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グランシーナ鶴瀬の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,520万円 〜 3,116万円 （121万円 〜 123万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目１６−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県富士見市の資産性・将来性
グランシーナ鶴瀬の存在する埼玉県富士見市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 108,102 | 100.0 |
| 2020年 | 108,436 | 100.3 |
| 2025年 | 107,444 | 99.4 |
| 2030年 | 105,780 | 97.9 |
| 2035年 | 103,862 | 96.1 |
| 2040年 | 102,005 | 94.4 |
| 2045年 | 100,231 | 92.7 |
※周囲の市区町村は 入間郡三芳町, ふじみ野市, 志木市, さいたま市桜区, 新座市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鶴瀬駅の築年数で見たマンション価格
グランシーナ鶴瀬の最寄り鶴瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランシーナ鶴瀬は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価192.3万円に比べて、築40年以上では65.4万円と66.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
71.39㎡
2階 北
3LDK
70.28㎡
2階 南西
3LDK
70.46㎡
2階 北
3LDK
76.87㎡
3階 北
3LDK
71.39㎡
3階 北
3LDK
70.28㎡
3階 北
4LDK
84.02㎡
4階 北
3LDK
69.04㎡
4階 南
3SLDK
76.87㎡
4階 北
3LDK
70.46㎡
6階 南
4LDK
84.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.39㎡ | 南 | 1階 南(71.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.28㎡ | 北 | 2階 北(70.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.46㎡ | 南西 | 2階 南西(70.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.87㎡ | 北 | 2階 北(76.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.39㎡ | 北 | 3階 北(71.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.28㎡ | 北 | 3階 北(70.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 84.02㎡ | 北 | 3階 北(84.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.04㎡ | 北 | 4階 北(69.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 76.87㎡ | 南 | 4階 南(76.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.46㎡ | 北 | 4階 北(70.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 84.02㎡ | 南 | 6階 南(84.02㎡)を無料査定する |
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グランシーナ鶴瀬の存在する埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1984年12月 | 49.39㎡ | 21.9万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1999年3月 | 68.09㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1987年8月 | 66.2㎡ | 25.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 4,100万円 | 2023年6月 | 68.29㎡ | 60.0万円 | 2 | - |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1987年4月 | 57.56㎡ | 46.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1987年8月 | 71.4㎡ | 34.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1998年2月 | 58.3㎡ | 47.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1987年4月 | 60.6㎡ | 44.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1998年2月 | 64.41㎡ | 46.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 1987年4月 | 58.18㎡ | 44.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 2009年3月 | 70.46㎡ | 36.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 1998年2月 | 64.41㎡ | 37.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,100万円 | 1998年2月 | 57.24㎡ | 36.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,000万円 | 1987年4月 | 63.16㎡ | 31.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,899万円 | 1987年4月 | 68.27㎡ | 42.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,680万円 | 1998年2月 | 64.41㎡ | 26.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,280万円 | 1987年4月 | 61.09㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 2009年4月 | 84.02㎡ | 37.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1987年8月 | 61.16㎡ | 32.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,150万円 | 1998年2月 | 56.27㎡ | 38.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,980万円 | 1987年6月 | 61.16㎡ | 32.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,380万円 | 1987年4月 | 66.94㎡ | 35.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 2,380万円 | 1987年4月 | 59.53㎡ | 40.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 2,290万円 | 1998年2月 | 66.34㎡ | 34.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,280万円 | 1998年2月 | 62.25㎡ | 36.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,198万円 | 2003年7月 | 69.97㎡ | 31.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,380万円 | 1987年4月 | 59.53㎡ | 23.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年2月 | 2,680万円 | 1999年3月 | 65.12㎡ | 41.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,980万円 | 1987年8月 | 62.42㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 2009年3月 | 71.39㎡ | 34.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,130万円 | 1987年4月 | 59.53㎡ | 35.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年10月 | 1,880万円 | 1987年8月 | 66.2㎡ | 28.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2020年10月 | 1,800万円 | 1998年2月 | 57.24㎡ | 31.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,980万円 | 1987年4月 | 58.18㎡ | 34.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,180万円 | 2009年3月 | 70.28㎡ | 31.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,998万円 | 2009年3月 | 71.39㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,880万円 | 1987年4月 | 58.18㎡ | 32.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,880万円 | 1987年8月 | 66.21㎡ | 28.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2020年9月 | 1,990万円 | 1987年4月 | 59.53㎡ | 33.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年8月 | 2,290万円 | 1999年3月 | 60.54㎡ | 37.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,280万円 | 1987年4月 | 59.53㎡ | 21.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年6月 | 1,980万円 | 1987年8月 | 62.42㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,980万円 | 1998年2月 | 62.4㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,850万円 | 1987年8月 | 62.4㎡ | 29.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,680万円 | 1998年2月 | 64.41㎡ | 26.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,190万円 | 1998年2月 | 54.57㎡ | 40.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,290万円 | 1998年2月 | 54.06㎡ | 42.4万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ鶴瀬ステーションスクエア | 埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目６−１５ | 1987年4月 | 57.52㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティメイト鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目６−２７ | 1984年12月 | 54.0㎡〜 | 1,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャスガーデン鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目２２−１７ | 2023年6月 | 54.36㎡〜 | 3,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール鶴瀬2 | 埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目１６−１８ | 1987年8月 | 60.39㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目２０−１１ | 1997年12月 | 54.06㎡〜 | 1,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサけやき | 埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目８−２２ | 2003年7月 | 59.74㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目１９−６ | 1999年3月 | 60.54㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ鶴瀬1番館 | 埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目１８−１４ | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション鶴瀬 | 埼玉県富士見市羽沢３丁目１２−３３ | 1998年3月 | 60.24㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ鶴瀬グランフォート | 埼玉県富士見市鶴馬１丁目１４−２５ | 2020年1月 | 63.98㎡〜 | 3,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステール鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴馬１丁目１１−４４ | 2001年4月 | 60.48㎡〜 | 2,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン鶴瀬ウェルディ | 埼玉県富士見市鶴馬１丁目１１−２４ | 1997年10月 | 80.19㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール東みずほ台2 | 埼玉県富士見市水谷１丁目１０−１２ | 1986年2月 | 52.38㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムみずほ台 | 埼玉県富士見市水谷１丁目１−６ | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャッスルメジェール鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴馬２丁目１４−４０ | 1973年2月 | 28.1㎡〜 | 598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オルシア鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴馬２丁目１６−３０ | 2016年8月 | 54.44㎡〜 | 2,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモふじみ鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴馬２丁目１６−１６ | 1999年2月 | 67.85㎡〜 | 2,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みずほ台団地４－４号棟 | 埼玉県富士見市西みずほ台３丁目 | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みずほ台団地 | 埼玉県富士見市西みずほ台３丁目７ | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みずほ台団地５－５号棟 | 埼玉県富士見市西みずほ台３丁目 | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |