スカイタワー41の売却査定・相場情報

3.23

売却査定価格（坪単価）
959万円〜 1,563万円（45万円〜 49万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/21

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基本情報

住所	山形県上山市宮脇字下川原６５８
築年月	1999年6月
総階数	41階
総戸数	389戸
間取り	―
アクセス	かみのやま温泉駅徒歩25分

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人口予測から見た山形県上山市の資産性・将来性

スカイタワー41の存在する山形県上山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に55.6となります。

周囲の市区町村の78.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	31,569	100.0
2020年	29,230	92.6
2025年	26,867	85.1
2030年	24,531	77.7
2035年	22,197	70.3
2040年	19,846	62.9
2045年	17,541	55.6

※周囲の市区町村は山形市, 南陽市, 西置賜郡白鷹町, 東村山郡山辺町, 東置賜郡高畠町, 刈田郡七ヶ宿町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りかみのやま温泉駅の築年数で見たマンション価格

スカイタワー41の最寄りかみのやま温泉駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。スカイタワー41は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階南

3LDK

85.73㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3LDK	85.73㎡	南	5階南(85.73㎡)を無料査定する
6	3LDK	95.51㎡	北西	6階北西(95.51㎡)を無料査定する
6	3LDK	91.45㎡	北西	6階北西(91.45㎡)を無料査定する
7	3LDK	70.01㎡	東	7階東(70.01㎡)を無料査定する
9	3LDK	84.08㎡	北西	9階北西(84.08㎡)を無料査定する
9	3LDK	73.59㎡	北	9階北(73.59㎡)を無料査定する
9	3LDK	70.01㎡	東	9階東(70.01㎡)を無料査定する
9	3LDK	84.08㎡	東	9階東(84.08㎡)を無料査定する
15	3LDK	73.55㎡	北東	15階北東(73.55㎡)を無料査定する
16	3LDK	81.72㎡	北	16階北(81.72㎡)を無料査定する
17	3LDK	73.55㎡	東	17階東(73.55㎡)を無料査定する
18	3LDK	73.55㎡	北東	18階北東(73.55㎡)を無料査定する
18	3LDK	88.5㎡	西	18階西(88.5㎡)を無料査定する
18	３ＬＤＫ(和 6.3　洋 7･6.9)	70.01㎡	北東	18階北東(70.01㎡)を無料査定する
18	3LDK	85.52㎡	南西	18階南西(85.52㎡)を無料査定する
19	3LDK	73.59㎡	北	19階北(73.59㎡)を無料査定する
21	2LDK	70.05㎡	北	21階北(70.05㎡)を無料査定する
23	2LDK	70.05㎡	北	23階北(70.05㎡)を無料査定する
23	３ＬＤＫ(和 6.3　洋 6.9･7　LDK 9.9)	70.01㎡	北東	23階北東(70.01㎡)を無料査定する
28	3LDK	70.01㎡	東	28階東(70.01㎡)を無料査定する
28	3LDK	73.55㎡	東	28階東(73.55㎡)を無料査定する
29	３ＬＤＫ(和 6.3　洋 7･6.6　LDK 8.7)	73.55㎡	南西	29階南西(73.55㎡)を無料査定する
29	3LDK	73.55㎡	東	29階東(73.55㎡)を無料査定する
32	3LDK	73.55㎡	東	32階東(73.55㎡)を無料査定する
32	3LDK	73.5㎡	東	32階東(73.5㎡)を無料査定する
32	3LDK	70.01㎡	東	32階東(70.01㎡)を無料査定する
33	２ＬＤＫ	88.5㎡	西	33階西(88.5㎡)を無料査定する
35	3LDK	88.5㎡	西	35階西(88.5㎡)を無料査定する
35	3LDK	73.55㎡	北東	35階北東(73.55㎡)を無料査定する
35	3LDK	95.51㎡	南東	35階南東(95.51㎡)を無料査定する
39	3LDK	95.51㎡	南東	39階南東(95.51㎡)を無料査定する
40	4LDK	105.4㎡	南	40階南(105.4㎡)を無料査定する
41	4LDK	105.4㎡	北	41階北(105.4㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	980万円	1999年6月	73.55㎡	13.3万円	17	3LDK
2023年12月	900万円	1999年6月	70.01㎡	12.9万円	23	3LDK
2023年11月	980万円	1999年6月	88.5㎡	11.1万円	33	2LDK
2023年7月	1,348万円	1999年6月	70.01㎡	19.3万円	18	3LDK
2023年7月	1,280万円	1999年6月	73.55㎡	17.4万円	35	3LDK
2023年2月	800万円	1999年6月	70.01㎡	11.4万円	9	3LDK
2022年8月	850万円	1999年6月	73.55㎡	11.6万円	28	3LDK
2022年7月	1,200万円	1999年6月	91.45㎡	13.1万円	19	3LDK
2022年6月	1,200万円	1999年6月	73.59㎡	16.3万円	19	3LDK
2021年9月	830万円	1999年6月	73.59㎡	11.3万円	9	3LDK
2020年7月	850万円	1999年6月	70.01㎡	12.1万円	28	3LDK
2020年6月	1,080万円	1999年6月	95.51㎡	11.3万円	39	3LDK
2020年3月	1,100万円	1999年6月	85.52㎡	12.9万円	18	3LDK
2020年1月	850万円	1999年6月	84.08㎡	10.1万円	9	3LDK
2019年10月	900万円	1999年6月	70.01㎡	12.9万円	7	3LDK
2019年6月	980万円	1999年6月	85.73㎡	11.4万円	5	3LDK
2019年6月	980万円	1998年7月	73.5㎡	13.3万円	32	3LDK
2019年5月	890万円	1999年6月	70.05㎡	12.7万円	23	2LDK
2019年5月	730万円	1999年6月	73.55㎡	9.9万円	15	3LDK
2019年4月	898万円	1998年7月	70.01㎡	12.8万円	32	3LDK
2019年4月	898万円	1999年6月	73.55㎡	12.2万円	32	3LDK
2019年3月	730万円	1999年6月	73.55㎡	9.9万円	18	3LDK
2019年1月	1,030万円	1999年6月	88.5㎡	11.6万円	18	3LDK
2018年12月	1,120万円	1999年6月	81.72㎡	13.7万円	16	3LDK
2018年7月	750万円	1999年6月	84.08㎡	8.9万円	9	3LDK
2018年6月	1,080万円	1999年11月	105.4㎡	10.2万円	41	4LDK
2018年5月	998万円	1998年7月	70.01㎡	14.3万円	5	3LDK
2018年5月	1,260万円	1999年6月	105.4㎡	12.0万円	40	4LDK
2018年4月	980万円	1999年11月	95.51㎡	10.3万円	35	3LDK
2018年1月	800万円	1999年7月	73.55㎡	10.9万円	29	3LDK
2017年12月	1,100万円	1999年11月	88.5㎡	12.4万円	35	3LDK
2017年10月	980万円	1999年6月	91.45㎡	10.7万円	6	3LDK
2017年9月	980万円	1999年6月	95.51㎡	10.3万円	6	3LDK
2017年9月	860万円	1999年6月	70.05㎡	12.3万円	21	2LDK

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