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パークウェル新橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,064万円 〜 7,474万円 （538万円 〜 589万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/12
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基本情報
| 住所 | 東京都港区西新橋２丁目１９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 18.48㎡ 〜 41.98㎡ |
| 間取り | 2DK/1DK/1K |
| アクセス |
パークウェル新橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークウェル新橋」は、2003年1月に竣工した地上8階のマンションで、総戸数は26戸です。都営三田線「内幸町」駅からは徒歩5分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあり、肉のハナマサやマルエツプチといったスーパーマーケットも近くにあります。また、飲食店もびんちょろや白老食堂、64Barrack st.、EL TRAGONなど多種多様なお店が点在しており、食事に困ることはありません。
さらに、医療施設にも近く、ムラタクリニックやかとう歯科医院、野澤歯科医院などが徒歩圏内にあります。また、トモズや日本調剤西新橋薬局、くすり箱薬局といった薬局も近くにあり、健康面でも安心して暮らすことができます。
商業施設や公共施設にも恵まれており、旅するマーケットや虎ノ門ヒルズ森タワー、虎ノ門ヒルズなどが徒歩圏内に存在しています。さらに、コソボ共和国大使館やマーシャル諸島共和国大使館なども周辺にあります。
自然を楽しむこともできる環境として、南桜公園や虎ノ門三丁目児童遊園といった公園も近くにあります。また、教育機関も近くに集中しており、全国普通科高等学校長会や金沢工業大学 虎ノ門大学院、グアム大学日本事務局などがあります。
保育園や幼稚園は近隣にはありませんが、その他の施設やアクセスの良さから子育て世帯にとっても便利な立地と言えるでしょう。
「パークウェル新橋」は、周辺施設へのアクセスが充実しており、快適な日常生活を送ることができるマンションです。住まいに高い利便性を求める方にぜひおすすめしたい物件です。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
パークウェル新橋の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 文京区, 新宿区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り内幸町駅の築年数で見たマンション価格
パークウェル新橋の最寄り内幸町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークウェル新橋は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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パークウェル新橋の存在する東京都港区西新橋２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,140万円 | 2005年7月 | 19.57㎡ | 160.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 19,200万円 | 2019年2月 | 56.03㎡ | 342.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,500万円 | 2019年2月 | 56.03㎡ | 240.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 2019年2月 | 26.01㎡ | 206.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 15,980万円 | 2019年2月 | 56.21㎡ | 284.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,300万円 | 2019年3月 | 34.35㎡ | 241.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,390万円 | 2005年7月 | 19.57㎡ | 173.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 12,000万円 | 2017年2月 | 56.71㎡ | 211.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年10月 | 16,200万円 | 2019年2月 | 56.03㎡ | 289.1万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,990万円 | 2017年2月 | 34.16㎡ | 175.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 14,999万円 | 2019年2月 | 58.77㎡ | 255.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年9月 | 15,780万円 | 2019年2月 | 58.77㎡ | 268.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年9月 | 14,980万円 | 2019年2月 | 56.03㎡ | 267.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,800万円 | 2019年3月 | 34.35㎡ | 198.0万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 12,980万円 | 2019年2月 | 56.21㎡ | 230.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2019年2月 | 25.86㎡ | 204.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2017年2月 | 34.16㎡ | 160.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 11,980万円 | 2019年2月 | 56.21㎡ | 213.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,800万円 | 2019年2月 | 34.35㎡ | 198.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 16,980万円 | 2019年2月 | 58.77㎡ | 288.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2019年2月 | 34.35㎡ | 203.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 13,200万円 | 2019年2月 | 58.77㎡ | 224.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1979年11月 | 20.93㎡ | 95.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 4,080万円 | 2017年2月 | 26.24㎡ | 155.5万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステュディオ虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目１８−１２ | 1979年9月 | 22.62㎡〜 | 2,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン芝虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目２２−１０ | 1980年9月 | 24.2㎡〜 | 2,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目 | 2001年3月 | 27.41㎡〜 | 5,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ愛宕虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目１９−１０ | 2021年2月 | 39.41㎡〜 | 1億4万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート虎ノ門愛宕タワー | 東京都港区虎ノ門３丁目１４−１ | 2008年6月 | 42.85㎡〜 | 9,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目７−９ | 2001年3月 | 27.41㎡〜 | 4,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ芝公園 | 東京都港区虎ノ門３丁目２２−７ | 1983年8月 | 38.13㎡〜 | 4,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メディウス虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目１６−６ | 2004年2月 | 20.25㎡〜 | 3,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライム虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目 | 2022年12月 | 27.86㎡〜 | 6,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエンタル虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目１８−１７ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 虎ノ門ガーデン | 東京都港区虎ノ門３丁目１０−４ | 1982年3月 | 38.13㎡〜 | 4,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス愛宕虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目１９−１５ | 2012年2月 | 44.18㎡〜 | 8,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目１０−２ | 2000年12月 | 18.44㎡〜 | 4,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン第2芝虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目２２−７ | 1981年6月 | 27.19㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日虎ノ門マンション | 東京都港区虎ノ門３丁目１８−１６ | 1981年2月 | 16.12㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアレス愛宕虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目１５−６ | 2013年9月 | 25.28㎡〜 | 4,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリスタワー愛宕虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目２４−５ | 2014年2月 | 37.63㎡〜 | 1億661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目１４−９ | 2003年8月 | 20.52㎡〜 | 3,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目２０−６ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エムエフ新橋 | 東京都港区新橋４丁目２４−３ | 1980年11月 | 28.63㎡〜 | 3,147万円〜 | このマンションの相場を見る |