ビブレ北方の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県北九州市小倉南区北方１丁目１６ー１３
築年月	1988年3月
総階数	8階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	北方駅徒歩8分競馬場前駅徒歩8分守恒駅徒歩17分

ビブレ北方の

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性

ビブレ北方の存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。

周囲の市区町村の79.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	212,850	100.0
2020年	209,486	98.4
2025年	204,478	96.1
2030年	198,646	93.3
2035年	192,300	90.3
2040年	185,509	87.2
2045年	178,520	83.9

※周囲の市区町村は北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市戸畑区, 北九州市門司区, 京都郡苅田町, 北九州市八幡西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北方駅の築年数で見たマンション価格

ビブレ北方の最寄り北方駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビブレ北方は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ビブレ北方の存在する福岡県北九州市小倉南区北方１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	160万円	1989年10月	19.8㎡	8.1万円	7	ワンルーム
2024年2月	1,350万円	1996年11月	76.5㎡	17.6万円	4	3LDK
2024年2月	620万円	1990年1月	72.31㎡	8.6万円	4	3LDK
2024年2月	620万円	1990年1月	69.19㎡	9.0万円	4	3LDK
2023年9月	160万円	1989年10月	19.8㎡	8.1万円	5	ワンルーム
2023年6月	170万円	1989年10月	19.8㎡	8.6万円	8	ワンルーム
2023年6月	210万円	1989年9月	19.8㎡	10.6万円	6	ワンルーム
2023年6月	680万円	1990年1月	52.59㎡	12.9万円	8	3DK
2023年5月	150万円	1989年10月	19.8㎡	7.6万円	10	ワンルーム
2023年5月	180万円	1989年10月	17.47㎡	10.3万円	7	ワンルーム
2023年4月	1,200万円	1996年11月	65.13㎡	18.4万円	13	3LDK
2023年4月	1,200万円	1996年11月	65.13㎡	18.4万円	14	3LDK
2023年4月	210万円	1989年10月	19.8㎡	10.6万円	11	ワンルーム
2023年4月	1,580万円	1996年11月	70.4㎡	22.4万円	7	3LDK
2023年4月	1,580万円	1996年11月	66.21㎡	23.9万円	6	3LDK
2023年4月	230万円	1990年7月	21.0㎡	11.0万円	8	1K
2022年10月	440万円	1990年7月	19.06㎡	23.1万円	4	1K
2022年8月	690万円	1989年12月	47.87㎡	14.4万円	10	2LDK
2022年7月	159万円	1989年10月	19.8㎡	8.0万円	2	ワンルーム
2022年7月	1,580万円	1996年11月	70.4㎡	22.4万円	6	3LDK
2022年6月	230万円	1990年7月	21.0㎡	11.0万円	4	1K
2022年4月	220万円	1990年7月	19.13㎡	11.5万円	4	1K
2022年2月	1,598万円	1996年11月	69.33㎡	23.0万円	4	4LDK
2021年12月	1,148万円	1990年1月	88.04㎡	13.0万円	2	4LDK
2021年11月	1,190万円	1996年11月	69.33㎡	17.2万円	5	4LDK
2021年11月	1,598万円	1996年11月	69.33㎡	23.0万円	5	4LDK
2021年10月	160万円	1989年10月	19.8㎡	8.1万円	4	ワンルーム
2021年9月	200万円	1990年7月	19.13㎡	10.5万円	8	1K
2021年8月	165万円	1989年10月	19.8㎡	8.3万円	3	ワンルーム
2021年8月	800万円	1990年1月	70.6㎡	11.3万円	7	3LDK
2021年7月	800万円	1990年1月	70.6㎡	11.3万円	7	3LDK
2021年6月	950万円	1990年2月	73.85㎡	12.9万円	7	3LDK
2021年6月	160万円	1989年10月	19.8㎡	8.1万円	6	ワンルーム
2021年5月	198万円	1989年10月	17.47㎡	11.3万円	5	ワンルーム
2021年2月	620万円	1990年2月	47.87㎡	13.0万円	9	2LDK
2021年1月	650万円	1990年1月	55.62㎡	11.7万円	4	3LDK
2021年1月	180万円	1989年10月	19.8㎡	9.1万円	5	ワンルーム
2020年11月	1,290万円	1996年11月	73.04㎡	17.7万円	8	3LDK
2020年10月	690万円	1990年2月	47.41㎡	14.6万円	6	2DK
2020年8月	165万円	1989年10月	19.26㎡	8.6万円	6	ワンルーム

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近隣のマンション情報

朝日プラザ小倉南

福岡県北九州市小倉南区北方２丁目１−７

築年月：1990年7月

専有面積：19.06㎡〜

相場価格：199万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
朝日プラザ小倉南	福岡県北九州市小倉南区北方２丁目１−７	1990年7月	19.06㎡〜	199万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション北九大前	福岡県北九州市小倉南区北方２丁目２４−１０	1990年2月	47.41㎡〜	548万円〜	このマンションの相場を見る
リーセント小倉	福岡県北九州市小倉南区北方１丁目９−３５	1996年11月	65.13㎡〜	1,245万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトパレス北九大前	福岡県北九州市小倉南区北方１丁目１６−１０	1989年10月	17.47㎡〜	159万円〜	このマンションの相場を見る
アーティックスエシェラン守恒	福岡県北九州市小倉南区星和台１丁目２−３４	2006年2月	79.4㎡〜	1,969万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレスエクセレント守恒	福岡県北九州市小倉南区守恒１丁目５−２７	1996年11月	70.4㎡〜	1,208万円〜	このマンションの相場を見る
エミネンス守恒	福岡県北九州市小倉南区守恒１丁目１７−５	1994年4月	65.06㎡〜	1,318万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス守恒3	福岡県北九州市小倉南区守恒１丁目４−２５	1996年10月	65.9㎡〜	1,209万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク守恒テラス	福岡県北九州市小倉南区守恒１丁目１１−１６	2015年1月	70.18㎡〜	2,969万円〜	このマンションの相場を見る
信和マンション	福岡県北九州市小倉南区城野２丁目１ー２８	1972年5月	38.8㎡〜	189万円〜	このマンションの相場を見る
ビブレ城野	福岡県北九州市小倉南区下城野１丁目９−３０	1991年9月	17.82㎡〜	197万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ徳力Ⅲ	福岡県北九州市小倉南区南方２丁目１−５	1995年2月	66.16㎡〜	1,155万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイロイヤル徳力	福岡県北九州市小倉南区南方２丁目８−３０	2007年10月	69.26㎡〜	1,553万円〜	このマンションの相場を見る
住宅金融支援機構融資住宅城野団地3	福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目２−３	1967年8月	--	--	このマンションの相場を見る
住宅金融支援機構融資住宅城野団地4	福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目２−４	1967年2月	47.27㎡〜	288万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール霧が丘	福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目９ー２８	1990年9月	57.61㎡〜	746万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリーハイツ霧ヶ丘	福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目１−１０	1985年5月	66.63㎡〜	648万円〜	このマンションの相場を見る
住宅金融支援機構融資住宅城野団地5	福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目２−５	1967年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ランドマーク霧が丘	福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目５−１	1995年3月	60.37㎡〜	792万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ守恒3	福岡県北九州市小倉南区守恒本町３丁目５−２４	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る