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プレジデント目黒ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,184万円 〜 15,831万円 （384万円 〜 397万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区目黒１丁目３−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プレジデント目黒ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プレジデント目黒ハイツ」は、東急目黒線「目黒」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は50戸で、地上14階建ての建物となっています。1970年10月に竣工しました。
「プレジデント目黒ハイツ」の魅力は、周辺施設の充実にあります。コンビニでは、目黒一丁目店まで徒歩34m、下目黒一丁目店まで徒歩91m、目黒一丁目店まで徒歩120mと、生活に便利な場所に位置しています。また、スーパーとしては、目黒店まで徒歩113m、アトレ目黒店まで徒歩221m、目黒店まで徒歩283mと、食材や日用品の調達も簡単に行えます。
飲食店についても、目黒店までは徒歩0mの場所に果実園リーベルがあります。さらに、徒歩22mにはles joues de BeBeというフレンチレストランがあります。とらふぐ亭目黒店やみやもと牧場目黒店も徒歩圏内にあり、様々な食事の選択肢があります。
その他、アールスリー鍼灸整骨院や田中デンタルクリニックなどの病院、K-PORT目黒店や富士薬局、ココカラファイン目黒店などの薬局もマンションの近くにあります。また、商業施設としては、メグロセントラルスクエアが徒歩327mの場所に位置しています。
公共施設としては、地域の安全を守るための大崎警察署目黒駅前交番や目黒警察署下目黒交番、目黒区下目黒住区センターが近くにあります。また、学校や保育園・幼稚園も数多くあり、伸芽’Sクラブ学童目黒校や私立目黒日本大学高校、目黒日本大学幼稚園などが徒歩圏内にあります。
以上のように、「プレジデント目黒ハイツ」は、交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが豊富に揃っており、快適な生活を送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
プレジデント目黒ハイツの存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 品川区, 港区, 世田谷区, 中央区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格
プレジデント目黒ハイツの最寄り目黒駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレジデント目黒ハイツは現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
1LDK
56.76㎡
4階 南
3LDK
86.25㎡
5階 北西
2LDK
62.33㎡
5階 北
2SLDK
67.76㎡
7階 北東
3LDK
86.4㎡
8階 東
1LDK
44.68㎡
9階 北西
2LDK
66.55㎡
9階 東
2LDK
66.55㎡
9階 北
2LDK
62.33㎡
11階 西
2DK
86.45㎡
14階 南西
3LDK
131.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 56.76㎡ | 北 | 1階 北(56.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 86.25㎡ | 南 | 4階 南(86.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 62.33㎡ | 北西 | 5階 北西(62.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 67.76㎡ | 北 | 5階 北(67.76㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 86.4㎡ | 北東 | 7階 北東(86.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 44.68㎡ | 東 | 8階 東(44.68㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 66.55㎡ | 北西 | 9階 北西(66.55㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 66.55㎡ | 東 | 9階 東(66.55㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 62.33㎡ | 北 | 9階 北(62.33㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 86.45㎡ | 西 | 11階 西(86.45㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 131.66㎡ | 南西 | 14階 南西(131.66㎡)を無料査定する |
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プレジデント目黒ハイツの存在する東京都目黒区目黒１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1990年1月 | 40.28㎡ | 148.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2003年10月 | 53.99㎡ | 142.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,200万円 | 1999年3月 | 75.15㎡ | 149.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,899万円 | 2004年2月 | 78.83㎡ | 100.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,990万円 | 1977年6月 | 57.86㎡ | 120.8万円 | 8 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 2004年2月 | 37.79㎡ | 89.4万円 | 6 | 1DK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1969年8月 | 54.74㎡ | 85.5万円 | 7 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1997年1月 | 31.66㎡ | 125.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1971年4月 | 28.38㎡ | 69.8万円 | 2 | 1DK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 1968年10月 | 90.48㎡ | 99.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 1968年10月 | 90.48㎡ | 110.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1972年1月 | 73.82㎡ | 94.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2003年10月 | 44.75㎡ | 122.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 28,000万円 | 2020年1月 | 100.18㎡ | 279.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1969年8月 | 59.85㎡ | 58.1万円 | 1 | 2DK |
| 2024年2月 | 13,200万円 | 2015年6月 | 84.22㎡ | 156.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1996年7月 | 39.03㎡ | 117.3万円 | 8 | 2DK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1971年4月 | 45.42㎡ | 110.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,899万円 | 2004年2月 | 78.38㎡ | 100.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,070万円 | 2019年8月 | 32.54㎡ | 248.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2005年9月 | 57.81㎡ | 120.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,800万円 | 2015年5月 | 88.87㎡ | 155.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,400万円 | 1984年11月 | 40.93㎡ | 107.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 14,480万円 | 2015年5月 | 88.87㎡ | 162.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,798万円 | 1977年7月 | 44.94㎡ | 106.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,700万円 | 2017年12月 | 28.89㎡ | 162.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 13,980万円 | 1985年3月 | 108.95㎡ | 128.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 2011年1月 | 39.97㎡ | 152.1万円 | 6 | - |
| 2024年1月 | 10,000万円 | 2007年2月 | 62.64㎡ | 159.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 22,000万円 | 2019年8月 | 78.19㎡ | 281.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 19,980万円 | 2019年8月 | 78.19㎡ | 255.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 23,500万円 | 2019年8月 | 78.19㎡ | 300.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 2011年1月 | 39.97㎡ | 152.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 1977年6月 | 57.86㎡ | 89.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,280万円 | 1998年3月 | 60.75㎡ | 136.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 1972年2月 | 48.93㎡ | 112.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1983年3月 | 26.3㎡ | 52.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 4,099万円 | 1971年4月 | 39.27㎡ | 104.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,990万円 | 2000年9月 | 53.65㎡ | 111.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1977年6月 | 67.47㎡ | 103.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 1996年9月 | 62.83㎡ | 90.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,500万円 | 2003年10月 | 51.88㎡ | 163.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 12,800万円 | 2015年5月 | 83.01㎡ | 154.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1969年8月 | 37.5㎡ | 79.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年11月 | 25,000万円 | 2019年8月 | 87.07㎡ | 287.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1997年1月 | 29.39㎡ | 101.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1990年1月 | 40.28㎡ | 103.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 10,500万円 | 2005年9月 | 77.25㎡ | 135.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,080万円 | 2017年12月 | 55.17㎡ | 164.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 1972年1月 | 75.99㎡ | 95.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,998万円 | 1983年6月 | 48.4㎡ | 103.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 1968年10月 | 90.48㎡ | 59.5万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション雅叙苑2号棟 | 東京都品川区上大崎４丁目５−２６ | 1971年9月 | 42.72㎡〜 | 4,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション雅叙苑1号棟 | 東京都品川区上大崎４丁目５−２６ | 1970年9月 | 32.84㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション南目黒苑 | 東京都品川区上大崎４丁目６−１６ | 1967年8月 | 31.27㎡〜 | 2,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション雅叙苑5号棟 | 東京都品川区上大崎４丁目５−２６ | 1970年9月 | 48.07㎡〜 | 5,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレニティ目黒 | 東京都品川区上大崎４丁目６−１４ | 1979年11月 | 57.33㎡〜 | 6,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MEGUROHAUS | 東京都品川区上大崎４丁目５－２８ | 2020年7月 | 61.2㎡〜 | 1億4,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒パークマンション | 東京都品川区上大崎４丁目５−１２ | 1978年5月 | 76.96㎡〜 | 9,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション雅叙苑4号棟 | 東京都品川区上大崎４丁目５−２６ | 1971年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークタワー目黒 | 東京都品川区上大崎４丁目１−１ | 2007年10月 | 33.28㎡〜 | 7,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション雅叙苑3号棟 | 東京都品川区上大崎４丁目５ | 1970年9月 | 27.76㎡〜 | 2,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラワーヒル目黒 | 東京都品川区上大崎４丁目３−１４ | 1971年11月 | 30.32㎡〜 | 3,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒芙蓉ハイツ | 東京都品川区上大崎４丁目６ー１０ | 1982年7月 | 34.2㎡〜 | 5,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビュー白金 | 東京都品川区上大崎２丁目１３−４５ | 1978年7月 | 39.99㎡〜 | 4,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長者丸ホームズ | 東京都品川区上大崎２丁目７−１ | 1976年11月 | 43.04㎡〜 | 5,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア白金長者丸 | 東京都品川区上大崎２丁目３−３ | 2021年2月 | 45.94㎡〜 | 9,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート白金長者丸 | 東京都品川区上大崎２丁目７−２５ | 2021年5月 | 40.65㎡〜 | 9,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド白金長者丸 | 東京都品川区上大崎２丁目８ | 2023年1月 | 63.32㎡〜 | 1億8,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高砂ビル白金 | 東京都品川区上大崎２丁目１３−２０ | 1975年5月 | 17.82㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション目黒 | 東京都品川区上大崎２丁目２４−１８ | 1970年10月 | 68.64㎡〜 | 7,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒西口マンション1号館 | 東京都品川区上大崎２丁目２４−１３ | 1974年12月 | 31.53㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |