	16.98㎡〜	688万円〜	このマンションの相場を見る
ドルミ京橋	大阪府大阪市城東区新喜多１丁目２−１７	1977年7月	47.67㎡〜	1,750万円〜	このマンションの相場を見る
リバーカントリーガーデン京橋	大阪府大阪市城東区新喜多１丁目２−７	1999年9月	60.01㎡〜	3,394万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル京橋	大阪府大阪市城東区新喜多１丁目３−１８	1995年9月	18.75㎡〜	810万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール京橋アクアウィズ	大阪府大阪市城東区新喜多１丁目６−３３	2002年12月	60.41㎡〜	3,045万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ京橋	大阪府大阪市城東区新喜多１丁目８−２４	1983年5月	53.68㎡〜	2,071万円〜	このマンションの相場を見る
京橋南コーポ1号棟	大阪府大阪市城東区鴫野西３丁目４−１	1981年3月	71.08㎡〜	2,330万円〜	このマンションの相場を見る
京橋南コーポ2号棟	大阪府大阪市城東区鴫野西３丁目４−２	1981年3月	71.08㎡〜	2,264万円〜	このマンションの相場を見る
京橋南コーポ3号棟	大阪府大阪市城東区鴫野西３丁目４−３	1981年3月	71.08㎡〜	2,170万円〜	このマンションの相場を見る
ジアコスモ京橋アクア	大阪府大阪市城東区新喜多２丁目２−３０	2019年5月	--	--	このマンションの相場を見る
フォーリアライズ京橋	大阪府大阪市城東区新喜多２丁目１−２６	2016年8月	--	--	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ京橋Ⅱ	大阪府大阪市城東区鴫野東１丁目４−５	2019年3月	56.67㎡〜	3,515万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ京橋グランスクエア	大阪府大阪市城東区鴫野東１丁目１−１３	2020年3月	41.36㎡〜	2,506万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス京橋	大阪府大阪市城東区鴫野西１丁目２−３３	2017年11月	54.9㎡〜	4,296万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ京橋	大阪府大阪市城東区蒲生２丁目１−５	1995年9月	56.43㎡〜	2,281万円〜	このマンションの相場を見る
ハレー京橋	大阪府大阪市城東区蒲生２丁目	1998年2月	--	--	このマンションの相場を見る

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