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メゾン近江富士の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 350万円 〜 444万円 （29万円 〜 29万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 滋賀県野洲市久野部１６２ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た滋賀県野洲市の資産性・将来性
メゾン近江富士の存在する滋賀県野洲市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の98.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 49,889 | 100.0 |
| 2020年 | 49,566 | 99.4 |
| 2025年 | 48,890 | 98.0 |
| 2030年 | 47,916 | 96.0 |
| 2035年 | 46,721 | 93.6 |
| 2040年 | 45,396 | 91.0 |
| 2045年 | 44,068 | 88.3 |
※周囲の市区町村は 守山市, 栗東市, 蒲生郡竜王町, 近江八幡市, 草津市, 湖南市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り野洲駅の築年数で見たマンション価格
メゾン近江富士の最寄り野洲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン近江富士は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.3万円に比べて、築40年以上では26.6万円と83.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
2DK
40.44㎡
2階 南西
ワンルーム
45.87㎡
3階 南西
2SDK
49.98㎡
3階 南西
2SDK
45.87㎡
3階 南西
2DK
40.44㎡
4階 南西
2DK
40.44㎡
4階 南西
2DK
49.98㎡
5階 南西
2DK
40.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 40.44㎡ | 南西 | 2階 南西(40.44㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 45.87㎡ | 南西 | 2階 南西(45.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 49.98㎡ | 南西 | 3階 南西(49.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 45.87㎡ | 南西 | 3階 南西(45.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 40.44㎡ | 南西 | 3階 南西(40.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 40.44㎡ | 南西 | 4階 南西(40.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 49.98㎡ | 南西 | 4階 南西(49.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 40.44㎡ | 南西 | 5階 南西(40.44㎡)を無料査定する |
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メゾン近江富士の存在する滋賀県野洲市久野部周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,000万円 | 1995年9月 | 73.17㎡ | 27.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1995年9月 | 77.46㎡ | 29.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,000万円 | 1995年7月 | 70.76㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,450万円 | 2007年1月 | 66.4㎡ | 36.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,850万円 | 1995年9月 | 70.83㎡ | 26.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,450万円 | 1995年9月 | 71.46㎡ | 34.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1995年9月 | 85.7㎡ | 26.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1995年9月 | 71.46㎡ | 26.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1995年9月 | 77.46㎡ | 25.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,649万円 | 1995年9月 | 76.05㎡ | 34.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,800万円 | 1995年10月 | 71.46㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 360万円 | 1978年1月 | 45.87㎡ | 7.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 200万円 | 1978年1月 | 40.44㎡ | 4.9万円 | 4 | 2DK |
| 2022年5月 | 2,580万円 | 1995年9月 | 85.7㎡ | 30.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 2007年1月 | 78.72㎡ | 31.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,350万円 | 1996年12月 | 64.27㎡ | 21.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1995年10月 | 73.17㎡ | 33.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,950万円 | 1995年9月 | 77.46㎡ | 25.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,980万円 | 1995年9月 | 70.83㎡ | 28.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,380万円 | 1996年12月 | 61.31㎡ | 22.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 380万円 | 1978年1月 | 40.44㎡ | 9.4万円 | 2 | 2DK |
| 2020年4月 | 2,280万円 | 2007年1月 | 78.72㎡ | 29.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,980万円 | 1995年9月 | 73.17㎡ | 27.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,380万円 | 2007年1月 | 83.2㎡ | 28.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,550万円 | 1995年9月 | 73.17㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 380万円 | 1978年1月 | 40.44㎡ | 9.4万円 | 5 | 2DK |
| 2017年11月 | 1,580万円 | 1995年9月 | 71.46㎡ | 22.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年11月 | 380万円 | 1978年1月 | 49.98㎡ | 7.6万円 | 4 | 2DK |
| 2017年11月 | 1,500万円 | 1995年9月 | 73.17㎡ | 20.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年5月 | 370万円 | 1978年1月 | 40.44㎡ | 9.1万円 | 3 | 2DK |
| 2017年1月 | 430万円 | 1978年1月 | 49.98㎡ | 8.6万円 | 3 | 2SDK |
| 2017年1月 | 430万円 | 1978年1月 | 45.87㎡ | 9.4万円 | 3 | 2SDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィルヌーブ野洲 | 滋賀県野洲市久野部１８４−２ | 1995年9月 | 70.83㎡〜 | 1,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフォーレ野洲 | 滋賀県野洲市久野部１６４ | 1996年12月 | 61.31㎡〜 | 1,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード野洲 | 滋賀県野洲市久野部１７１−２ | 2007年1月 | 66.4㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト野洲 | 滋賀県野洲市栄３３−３ | 1990年3月 | 58.89㎡〜 | 962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム野洲 | 滋賀県野洲市栄３４−５ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード野洲グラセント | 滋賀県野洲市北野１丁目４−１ | 2018年10月 | 59.1㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルティプラザ野洲 | 滋賀県野洲市冨波乙６６５−１ | 1993年7月 | 75.27㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション野洲 | 滋賀県野洲市小篠原２３５２−１ | 1996年10月 | 61.6㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイツ野洲 | 滋賀県野洲市小篠原８６８−１ | 1972年6月 | 54.64㎡〜 | 419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスフェスタ野洲 | 滋賀県野洲市小篠原２３３０−１ | 1999年1月 | 38.49㎡〜 | 954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ野洲 | 滋賀県野洲市小篠原９２５−３ | 1992年2月 | 62.74㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード野洲第2 | 滋賀県野洲市小篠原２３４４−１ | 2009年3月 | 63.26㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ野洲2 | 滋賀県野洲市小篠原１９７１−２ | 1993年3月 | 66.01㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ野洲レジデンス | 滋賀県野洲市小篠原２１０８−１ | 2020年2月 | 65.55㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランブルー野洲2 | 滋賀県野洲市小篠原２１９２−２ | 2008年2月 | 68.05㎡〜 | 2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ野洲駅前通り | 滋賀県野洲市小篠原８８２ | 1996年3月 | 66.43㎡〜 | 1,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランブルー野洲 | 滋賀県野洲市小篠原２３１４−１ | 2002年6月 | 75.08㎡〜 | 2,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート野洲 | 滋賀県野洲市小篠原８８９−１ | 1992年12月 | 65.63㎡〜 | 1,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ野洲2番館 | 滋賀県野洲市小篠原１９４７−１ | 1993年9月 | 68.44㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ野洲アクアガーデン | 滋賀県野洲市小篠原 | 2023年3月 | 66.01㎡〜 | 4,023万円〜 | このマンションの相場を見る |