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ジオ武庫之荘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,928万円 〜 5,828万円 （191万円 〜 204万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市武庫町１丁目５０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 専有面積 | 67.97㎡ 〜 94.28㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
3方道路
集会室
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
可動式面格子
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
1ｷﾞｶﾞIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
設計･建設性能評価書
一括受電ｼｽﾃﾑ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
AED
防災倉庫
宅配ﾚﾝﾀｶｰ用1台
EV用充電ｽﾀﾝﾄﾞ
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
ジオ武庫之荘の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.1となります。
周囲の市区町村の89.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 452,563 | 100.0 |
| 2020年 | 444,350 | 98.2 |
| 2025年 | 433,229 | 95.7 |
| 2030年 | 420,102 | 92.8 |
| 2035年 | 405,569 | 89.6 |
| 2040年 | 390,642 | 86.3 |
| 2045年 | 376,112 | 83.1 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 宝塚市, 大阪市西淀川区, 芦屋市, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格
ジオ武庫之荘の最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ武庫之荘は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.3万円に比べて、築40年以上では75.5万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ジオ武庫之荘の存在する兵庫県尼崎市武庫町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1998年9月 | 57.41㎡ | 38.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,150万円 | 2019年8月 | 67.97㎡ | 61.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,690万円 | 1990年3月 | 78.05㎡ | 34.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 640万円 | 1990年12月 | 37.98㎡ | 16.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,880万円 | 2019年8月 | 84.83㎡ | 57.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1996年7月 | 55.15㎡ | 28.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 1996年7月 | 46.02㎡ | 32.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,480万円 | 1990年3月 | 78.05㎡ | 31.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,380万円 | 1998年9月 | 60.93㎡ | 39.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,350万円 | 1998年9月 | 60.93㎡ | 38.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,480万円 | 1990年3月 | 71.19㎡ | 20.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,398万円 | 1998年9月 | 60.95㎡ | 39.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,280万円 | 1994年8月 | 53.4㎡ | 24.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,398万円 | 1998年9月 | 60.93㎡ | 39.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,380万円 | 1998年9月 | 60.99㎡ | 39.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,080万円 | 1998年9月 | 60.93㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 680万円 | 1990年12月 | 37.98㎡ | 17.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2016年11月 | 1,380万円 | 1990年3月 | 71.19㎡ | 19.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年8月 | 1,580万円 | 1990年3月 | 75.24㎡ | 21.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2015年6月 | 1,080万円 | 1994年8月 | 55.36㎡ | 19.5万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラヴェール武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘西２丁目４６−１ | 1999年11月 | 58.42㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージースクエア武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘西２丁目５３−１ | 2001年6月 | 64.81㎡〜 | 2,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド武庫之荘アベニュー | 兵庫県尼崎市武庫之荘西２丁目４５−１ | 2020年1月 | 65.57㎡〜 | 4,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫町１丁目２８−１２ | 1998年9月 | 57.41㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール武庫之荘ガーデン | 兵庫県尼崎市武庫町１丁目２５−２２ | 1990年3月 | 71.19㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエスト武庫 | 兵庫県尼崎市武庫町２丁目２３−３ | 1996年7月 | 46.02㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目 | 1978年3月 | 104.63㎡〜 | 2,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスティライフ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目６−２５ | 2000年5月 | 21.0㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目１０−１ | 1978年12月 | 53.01㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目１−１ | 1971年2月 | 66.75㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北武庫之荘パークハイム | 兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目４−１４ | 1985年8月 | 68.48㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目１８−２０ | 1996年12月 | 52.81㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ武庫元町 | 兵庫県尼崎市武庫元町１丁目１１−１１ | 1994年6月 | 56.61㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴェール武庫元町 | 兵庫県尼崎市武庫元町１丁目２−１ | 1996年6月 | 59.8㎡〜 | 2,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫元町１丁目２８−２ | 1997年10月 | 65.83㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫元町１丁目１−１ | 1995年6月 | 59.82㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ武庫之荘ファインステイ | 兵庫県尼崎市武庫元町１丁目３０−５ | 2003年3月 | 68.49㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル第３武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫元町１丁目 | 1984年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベル武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫元町１丁目１３−１２ | 1981年4月 | 55.41㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノール武庫之荘アーバンライフ | 兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目９−１ | 2008年8月 | 75.28㎡〜 | 4,558万円〜 | このマンションの相場を見る |