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プライムステージ富士川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,103万円 〜 1,217万円 （52万円 〜 54万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 静岡県富士市中之郷１３２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プライムステージ富士川の
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人口予測から見た静岡県富士市の資産性・将来性
プライムステージ富士川の存在する静岡県富士市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.8となります。
周囲の市区町村の78.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 248,399 | 100.0 |
| 2020年 | 240,554 | 96.8 |
| 2025年 | 230,815 | 92.9 |
| 2030年 | 219,908 | 88.5 |
| 2035年 | 208,212 | 83.8 |
| 2040年 | 195,950 | 78.9 |
| 2045年 | 183,328 | 73.8 |
※周囲の市区町村は 富士宮市, 静岡市清水区, 南巨摩郡南部町, 沼津市, 駿東郡長泉町, 駿東郡清水町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り富士川駅の築年数で見たマンション価格
プライムステージ富士川の最寄り富士川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プライムステージ富士川は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
2SLDK
75.03㎡
3階 北
3LDK
69.53㎡
3階 北
3LDK
75.03㎡
4階 北
3SLDK
75.03㎡
5階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 5･6 LDK 15.9)
75.03㎡
5階 北
3LDK（洋室 5帖
洋室 6帖
和室 6畳
リビングダイニングキッチン 15.9帖）
69.53㎡
5階 北
3LDK
69.53㎡
5階 南西
3LDK
75.03㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 75.03㎡ | 南西 | 2階 南西(75.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.53㎡ | 北 | 3階 北(69.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.03㎡ | 北 | 3階 北(75.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 75.03㎡ | 北 | 4階 北(75.03㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 5･6 LDK 15.9) | 75.03㎡ | 北 | 5階 北(75.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK（洋室 5帖 洋室 6帖 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 15.9帖） | 69.53㎡ | 北 | 5階 北(69.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.53㎡ | 北 | 5階 北(69.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.03㎡ | 南西 | 5階 南西(75.03㎡)を無料査定する |
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プライムステージ富士川の存在する静岡県富士市中之郷周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 990万円 | 1992年2月 | 74.85㎡ | 13.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,345万円 | 2002年1月 | 75.03㎡ | 17.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 700万円 | 1992年2月 | 71.93㎡ | 9.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,098万円 | 2002年1月 | 69.53㎡ | 15.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 750万円 | 1992年3月 | 74.67㎡ | 10.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,410万円 | 2002年1月 | 75.03㎡ | 18.8万円 | 4 | 3SLDK |
| 2021年7月 | 850万円 | 1992年2月 | 74.67㎡ | 11.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年3月 | 650万円 | 1992年2月 | 74.67㎡ | 8.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年5月 | 700万円 | 1992年3月 | 82.0㎡ | 8.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,150万円 | 2002年1月 | 69.53㎡ | 16.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,150万円 | 2002年2月 | 75.03㎡ | 15.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 780万円 | 1992年2月 | 74.67㎡ | 10.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,055万円 | 2002年1月 | 75.03㎡ | 14.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2017年2月 | 1,400万円 | 2002年1月 | 75.03㎡ | 18.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年6月 | 490万円 | 1992年2月 | 74.67㎡ | 6.6万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パルメドー森島 | 静岡県富士市森島５６３ | 1996年2月 | 75.3㎡〜 | 542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン富士川 | 静岡県富士市中之郷３１６−１ | 1992年2月 | 71.93㎡〜 | 787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム富士1番館 | 静岡県富士市水戸島１丁目１０−１３ | 1988年10月 | 68.04㎡〜 | 628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム富士3番館 | 静岡県富士市水戸島１丁目１０−１ | 1990年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム富士2番館 | 静岡県富士市水戸島１丁目６−３７ | 1989年9月 | 68.05㎡〜 | 606万円〜 | このマンションの相場を見る |