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ルイシャトレ須磨名谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,008万円 〜 1,380万円 （46万円 〜 46万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市須磨区白川字不計１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
タイル貼り
Ｌ型配置
門扉付
アルコーブ
床下収納（１Ｆのみ）
ユニットバス
パラボラアンテナ
ルイシャトレ須磨名谷の
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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性
ルイシャトレ須磨名谷の存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。
周囲の市区町村の87.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 162,468 | 100.0 |
| 2020年 | 156,433 | 96.3 |
| 2025年 | 149,080 | 91.8 |
| 2030年 | 140,882 | 86.7 |
| 2035年 | 132,045 | 81.3 |
| 2040年 | 122,973 | 75.7 |
| 2045年 | 114,267 | 70.3 |
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市垂水区, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 明石市, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り名谷駅の築年数で見たマンション価格
ルイシャトレ須磨名谷の最寄り名谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルイシャトレ須磨名谷は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価156.2万円に比べて、築40年以上では53.2万円と65.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
4LDK
86.52㎡
1階 北
３ＳＬＤＫ
75.72㎡
1階 南西
4LDK
99.29㎡
1階 南西
4LDK
86.52㎡
2階 南西
4LDK
72.18㎡
2階 西
4LDK
88.88㎡
3階 北東
3LDK+S（納戸）
81.36㎡
4階 南西
3LDK
84.86㎡
4階 北東
３ＬＤＫ(和 6 洋 5.2･4.6 LDK 24)
84.8㎡
4階 北東
3LDK
84.8㎡
4階 北東
4LDK
82.8㎡
7階 南西
4LDK
86.52㎡
8階 北
3LDK
84.86㎡
10階 北
2LDK
86.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 86.52㎡ | 北 | 1階 北(86.52㎡)を無料査定する |
| 1 | ３ＳＬＤＫ | 75.72㎡ | 北 | 1階 北(75.72㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 99.29㎡ | 南西 | 1階 南西(99.29㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 86.52㎡ | 南西 | 1階 南西(86.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 72.18㎡ | 南西 | 2階 南西(72.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 88.88㎡ | 西 | 2階 西(88.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK+S（納戸） | 81.36㎡ | 北東 | 3階 北東(81.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 84.86㎡ | 南西 | 4階 南西(84.86㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 5.2･4.6 LDK 24) | 84.8㎡ | 北東 | 4階 北東(84.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 84.8㎡ | 北東 | 4階 北東(84.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 82.8㎡ | 北東 | 4階 北東(82.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 86.52㎡ | 南西 | 7階 南西(86.52㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 84.86㎡ | 北 | 8階 北(84.86㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 86.52㎡ | 北 | 10階 北(86.52㎡)を無料査定する |
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ルイシャトレ須磨名谷の存在する兵庫県神戸市須磨区白川字不計周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,029万円 | 1990年10月 | 72.18㎡ | 14.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 580万円 | 1990年10月 | 75.72㎡ | 7.7万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年7月 | 580万円 | 1990年10月 | 81.36㎡ | 7.1万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 600万円 | 1990年10月 | 88.88㎡ | 6.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 600万円 | 1990年10月 | 86.52㎡ | 6.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年7月 | 498万円 | 1990年10月 | 84.86㎡ | 5.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年7月 | 550万円 | 1990年2月 | 86.52㎡ | 6.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年2月 | 980万円 | 1990年10月 | 84.8㎡ | 11.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 880万円 | 1990年10月 | 84.8㎡ | 10.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 580万円 | 1990年10月 | 86.52㎡ | 6.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年8月 | 450万円 | 1990年10月 | 82.8㎡ | 5.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年6月 | 750万円 | 1990年10月 | 86.52㎡ | 8.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2017年2月 | 670万円 | 1990年10月 | 99.29㎡ | 6.7万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 須磨名谷ハウス2号棟 | 兵庫県神戸市須磨区北落合６丁目２−２ | 1984年8月 | 62.33㎡〜 | 893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 須磨・名谷ハウスＣ | 兵庫県神戸市須磨区北落合６丁目 | 1984年8月 | 65.0㎡〜 | 1,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 須磨名谷ハウス1号棟 | 兵庫県神戸市須磨区北落合６丁目１−２７ | 1984年8月 | 68.18㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション須磨名谷 | 兵庫県神戸市須磨区北落合６丁目３−１ | 1997年9月 | 69.0㎡〜 | 1,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション須磨エクシード | 兵庫県神戸市須磨区北落合６丁目３−６ | 1992年6月 | 69.86㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシィ須磨アルテピア2番街 | 兵庫県神戸市須磨区清水台１−１８ | 1995年2月 | 58.32㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシィ須磨アルテピア Ⅲ番街 | 兵庫県神戸市須磨区清水台１−９ | 1996年2月 | 65.55㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシィ須磨アルテピア3番街2期棟 | 兵庫県神戸市須磨区清水台１−９ | 1997年2月 | 66.7㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシィ須磨アルテピア1番街 | 兵庫県神戸市須磨区清水台１−８ | 1993年12月 | 63.8㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオーレ須磨 | 兵庫県神戸市須磨区清水台１３４９−５ | 1994年5月 | 59.34㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイツ白川台 | 兵庫県神戸市須磨区白川台５丁目７−３ | 1982年6月 | 75.72㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージースクエア須磨白川台 | 兵庫県神戸市須磨区白川台５丁目７−４ | 1997年9月 | 61.02㎡〜 | 1,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエティック | 兵庫県神戸市須磨区白川台５丁目５７−２ | 1988年11月 | 16.8㎡〜 | 272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコーポ | 兵庫県神戸市須磨区白川台５丁目７−５ | 1977年7月 | 64.93㎡〜 | 612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ須磨名谷 | 兵庫県神戸市須磨区白川台５丁目６−２３ | 1990年9月 | 86.03㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白川台グリーンハイツ | 兵庫県神戸市須磨区白川台１丁目２５−１ | 1972年8月 | 57.4㎡〜 | 736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白川台南住宅2号棟 | 兵庫県神戸市須磨区白川台１丁目３５−１ | 1975年2月 | 62.05㎡〜 | 603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヴィラ白川台 | 兵庫県神戸市須磨区白川台３丁目６２−３ | 1979年3月 | 62.88㎡〜 | 703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白川台ハイツ5号棟 | 兵庫県神戸市須磨区白川台３丁目３８−５３−５ | 1972年5月 | 81.41㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白川台ハイツ3号棟 | 兵庫県神戸市須磨区白川台３丁目３８−５３ | 1972年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |