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平井山荘ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,338万円 〜 1,487万円 （54万円 〜 55万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 兵庫県宝塚市平井山荘３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年4月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性
平井山荘ハイツの存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.7となります。
周囲の市区町村の90.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,903 | 100.0 |
| 2020年 | 222,090 | 98.7 |
| 2025年 | 216,908 | 96.4 |
| 2030年 | 210,206 | 93.5 |
| 2035年 | 202,609 | 90.1 |
| 2040年 | 194,439 | 86.5 |
| 2045年 | 185,968 | 82.7 |
※周囲の市区町村は 川西市, 池田市, 伊丹市, 箕面市, 川辺郡猪名川町, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り山本駅の築年数で見たマンション価格
平井山荘ハイツの最寄り山本駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。平井山荘ハイツは現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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平井山荘ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
82.28㎡
1階 北
3LDK
82.28㎡
2階 南西
4LDK
89.95㎡
2階 南西
3LDK
82.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 82.28㎡ | 南西 | 1階 南西(82.28㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 82.28㎡ | 北 | 1階 北(82.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 89.95㎡ | 南西 | 2階 南西(89.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 82.28㎡ | 南西 | 2階 南西(82.28㎡)を無料査定する |
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平井山荘ハイツの存在する兵庫県宝塚市平井山荘周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,490万円 | 1989年3月 | 73.46㎡ | 20.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,790万円 | 1989年3月 | 73.46㎡ | 24.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,690万円 | 1989年3月 | 73.46㎡ | 23.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,190万円 | 1989年3月 | 73.46㎡ | 16.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,600万円 | 1990年3月 | 93.1㎡ | 17.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 970万円 | 1983年4月 | 82.28㎡ | 11.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,880万円 | 1990年3月 | 114.76㎡ | 16.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,290万円 | 1989年3月 | 75.5㎡ | 17.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,290万円 | 1983年4月 | 89.95㎡ | 14.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年9月 | 990万円 | 1983年4月 | 82.28㎡ | 12.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,280万円 | 1989年3月 | 73.46㎡ | 17.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,990万円 | 1989年3月 | 83.05㎡ | 24.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,680万円 | 1989年3月 | 73.46㎡ | 22.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル雲雀丘 | 兵庫県宝塚市平井６丁目９−２７ | 2002年12月 | 66.03㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル西雲雀丘 | 兵庫県宝塚市平井４丁目７−１２ | 1998年4月 | 74.7㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ雲雀丘西 | 兵庫県宝塚市平井山荘５−２４ | 1989年3月 | 73.46㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン平井山荘 | 兵庫県宝塚市平井山荘１１−１８ | 1990年3月 | 93.1㎡〜 | 1,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テア平井山荘 | 兵庫県宝塚市平井山荘 | 1987年12月 | 87.9㎡〜 | 1,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコープ南花屋敷 | 兵庫県川西市南花屋敷３丁目１−３ | 1999年12月 | 86.73㎡〜 | 3,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南花屋敷シティハウス | 兵庫県川西市南花屋敷３丁目１−２９ | 1988年11月 | 66.45㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト南花屋敷 | 兵庫県川西市南花屋敷３丁目１８−１０ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイヤグランデ南花屋敷 | 兵庫県川西市南花屋敷３丁目１−２６ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシオ伊丹北 | 兵庫県伊丹市荒牧７丁目９−２０ | 1994年12月 | 66.3㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシオ伊丹北3 | 兵庫県伊丹市荒牧７丁目１１−２ | 1997年9月 | 64.53㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム伊丹バラ公園 | 兵庫県伊丹市荒牧７丁目７−２０ | 1997年12月 | 59.38㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシオ伊丹北2 | 兵庫県伊丹市荒牧７丁目４−６ | 1997年2月 | 64.53㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム宝塚 | 兵庫県宝塚市山本南１丁目２９−１ | 1991年7月 | 61.94㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム宝塚第2 | 兵庫県宝塚市山本南１丁目２９−２ | 1994年4月 | 71.28㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート宝塚アリストクラット | 兵庫県宝塚市中筋２丁目９−１２ | 2003年2月 | 60.75㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート宝塚グランガーデン | 兵庫県宝塚市中筋２丁目１１−１ | 2003年2月 | 60.94㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南ひばりが丘コーポラス | 兵庫県宝塚市口谷東１丁目２−２２ | 1980年8月 | 62.32㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リファイン宝塚 | 兵庫県宝塚市口谷東１丁目１−１０ | 1997年9月 | 63.99㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア宝塚アソシア | 兵庫県宝塚市山本中２丁目７−１１ | 2007年3月 | 70.96㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |