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サンリヤンアネックス美咲が丘駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,148万円 〜 2,527万円 （85万円 〜 86万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 福岡県糸島市美咲が丘４丁目９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンリヤンアネックス美咲が丘駅前の
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人口予測から見た福岡県糸島市の資産性・将来性
サンリヤンアネックス美咲が丘駅前の存在する福岡県糸島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 96,475 | 100.0 |
| 2020年 | 96,582 | 100.1 |
| 2025年 | 94,476 | 97.9 |
| 2030年 | 91,518 | 94.9 |
| 2035年 | 88,119 | 91.3 |
| 2040年 | 84,436 | 87.5 |
| 2045年 | 80,655 | 83.6 |
※周囲の市区町村は 福岡市西区, 福岡市早良区, 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り美咲が丘駅の築年数で見たマンション価格
サンリヤンアネックス美咲が丘駅前の最寄り美咲が丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンリヤンアネックス美咲が丘駅前は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
4SLDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖
洋室 7帖
洋室 5.7帖
洋室 5帖
和室 6畳
収納 3.2帖）
91.5㎡
2階 南西
3LDK
84.65㎡
5階 北
3LDK
84.65㎡
5階 北
3LDK
85.65㎡
7階 南
3LDK
83.85㎡
7階 南西
3LDK
84.65㎡
7階 北
3LDK
84.65㎡
8階 北
4LDK+S（納戸）
91.5㎡
9階 南
4LDK
97.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 7帖 洋室 5.7帖 洋室 5帖 和室 6畳 収納 3.2帖） | 91.5㎡ | 北 | 1階 北(91.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 84.65㎡ | 南西 | 2階 南西(84.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 84.65㎡ | 北 | 5階 北(84.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 85.65㎡ | 北 | 5階 北(85.65㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 83.85㎡ | 南 | 7階 南(83.85㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 84.65㎡ | 南西 | 7階 南西(84.65㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 84.65㎡ | 北 | 7階 北(84.65㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK+S（納戸） | 91.5㎡ | 北 | 8階 北(91.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 97.3㎡ | 南 | 9階 南(97.3㎡)を無料査定する |
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サンリヤンアネックス美咲が丘駅前の存在する福岡県糸島市美咲が丘４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,890万円 | 2001年5月 | 91.5㎡ | 31.6万円 | 1 | - |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 2001年5月 | 91.5㎡ | 31.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,250万円 | 2001年5月 | 83.85㎡ | 26.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,150万円 | 2001年5月 | 97.3㎡ | 22.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,800万円 | 2001年5月 | 85.65㎡ | 21.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,680万円 | 2001年5月 | 84.65㎡ | 19.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,950万円 | 2001年5月 | 84.65㎡ | 23.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,480万円 | 2001年5月 | 84.65㎡ | 17.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,590万円 | 2001年5月 | 84.65㎡ | 18.8万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| チュリス前原駅西 | 福岡県糸島市荻浦５８４−１ | 1991年12月 | 79.79㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九観カーサ美咲ヶ丘 | 福岡県糸島市荻浦５７１−１０ | 1998年4月 | 71.5㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 地建マンションまえばる駅南 | 福岡県糸島市前原駅南２丁目１０−４５ | 1983年11月 | 55.11㎡〜 | 772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスビューパーク前原 | 福岡県糸島市前原駅南２丁目９−２２ | 1993年2月 | 15.81㎡〜 | 348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト前原ステーションスクエア | 福岡県糸島市前原駅南２丁目１−４２ | 2005年6月 | 65.92㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデ加布里駅前 | 福岡県糸島市神在１０４８−６ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデ加布里駅前 | 福岡県糸島市神在 | 1996年2月 | 73.44㎡〜 | 1,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ前原中央ザシーズン | 福岡県糸島市前原中央１丁目５−２８ | 2000年12月 | 70.29㎡〜 | 1,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラミレニアムタワー前原15 | 福岡県糸島市前原中央１丁目６−１５ | 2001年6月 | 70.59㎡〜 | 1,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドスクエア前原 | 福岡県糸島市前原中央３丁目１９−２０ | 1994年1月 | 53.49㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンズ前原駅前 | 福岡県糸島市前原中央３丁目２０−４７ | 2005年2月 | 64.17㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メヌエット前原駅前 | 福岡県糸島市前原中央３丁目３−２４ | 1992年5月 | 66.36㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネッサンス21福岡西 | 福岡県糸島市前原中央３丁目３−２７ | 2008年2月 | 68.82㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラスト前原中央ネクサージュ | 福岡県糸島市前原中央２丁目７ー１ | 2015年1月 | 70.35㎡〜 | 2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラスト前原中央ネクサージュ２ | 福岡県糸島市前原中央２丁目 | 2017年2月 | 70.34㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プログレスシティ前原駅南 | 福岡県糸島市前原駅南１丁目５−１０ | 2008年3月 | 65.0㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデ前原 | 福岡県糸島市前原北１丁目６−１９ | 1999年3月 | 72.22㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |