ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーの売却査定・相場情報

4.09

売却査定価格（坪単価）
2,258万円〜 3,022万円（107万円〜 114万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	埼玉県所沢市狭山ケ丘１丁目２９９３−２５
築年月	2001年5月
総階数	14階
総戸数	66戸
専有面積	69.13㎡〜 87.71㎡
間取り	4DK/4LDK/3LDK
アクセス	狭山ヶ丘駅徒歩1分

施設・設備

ｷｯｽﾞｶﾞｰﾃﾞﾝ

集会室

CATV利用IN

浄水器

TVﾓﾆﾀｰ

低風換気S

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

ﾄﾗﾝｸR

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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性

ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーの存在する埼玉県所沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.8となります。

周囲の市区町村の84.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	340,386	100.0
2020年	338,016	99.3
2025年	332,327	97.6
2030年	324,100	95.2
2035年	314,103	92.3
2040年	303,237	89.1
2045年	292,000	85.8

※周囲の市区町村は入間市, 狭山市, 武蔵村山市, 西多摩郡瑞穂町, 東大和市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り狭山ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーの最寄り狭山ヶ丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーの存在する埼玉県所沢市狭山ケ丘１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,980万円	2007年2月	72.91㎡	40.9万円	3	3LDK
2024年2月	3,080万円	2000年1月	86.04㎡	35.8万円	3	4LDK
2024年2月	1,990万円	2000年1月	71.25㎡	27.9万円	2	3LDK
2023年12月	3,280万円	2001年5月	70.63㎡	46.4万円	12	2LDK
2023年11月	1,980万円	2000年1月	75.34㎡	26.3万円	2	3LDK
2023年11月	2,780万円	2007年2月	71.63㎡	38.8万円	2	3LDK
2023年9月	2,580万円	2007年2月	71.11㎡	36.3万円	3	3LDK
2023年3月	2,850万円	2007年2月	86.44㎡	33.0万円	1	4LDK
2023年1月	2,910万円	2001年5月	87.71㎡	33.2万円	12	4LDK
2022年11月	2,600万円	2007年2月	72.91㎡	35.7万円	4	3LDK
2022年10月	2,880万円	2001年5月	87.71㎡	32.8万円	8	4LDK
2022年9月	2,990万円	2007年2月	72.59㎡	41.2万円	1	3LDK
2022年8月	3,080万円	2007年2月	86.51㎡	35.6万円	1	4LDK
2022年8月	1,980万円	1984年4月	47.16㎡	42.0万円	1	2LDK
2022年5月	2,230万円	2007年2月	86.51㎡	25.8万円	1	4LDK
2022年1月	990万円	1984年4月	47.16㎡	21.0万円	2	2DK
2021年11月	3,330万円	2007年2月	75.4㎡	44.2万円	6	3LDK
2021年11月	2,650万円	2001年5月	74.18㎡	35.7万円	7	3LDK
2021年4月	2,380万円	2001年5月	70.63㎡	33.7万円	9	2SLDK
2020年9月	2,490万円	2007年2月	75.61㎡	32.9万円	6	3LDK
2020年7月	2,280万円	2001年5月	69.88㎡	32.6万円	3	3LDK
2020年3月	2,280万円	2000年1月	71.25㎡	32.0万円	3	3LDK
2020年1月	2,480万円	2007年2月	73.85㎡	33.6万円	7	4LDK
2019年12月	2,280万円	2001年5月	70.63㎡	32.3万円	3	2SLK
2019年12月	2,080万円	2000年1月	75.43㎡	27.6万円	1	3LDK
2019年11月	2,890万円	2001年5月	73.66㎡	39.2万円	3	3LDK
2019年6月	1,980万円	2007年2月	72.59㎡	27.3万円	1	3LDK
2019年4月	2,890万円	2001年5月	87.71㎡	32.9万円	11	4LDK
2019年3月	2,190万円	2001年5月	73.66㎡	29.7万円	3	3LDK
2018年10月	2,390万円	2007年2月	70.45㎡	33.9万円	1	3LDK
2018年9月	2,280万円	2007年2月	65.53㎡	34.8万円	8	2LDK
2018年9月	1,850万円	2000年1月	75.34㎡	24.6万円	3	3LDK
2018年8月	2,220万円	2001年5月	70.63㎡	31.4万円	2	2LDK
2018年6月	2,150万円	2007年2月	70.07㎡	30.7万円	3	2LDK
2018年2月	2,280万円	2007年2月	71.63㎡	31.8万円	5	3LDK
2018年1月	2,180万円	2007年2月	72.59㎡	30.0万円	3	3LDK
2018年1月	2,480万円	2000年1月	86.04㎡	28.8万円	2	3LDK
2017年11月	2,290万円	2007年2月	66.9㎡	34.2万円	6	2LDK
2017年10月	2,790万円	2007年2月	70.45㎡	39.6万円	3	3LDK
2017年9月	1,690万円	2000年1月	66.89㎡	25.3万円	2	3LDK
2017年7月	3,180万円	2001年5月	87.71㎡	36.3万円	14	4LDK
2017年7月	2,430万円	2007年2月	74.0㎡	32.8万円	1	3LDK
2017年7月	2,880万円	2007年2月	81.19㎡	35.5万円	3	4LDK
2017年5月	2,290万円	2007年2月	66.91㎡	34.2万円	6	2LDK
2017年2月	2,780万円	2007年2月	79.1㎡	35.1万円	6	3LDK
2017年1月	2,580万円	2007年2月	74.46㎡	34.6万円	1	2LDK
2017年1月	2,580万円	2007年2月	65.53㎡	39.4万円	8	2SLDK
2016年4月	2,680万円	2001年5月	70.63㎡	37.9万円	9	2SLDK
2016年3月	2,430万円	2007年2月	74.4㎡	32.7万円	1	2SLDK
2015年11月	2,880万円	2001年5月	87.71㎡	32.8万円	8	4LDK

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近隣のマンション情報

プランヴェール狭山ヶ丘

埼玉県所沢市東狭山ケ丘２丁目２９７９−３

築年月：1995年11月

専有面積：55.96㎡〜

相場価格：1,389万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プランヴェール狭山ヶ丘	埼玉県所沢市東狭山ケ丘２丁目２９７９−３	1995年11月	55.96㎡〜	1,389万円〜	このマンションの相場を見る
グランビュースクエア	埼玉県所沢市東狭山ケ丘２丁目７０４−４	2016年8月	68.28㎡〜	3,042万円〜	このマンションの相場を見る
ユアコート狭山ヶ丘	埼玉県所沢市東狭山ケ丘１丁目１−１	1999年2月	68.26㎡〜	2,319万円〜	このマンションの相場を見る
クレアメゾン狭山ヶ丘	埼玉県所沢市東狭山ケ丘１丁目６８−２５	2008年2月	66.31㎡〜	1,869万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション狭山ヶ丘	埼玉県所沢市東狭山ケ丘１丁目３６−１９	1998年3月	57.62㎡〜	1,506万円〜	このマンションの相場を見る
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ユアコート狭山ヶ丘コンフィア	埼玉県所沢市狭山ケ丘１丁目３００８−２	2007年2月	65.53㎡〜	2,514万円〜	このマンションの相場を見る
和ヶ原ビル	埼玉県所沢市和ケ原１丁目	1982年12月	31.85㎡〜	461万円〜	このマンションの相場を見る
アクエス武蔵藤沢II	埼玉県入間市下藤沢１丁目８	2024年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・ステイツ所沢アルカディアン	埼玉県所沢市若狭１丁目２９６１−１	1990年4月	60.37㎡〜	1,552万円〜	このマンションの相場を見る
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セザール所沢狭山ヶ丘	埼玉県所沢市若狭４丁目２５００−６	1999年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルシャトウ武蔵藤沢	埼玉県入間市東藤沢２丁目３−２５	1998年8月	61.42㎡〜	1,614万円〜	このマンションの相場を見る
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ブリリア小手指	埼玉県所沢市小手指町２丁目１４３４−１	2004年10月	68.33㎡〜	2,794万円〜	このマンションの相場を見る
セザール小手指ガーデン	埼玉県所沢市小手指町２丁目３−２	1994年8月	48.92㎡〜	1,708万円〜	このマンションの相場を見る
小手指ハイツ	埼玉県所沢市小手指町２丁目２−２	1979年12月	68.86㎡〜	1,869万円〜	このマンションの相場を見る
サンアベニュー小手指北	埼玉県所沢市小手指町２丁目２０−１１	1984年5月	14.03㎡〜	315万円〜	このマンションの相場を見る