地建マンションまえばる駅南の売却査定・相場情報

4.58

売却査定価格（坪単価）
772万円〜 843万円（46万円〜 47万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

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基本情報

住所	福岡県糸島市前原駅南２丁目１０−４５
築年月	1983年11月
総階数	5階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	筑前前原駅徒歩9分

地建マンションまえばる駅南の

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人口予測から見た福岡県糸島市の資産性・将来性

地建マンションまえばる駅南の存在する福岡県糸島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.6となります。

周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	96,475	100.0
2020年	96,582	100.1
2025年	94,476	97.9
2030年	91,518	94.9
2035年	88,119	91.3
2040年	84,436	87.5
2045年	80,655	83.6

※周囲の市区町村は福岡市西区, 福岡市早良区, 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り筑前前原駅の築年数で見たマンション価格

地建マンションまえばる駅南の最寄り筑前前原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。地建マンションまえばる駅南は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

2LDK

59.4㎡

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1階南西

3DK

59.4㎡

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2階南西

2LDK

59.4㎡

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3階南西

1LDK

59.4㎡

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4階南西

3DK

55.11㎡

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4階南西

3DK

59.4㎡

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5階南西

3DK

55.11㎡

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5階南西

3DK

59.4㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	59.4㎡	南西	1階南西(59.4㎡)を無料査定する
1	3DK	59.4㎡	南西	1階南西(59.4㎡)を無料査定する
2	2LDK	59.4㎡	南西	2階南西(59.4㎡)を無料査定する
3	1LDK	59.4㎡	南西	3階南西(59.4㎡)を無料査定する
4	3DK	55.11㎡	南西	4階南西(55.11㎡)を無料査定する
4	3DK	59.4㎡	南西	4階南西(59.4㎡)を無料査定する
5	3DK	55.11㎡	南西	5階南西(55.11㎡)を無料査定する
5	3DK	59.4㎡	南西	5階南西(59.4㎡)を無料査定する

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地建マンションまえばる駅南の存在する福岡県糸島市前原駅南２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,080万円	2008年3月	103.62㎡	29.7万円	8	4LDK
2024年1月	850万円	1983年11月	59.4㎡	14.3万円	1	3DK
2023年11月	2,190万円	1993年1月	75.2㎡	29.1万円	2	3LDK
2023年9月	2,180万円	2008年3月	85.8㎡	25.4万円	5	4LDK
2023年8月	1,690万円	1993年1月	72.22㎡	23.4万円	12	3LDK
2023年6月	1,790万円	1993年1月	70.29㎡	25.5万円	8	3LDK
2023年4月	1,799万円	1993年1月	71.98㎡	25.0万円	6	3LDK
2023年4月	2,990万円	2008年3月	90.26㎡	33.1万円	5	4LDK
2023年4月	2,690万円	2008年3月	89.24㎡	30.1万円	5	4LDK
2023年3月	999万円	1983年12月	59.4㎡	16.8万円	1	2LDK
2023年2月	890万円	1983年11月	59.4㎡	15.0万円	3	1LDK
2022年12月	999万円	1983年12月	59.4㎡	16.8万円	2	2LDK
2022年9月	1,680万円	1993年1月	70.53㎡	23.8万円	10	3LDK
2022年8月	1,750万円	1993年1月	88.38㎡	19.8万円	7	4LDK
2021年11月	2,149万円	1993年1月	88.46㎡	24.3万円	6	4LDK
2021年9月	1,490万円	1993年1月	70.29㎡	21.2万円	13	3LDK
2021年9月	600万円	1983年11月	59.4㎡	10.1万円	4	3DK
2021年8月	1,780万円	2008年3月	65.0㎡	27.4万円	3	3LDK
2021年4月	1,690万円	1993年1月	72.22㎡	23.4万円	4	2LDK
2021年3月	498万円	1983年11月	55.11㎡	9.0万円	5	3DK
2021年2月	1,480万円	1993年1月	88.46㎡	16.7万円	6	4LDK
2020年11月	1,820万円	1993年2月	107.38㎡	16.9万円	3	4LDK
2020年8月	1,480万円	2008年3月	65.0㎡	22.8万円	3	3LDK
2020年8月	1,600万円	2008年3月	71.0㎡	22.5万円	4	3LDK
2020年4月	2,250万円	2008年3月	90.26㎡	24.9万円	2	4LDK
2020年1月	2,280万円	2008年3月	90.26㎡	25.3万円	5	4LDK
2020年1月	990万円	1983年11月	59.4㎡	16.7万円	1	2LDK
2019年12月	940万円	1993年1月	72.86㎡	12.9万円	6	3LDK
2019年9月	1,840万円	2008年3月	85.8㎡	21.4万円	5	4LDK
2019年7月	1,280万円	1993年1月	107.38㎡	11.9万円	3	4LDK
2019年5月	1,980万円	2008年3月	85.8㎡	23.1万円	6	4LDK
2019年1月	980万円	1993年1月	72.22㎡	13.6万円	13	3LDK
2018年9月	530万円	1983年11月	59.4㎡	8.9万円	5	3DK
2018年7月	1,050万円	1993年1月	72.22㎡	14.5万円	4	2LDK
2018年6月	1,080万円	1993年1月	72.22㎡	15.0万円	9	3LDK
2017年11月	930万円	1993年1月	71.2㎡	13.1万円	1	3LDK
2017年11月	580万円	1983年11月	55.11㎡	10.5万円	4	3DK
2017年10月	1,580万円	2008年3月	72.9㎡	21.7万円	6	3LDK
2017年9月	1,390万円	2005年5月	65.92㎡	21.1万円	2	3LDK
2017年5月	680万円	1984年10月	55.11㎡	12.3万円	3	2LDK
2017年5月	1,180万円	1993年1月	88.46㎡	13.3万円	6	4LDK
2017年5月	1,490万円	1993年1月	76.42㎡	19.5万円	3	3LDK
2017年3月	1,390万円	2008年3月	68.0㎡	20.4万円	4	3LDK
2017年2月	980万円	1993年1月	70.29㎡	13.9万円	4	3LDK
2017年1月	1,480万円	1993年1月	83.65㎡	17.7万円	1	4LDK
2016年9月	1,450万円	1993年1月	80.25㎡	18.1万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ファーネスト前原ステーションスクエア

福岡県糸島市前原駅南２丁目１−４２

築年月：2005年6月

専有面積：65.92㎡〜

相場価格：1,908万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファーネスト前原ステーションスクエア	福岡県糸島市前原駅南２丁目１−４２	2005年6月	65.92㎡〜	1,908万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスビューパーク前原	福岡県糸島市前原駅南２丁目９−２２	1993年2月	15.81㎡〜	348万円〜	このマンションの相場を見る
ファーネスト前原	福岡県糸島市前原南１丁目１−１８	2004年11月	65.28㎡〜	1,735万円〜	このマンションの相場を見る
ロフティ前原中央ザシーズン	福岡県糸島市前原中央１丁目５−２８	2000年12月	70.29㎡〜	1,990万円〜	このマンションの相場を見る
エイルヴィラミレニアムタワー前原15	福岡県糸島市前原中央１丁目６−１５	2001年6月	70.59㎡〜	1,314万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤンアネックス美咲が丘駅前	福岡県糸島市美咲が丘４丁目９−１	2001年5月	83.85㎡〜	2,148万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭシュリアン前原	福岡県糸島市前原北４丁目１５−１	1994年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ＪＧＭシュリアン前原	福岡県糸島市前原北４丁目１５−１	1994年11月	60.6㎡〜	1,281万円〜	このマンションの相場を見る
九観カーサ美咲ヶ丘	福岡県糸島市荻浦５７１−１０	1998年4月	71.5㎡〜	1,389万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス前原駅西	福岡県糸島市荻浦５８４−１	1991年12月	79.79㎡〜	1,238万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤモンドスクエア前原	福岡県糸島市前原中央３丁目１９−２０	1994年1月	53.49㎡〜	1,305万円〜	このマンションの相場を見る
クイーンズ前原駅前	福岡県糸島市前原中央３丁目２０−４７	2005年2月	64.17㎡〜	1,667万円〜	このマンションの相場を見る
メヌエット前原駅前	福岡県糸島市前原中央３丁目３−２４	1992年5月	66.36㎡〜	1,422万円〜	このマンションの相場を見る
ルネッサンス21福岡西	福岡県糸島市前原中央３丁目３−２７	2008年2月	68.82㎡〜	2,034万円〜	このマンションの相場を見る
スリーエー前原	福岡県糸島市潤２丁目１０−１	1995年11月	67.71㎡〜	1,732万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション前原2	福岡県糸島市潤２丁目９−１	1993年3月	55.32㎡〜	1,274万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート伊都の杜	福岡県糸島市篠原２−７	2018年3月	--	--	このマンションの相場を見る
トラスト前原中央ネクサージュ	福岡県糸島市前原中央２丁目７ー１	2015年1月	70.35㎡〜	2,874万円〜	このマンションの相場を見る
トラスト前原中央ネクサージュ２	福岡県糸島市前原中央２丁目	2017年2月	70.34㎡〜	2,971万円〜	このマンションの相場を見る
アルバガーデンセントラルコート伊都の杜	福岡県糸島市伊都の杜１丁目２−１５	2020年6月	70.0㎡〜	3,424万円〜	このマンションの相場を見る

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