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泉北御池台第1住宅12号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 596万円 〜 596万円 （25万円 〜 25万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 大阪府堺市南区御池台１丁２７−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府堺市南区の資産性・将来性
泉北御池台第1住宅12号棟の存在する大阪府堺市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の82.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 839,310 | 100.0 |
| 2020年 | 830,418 | 98.9 |
| 2025年 | 812,527 | 96.8 |
| 2030年 | 788,400 | 93.9 |
| 2035年 | 761,112 | 90.7 |
| 2040年 | 733,512 | 87.4 |
| 2045年 | 707,314 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 河内長野市, 大阪狭山市, 和泉市, 堺市中区, 高石市, 堺市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り栂・美木多駅の築年数で見たマンション価格
泉北御池台第1住宅12号棟の最寄り栂・美木多駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。泉北御池台第1住宅12号棟は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価168.1万円に比べて、築40年以上では37.5万円と77.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 南
3LDK
77.37㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 77.37㎡ | 南 | 5階 南(77.37㎡)を無料査定する |
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泉北御池台第1住宅12号棟の存在する大阪府堺市南区御池台１丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 980万円 | 1991年9月 | 86.75㎡ | 11.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1991年9月 | 83.13㎡ | 11.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1991年8月 | 103.59㎡ | 14.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1991年8月 | 103.59㎡ | 14.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 480万円 | 1979年7月 | 84.2㎡ | 5.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 590万円 | 1979年7月 | 77.37㎡ | 7.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,090万円 | 1991年8月 | 61.31㎡ | 17.8万円 | 3 | 2SDK |
| 2024年1月 | 1,090万円 | 1991年8月 | 58.69㎡ | 18.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 380万円 | 1979年7月 | 84.2㎡ | 4.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 790万円 | 1979年7月 | 99.51㎡ | 7.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 890万円 | 1979年7月 | 76.82㎡ | 11.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 880万円 | 1979年7月 | 77.37㎡ | 11.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 890万円 | 1991年8月 | 84.83㎡ | 10.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 798万円 | 1979年7月 | 84.2㎡ | 9.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,380万円 | 1991年8月 | 86.75㎡ | 15.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 750万円 | 1979年7月 | 95.19㎡ | 7.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 750万円 | 1979年7月 | 95.19㎡ | 7.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 880万円 | 1979年7月 | 98.96㎡ | 8.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年11月 | 780万円 | 1979年7月 | 98.96㎡ | 7.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 540万円 | 1979年7月 | 84.2㎡ | 6.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 980万円 | 1992年3月 | 103.58㎡ | 9.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年5月 | 980万円 | 1979年7月 | 84.75㎡ | 11.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 480万円 | 1979年7月 | 84.2㎡ | 5.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 580万円 | 1979年7月 | 76.82㎡ | 7.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,380万円 | 1992年3月 | 114.69㎡ | 12.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年10月 | 580万円 | 1979年7月 | 77.37㎡ | 7.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 880万円 | 1993年12月 | 84.83㎡ | 10.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 500万円 | 1979年7月 | 84.2㎡ | 5.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,100万円 | 1994年7月 | 86.75㎡ | 12.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 590万円 | 1979年7月 | 77.37㎡ | 7.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 760万円 | 1979年7月 | 84.2㎡ | 9.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,680万円 | 1991年8月 | 98.25㎡ | 17.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年1月 | 940万円 | 1979年7月 | 77.37㎡ | 12.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,380万円 | 1992年3月 | 103.58㎡ | 13.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年7月 | 550万円 | 1993年5月 | 84.83㎡ | 6.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,020万円 | 1979年7月 | 77.37㎡ | 13.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 670万円 | 1992年8月 | 114.49㎡ | 5.9万円 | 6 | 5LDK |
| 2020年2月 | 560万円 | 1979年7月 | 99.51㎡ | 5.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 990万円 | 1991年8月 | 117.48㎡ | 8.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年1月 | 898万円 | 1979年7月 | 76.82㎡ | 11.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 900万円 | 1991年8月 | 98.25㎡ | 9.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年12月 | 2,280万円 | 1992年8月 | 114.49㎡ | 19.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 580万円 | 1979年7月 | 77.37㎡ | 7.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 399万円 | 1979年7月 | 76.82㎡ | 5.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 550万円 | 1979年7月 | 77.37㎡ | 7.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,230万円 | 1991年8月 | 113.86㎡ | 10.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,280万円 | 1992年3月 | 103.58㎡ | 12.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年9月 | 648万円 | 1993年3月 | 84.09㎡ | 7.7万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 泉北御池台第1住宅14号棟 | 大阪府堺市南区御池台１丁２７−１４ | 1979年7月 | 84.2㎡〜 | 568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御池台第1住宅 | 大阪府堺市南区御池台１丁２７ | 1979年7月 | 84.2㎡〜 | 721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北御池台第1住宅10号棟 | 大阪府堺市南区御池台１丁２７−１０ | 1979年7月 | 76.82㎡〜 | 606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北御池台第1住宅5号棟 | 大阪府堺市南区御池台１丁２７−５ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 泉北御池台第1住宅1号棟 | 大阪府堺市南区御池台１丁２７−１ | 1979年7月 | 76.82㎡〜 | 519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北御池台第1住宅11号棟 | 大阪府堺市南区御池台１丁２７−１１ | 1979年7月 | 76.82㎡〜 | 633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北御池台第1住宅8号棟 | 大阪府堺市南区御池台１丁２７−８ | 1979年7月 | 98.96㎡〜 | 678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北御池台第1住宅6号棟 | 大阪府堺市南区御池台１丁２７−６ | 1979年7月 | 84.2㎡〜 | 562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北御池台第1住宅4号棟 | 大阪府堺市南区御池台１丁２７−４ | 1979年7月 | 77.37㎡〜 | 646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リスティ御池 | 大阪府堺市南区御池台３丁１−１ | 1991年8月 | 58.69㎡〜 | 920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光明台ハイタウン1号棟 | 大阪府和泉市光明台１丁目３２−１ | 1980年12月 | 78.72㎡〜 | 627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光明台ハイタウン | 大阪府和泉市光明台１丁目３２−５ | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光明台ハイタウン3号棟 | 大阪府和泉市光明台１丁目３２−３ | 1980年12月 | 78.72㎡〜 | 548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光明台ハイタウン4号棟 | 大阪府和泉市光明台１丁目３２−４ | 1980年12月 | 87.59㎡〜 | 449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光明台ガーデンハウス5号棟 | 大阪府和泉市光明台１丁目３２ー５ | 1980年8月 | 93.24㎡〜 | 659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光明台Ａ団地 | 大阪府和泉市光明台１丁目 | 1984年2月 | 85.18㎡〜 | 909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光明台ハイタウン2号棟 | 大阪府和泉市光明台１丁目３２−２ | 1980年12月 | 84.37㎡〜 | 564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア泉北原山公園 | 大阪府堺市南区原山台４丁６−１ | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レイズコート原山台 | 大阪府堺市南区原山台４丁９−４ | 2001年11月 | 75.53㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原山台住宅 | 大阪府堺市南区原山台４丁８－５ | 1977年3月 | 77.77㎡〜 | 697万円〜 | このマンションの相場を見る |