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ルジェンテリベル西宮の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,411万円 〜 3,518万円 （153万円 〜 157万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市津門大箇町６ー２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
ルジェンテリベル西宮の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 伊丹市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り阪神国道駅の築年数で見たマンション価格
ルジェンテリベル西宮の最寄り阪神国道駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルジェンテリベル西宮は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
73.9㎡
2階 南西
３ＬＤＫ
73.9㎡
3階 北
3LDK
73.9㎡
5階 南西
2LDK
73.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 73.9㎡ | 北 | 2階 北(73.9㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ | 73.9㎡ | 南西 | 2階 南西(73.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.9㎡ | 北 | 3階 北(73.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 73.9㎡ | 南西 | 5階 南西(73.9㎡)を無料査定する |
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ルジェンテリベル西宮の存在する兵庫県西宮市津門大箇町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,080万円 | 1998年10月 | 73.9㎡ | 41.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 2008年7月 | 64.81㎡ | 53.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 2008年7月 | 64.81㎡ | 58.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 2008年7月 | 72.17㎡ | 60.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2008年7月 | 75.28㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 1998年10月 | 73.9㎡ | 49.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1998年10月 | 73.9㎡ | 47.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 2008年7月 | 75.29㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,450万円 | 2008年8月 | 64.81㎡ | 53.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,450万円 | 2008年8月 | 64.81㎡ | 53.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,490万円 | 1998年10月 | 73.9㎡ | 47.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,500万円 | 2008年8月 | 68.37㎡ | 51.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,580万円 | 2001年1月 | 69.3㎡ | 51.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,280万円 | 1998年10月 | 73.9㎡ | 44.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 2001年1月 | 66.55㎡ | 44.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年11月 | 3,080万円 | 2001年1月 | 65.72㎡ | 46.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,480万円 | 2008年8月 | 66.62㎡ | 52.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 2001年7月 | 65.72㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,980万円 | 1998年10月 | 73.9㎡ | 40.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,680万円 | 2001年1月 | 67.98㎡ | 39.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,600万円 | 2001年1月 | 69.24㎡ | 37.6万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレイスロワ西宮 | 兵庫県西宮市津門稲荷町９−２０ | 2015年3月 | 60.13㎡〜 | 3,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西宮 | 兵庫県西宮市津門稲荷町１１−６ | 1996年3月 | 75.01㎡〜 | 3,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルク西宮 | 兵庫県西宮市津門稲荷町５−７ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西宮ハイツヤマト | 兵庫県西宮市津門稲荷町１１−２５ | 1972年8月 | 31.1㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ西宮エグゼ | 兵庫県西宮市津門稲荷町１１−２０ | 2014年7月 | 57.58㎡〜 | 3,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルクレッセ甲子園 | 兵庫県西宮市今津野田町３−３ | 1999年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ西宮綾羽町 | 兵庫県西宮市津門綾羽町６−３０ | 2001年2月 | 66.74㎡〜 | 2,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン上甲子園ノースコート | 兵庫県西宮市上甲子園５丁目８−１８ | 2009年3月 | 66.47㎡〜 | 3,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン上甲子園サウスコート | 兵庫県西宮市上甲子園５丁目１０−８ | 2009年3月 | 63.27㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ西宮 | 兵庫県西宮市津門大塚町１−３１ | 1996年10月 | 73.93㎡〜 | 3,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ西宮ブライタス | 兵庫県西宮市津門大塚町６−６ | 2001年5月 | 62.3㎡〜 | 3,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインビュー西宮 | 兵庫県西宮市津門大塚町２−３０ | 1999年2月 | 55.3㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファスタージュ西ノ宮 | 兵庫県西宮市津門大塚町３−３２ | 2007年6月 | 60.9㎡〜 | 3,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ西宮AXE | 兵庫県西宮市津門大塚町７−２６ | 2008年10月 | 58.96㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート西宮グランハーツ | 兵庫県西宮市津門大塚町６−４５ | 2013年3月 | 67.66㎡〜 | 4,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ西宮中央 | 兵庫県西宮市津門大塚町３−５ | 1994年6月 | 68.7㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西ノ宮アーバンライフ | 兵庫県西宮市津門大塚町１−７ | 1995年11月 | 68.44㎡〜 | 3,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェヴィータ西宮ミッドプレイス | 兵庫県西宮市津門仁辺町２−７ | 2012年5月 | 75.45㎡〜 | 3,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモコート西宮ベルジェ | 兵庫県西宮市今津山中町８−２５ | 2006年4月 | 62.89㎡〜 | 3,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーエイマンション西宮 | 兵庫県西宮市今津山中町７−３１ | 1994年1月 | 35.39㎡〜 | 1,124万円〜 | このマンションの相場を見る |