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リーセント小倉の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,245万円 〜 1,519万円 （63万円 〜 63万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市小倉南区北方１丁目９−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年11月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性
リーセント小倉の存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の79.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,850 | 100.0 |
| 2020年 | 209,486 | 98.4 |
| 2025年 | 204,478 | 96.1 |
| 2030年 | 198,646 | 93.3 |
| 2035年 | 192,300 | 90.3 |
| 2040年 | 185,509 | 87.2 |
| 2045年 | 178,520 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市戸畑区, 北九州市門司区, 京都郡苅田町, 北九州市八幡西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北方駅の築年数で見たマンション価格
リーセント小倉の最寄り北方駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リーセント小倉は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 南
3LDK
76.5㎡
4階 南
4LDK
69.33㎡
5階 北
4LDK
69.33㎡
6階 南
3LDK
66.21㎡
6階 西
3LDK
69.33㎡
6階 南
3LDK
70.4㎡
7階 南
3LDK
70.4㎡
8階 南
3LDK
73.04㎡
10階 南
4LDK
73.43㎡
12階 北
3LDK
73.04㎡
12階 南
3LDK
73.04㎡
13階 南
３ＬＤＫ(和 6 洋 4.7･6 LDK 14.3)
65.13㎡
13階 南
3LDK
73.04㎡
13階 南
4LDK
79.2㎡
14階 南
3LDK
79.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 76.5㎡ | 南 | 4階 南(76.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 69.33㎡ | 南 | 4階 南(69.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 69.33㎡ | 北 | 5階 北(69.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.21㎡ | 南 | 6階 南(66.21㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.33㎡ | 西 | 6階 西(69.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.4㎡ | 南 | 6階 南(70.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.4㎡ | 南 | 7階 南(70.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.04㎡ | 南 | 8階 南(73.04㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 73.43㎡ | 南 | 10階 南(73.43㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 73.04㎡ | 北 | 12階 北(73.04㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 73.04㎡ | 南 | 12階 南(73.04㎡)を無料査定する |
| 13 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 4.7･6 LDK 14.3) | 65.13㎡ | 南 | 13階 南(65.13㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 73.04㎡ | 南 | 13階 南(73.04㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 79.2㎡ | 南 | 13階 南(79.2㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 79.2㎡ | 南 | 14階 南(79.2㎡)を無料査定する |
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リーセント小倉の存在する福岡県北九州市小倉南区北方１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 160万円 | 1989年10月 | 19.8㎡ | 8.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1996年11月 | 76.5㎡ | 17.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 620万円 | 1990年1月 | 72.31㎡ | 8.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 620万円 | 1990年1月 | 69.19㎡ | 9.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 160万円 | 1989年10月 | 19.8㎡ | 8.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 170万円 | 1989年10月 | 19.8㎡ | 8.6万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 210万円 | 1989年9月 | 19.8㎡ | 10.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 680万円 | 1990年1月 | 52.59㎡ | 12.9万円 | 8 | 3DK |
| 2023年5月 | 150万円 | 1989年10月 | 19.8㎡ | 7.6万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 180万円 | 1989年10月 | 17.47㎡ | 10.3万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 1,200万円 | 1996年11月 | 65.13㎡ | 18.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,200万円 | 1996年11月 | 65.13㎡ | 18.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 210万円 | 1989年10月 | 19.8㎡ | 10.6万円 | 11 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1996年11月 | 70.4㎡ | 22.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1996年11月 | 66.21㎡ | 23.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 230万円 | 1990年7月 | 21.0㎡ | 11.0万円 | 8 | 1K |
| 2022年10月 | 440万円 | 1990年7月 | 19.06㎡ | 23.1万円 | 4 | 1K |
| 2022年8月 | 690万円 | 1989年12月 | 47.87㎡ | 14.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年7月 | 159万円 | 1989年10月 | 19.8㎡ | 8.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1996年11月 | 70.4㎡ | 22.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 230万円 | 1990年7月 | 21.0㎡ | 11.0万円 | 4 | 1K |
| 2022年4月 | 220万円 | 1990年7月 | 19.13㎡ | 11.5万円 | 4 | 1K |
| 2022年2月 | 1,598万円 | 1996年11月 | 69.33㎡ | 23.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,148万円 | 1990年1月 | 88.04㎡ | 13.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,190万円 | 1996年11月 | 69.33㎡ | 17.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,598万円 | 1996年11月 | 69.33㎡ | 23.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年10月 | 160万円 | 1989年10月 | 19.8㎡ | 8.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 200万円 | 1990年7月 | 19.13㎡ | 10.5万円 | 8 | 1K |
| 2021年8月 | 165万円 | 1989年10月 | 19.8㎡ | 8.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年8月 | 800万円 | 1990年1月 | 70.6㎡ | 11.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 800万円 | 1990年1月 | 70.6㎡ | 11.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 950万円 | 1990年2月 | 73.85㎡ | 12.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 160万円 | 1989年10月 | 19.8㎡ | 8.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2021年5月 | 198万円 | 1989年10月 | 17.47㎡ | 11.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年2月 | 620万円 | 1990年2月 | 47.87㎡ | 13.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年1月 | 650万円 | 1990年1月 | 55.62㎡ | 11.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 180万円 | 1989年10月 | 19.8㎡ | 9.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2020年11月 | 1,290万円 | 1996年11月 | 73.04㎡ | 17.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 690万円 | 1990年2月 | 47.41㎡ | 14.6万円 | 6 | 2DK |
| 2020年8月 | 165万円 | 1989年10月 | 19.26㎡ | 8.6万円 | 6 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| トーカンマンション北九大前 | 福岡県北九州市小倉南区北方２丁目２４−１０ | 1990年2月 | 47.41㎡〜 | 548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビブレ北方 | 福岡県北九州市小倉南区北方１丁目１６ー１３ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホワイトパレス北九大前 | 福岡県北九州市小倉南区北方１丁目１６−１０ | 1989年10月 | 17.47㎡〜 | 159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション城野南 | 福岡県北九州市小倉南区春ケ丘１−１７ | 1991年3月 | 45.9㎡〜 | 396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ第5三郎丸 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目１５−３ | 1989年1月 | 59.33㎡〜 | 501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九建住宅コーポ | 福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目１３−１０ | 1978年7月 | 16.49㎡〜 | 101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンモリッツ片野 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目２−３２ | 1988年12月 | 66.59㎡〜 | 694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネッサンス21小倉東 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目１ー９ | 2008年1月 | 27.15㎡〜 | 583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小倉第1マンション | 福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目１５−２４ | 1971年10月 | 38.35㎡〜 | 235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーティックスエシェラン守恒 | 福岡県北九州市小倉南区星和台１丁目２−３４ | 2006年2月 | 79.4㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティガーデンＢＯＮＪＯＮＯＡ棟 | 福岡県北九州市小倉北区城野団地２−１ | 2017年10月 | 63.1㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレスエクセレント守恒 | 福岡県北九州市小倉南区守恒１丁目５−２７ | 1996年11月 | 70.4㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミネンス守恒 | 福岡県北九州市小倉南区守恒１丁目１７−５ | 1994年4月 | 65.06㎡〜 | 1,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス守恒3 | 福岡県北九州市小倉南区守恒１丁目４−２５ | 1996年10月 | 65.9㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク守恒テラス | 福岡県北九州市小倉南区守恒１丁目１１−１６ | 2015年1月 | 70.18㎡〜 | 2,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山内グリーンパレス三萩野 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎１丁目２ | 1978年1月 | 49.2㎡〜 | 334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーマンション三萩野 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎１丁目６−５ | 1979年2月 | 39.01㎡〜 | 352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ三萩野B棟 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎１丁目１−３７ | 1981年9月 | 56.92㎡〜 | 521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション三萩野 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎１丁目１−６ | 1983年6月 | 27.5㎡〜 | 188万円〜 | このマンションの相場を見る |