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ラフィネ武庫之荘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,234万円 〜 2,301万円 （125万円 〜 129万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
ラフィネ武庫之荘の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.1となります。
周囲の市区町村の89.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 452,563 | 100.0 |
| 2020年 | 444,350 | 98.2 |
| 2025年 | 433,229 | 95.7 |
| 2030年 | 420,102 | 92.8 |
| 2035年 | 405,569 | 89.6 |
| 2040年 | 390,642 | 86.3 |
| 2045年 | 376,112 | 83.1 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 宝塚市, 大阪市西淀川区, 芦屋市, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格
ラフィネ武庫之荘の最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラフィネ武庫之荘は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.3万円に比べて、築40年以上では75.5万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ラフィネ武庫之荘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
60.99㎡
1階 北
3LDK
60.95㎡
1階 北
3LDK
60.93㎡
2階 北
3LDK
60.93㎡
3階 北
3LDK
60.93㎡
4階 東
3LDK
57.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 60.99㎡ | 北 | 1階 北(60.99㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 60.95㎡ | 北 | 1階 北(60.95㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 60.93㎡ | 北 | 1階 北(60.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.93㎡ | 北 | 2階 北(60.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.93㎡ | 北 | 3階 北(60.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 57.41㎡ | 東 | 4階 東(57.41㎡)を無料査定する |
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ラフィネ武庫之荘の存在する兵庫県尼崎市武庫町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1998年9月 | 57.41㎡ | 38.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,150万円 | 2019年8月 | 67.97㎡ | 61.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,690万円 | 1990年3月 | 78.05㎡ | 34.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 640万円 | 1990年12月 | 37.98㎡ | 16.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,880万円 | 2019年8月 | 84.83㎡ | 57.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1996年7月 | 55.15㎡ | 28.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 1996年7月 | 46.02㎡ | 32.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,480万円 | 1990年3月 | 78.05㎡ | 31.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,380万円 | 1998年9月 | 60.93㎡ | 39.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,350万円 | 1998年9月 | 60.93㎡ | 38.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,480万円 | 1990年3月 | 71.19㎡ | 20.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,398万円 | 1998年9月 | 60.95㎡ | 39.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,280万円 | 1994年8月 | 53.4㎡ | 24.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,398万円 | 1998年9月 | 60.93㎡ | 39.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,380万円 | 1998年9月 | 60.99㎡ | 39.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,080万円 | 1998年9月 | 60.93㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 680万円 | 1990年12月 | 37.98㎡ | 17.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2016年11月 | 1,380万円 | 1990年3月 | 71.19㎡ | 19.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年8月 | 1,580万円 | 1990年3月 | 75.24㎡ | 21.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2015年6月 | 1,080万円 | 1994年8月 | 55.36㎡ | 19.5万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラヴェール武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘西２丁目４６−１ | 1999年11月 | 58.42㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージースクエア武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘西２丁目５３−１ | 2001年6月 | 64.81㎡〜 | 2,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド武庫之荘アベニュー | 兵庫県尼崎市武庫之荘西２丁目４５−１ | 2020年1月 | 65.57㎡〜 | 4,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫町１丁目５０−１ | 2019年7月 | 67.97㎡〜 | 3,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール武庫之荘ガーデン | 兵庫県尼崎市武庫町１丁目２５−２２ | 1990年3月 | 71.19㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル第2武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘５丁目２４−２５ | 1984年1月 | 52.08㎡〜 | 1,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオーレ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘５丁目１８−１５ | 1994年5月 | 56.27㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ武庫之荘ブランデュオMーist | 兵庫県尼崎市南武庫之荘５丁目１９−１４ | 2007年1月 | 61.71㎡〜 | 2,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ武庫之荘1番館 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘５丁目１７−２４ | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三協マンション | 兵庫県尼崎市南武庫之荘５丁目２４−２０ | 1971年12月 | 29.25㎡〜 | 605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘５丁目 | 1973年8月 | 37.15㎡〜 | 830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ武庫之荘2番館 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘５丁目１７−２７ | 1983年8月 | 57.36㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランズ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘５丁目２０−４ | 2003年3月 | 65.79㎡〜 | 3,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘５丁目２５−１１ | 1973年8月 | 39.71㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエスト武庫 | 兵庫県尼崎市武庫町２丁目２３−３ | 1996年7月 | 46.02㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目 | 1978年3月 | 104.63㎡〜 | 2,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスティライフ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目６−２５ | 2000年5月 | 21.0㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目１０−１ | 1978年12月 | 53.01㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目１−１ | 1971年2月 | 66.75㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北武庫之荘パークハイム | 兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目４−１４ | 1985年8月 | 68.48㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |