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ダイアマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 958万円 〜 1,039万円 （69万円 〜 71万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都東久留米市柳窪３丁目２−３７ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアマンション」は、1978年4月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は15戸で、交通手段としては西武新宿線「小平」駅から徒歩14分となっています。
周辺には多くの便利な施設があります。距離について具体的に挙げると、コンビニではデイリーヤマザキ 東久留米柳窪2丁目店が96m、ファミリーマート 小平大沼町二丁目店が265m、ファミリーマート 東久留米柳窪店が309mとあります。スーパーも業務スーパー 滝山店が785m、ヤオコー 東久留米滝山店が895m、そして西友 小平店が907mの距離にあります。
飲食店も充実しており、ガスト 東久留米店(から好し取扱店)は375m、びっくりドンキー 小平大沼店は444m、Barカロン(Charon)は644m、鳥勝小平北口店は678m、さらにワーズワースは687mの距離です。
病院や薬局も近く、小平北口クリニックが243m、サニーライフ 東久留米が249m、多摩済生園が494mの位置にあります。薬局には有限会社三共薬局 小平店が509m、けやき薬局小平店が608m、サンドラッグ 小平大沼町店が644mとなっています。
商業施設の情報には触れられておらず、公共施設としては小平警察署 大沼町交番が282m、小平市立大沼図書館が907m、小平警察署 小平駅前交番も907mの位置にあります。
さらに周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。大沼地域センター公園が174m、柳窪第4緑地が272m、柳窪第1緑地が400mの場所にあります。学校には東久留米市立 柳窪第一学童保育所が740m、私立錦城高校が790m、そして東久留米市立第十小学校が820mの位置にあります。保育園・幼稚園もくるみ保育園が251m、大沼保育園が461m、美園おひさま保育園が526mの場所にあります。
以上のような環境で、交通や周辺施設の利便性が高い「ダイアマンション」は、マンションの魅力が伝わる素晴らしい物件と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性
ダイアマンションの存在する東京都東久留米市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.0となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 116,632 | 100.0 |
| 2020年 | 115,764 | 99.3 |
| 2025年 | 113,888 | 97.6 |
| 2030年 | 111,662 | 95.7 |
| 2035年 | 109,384 | 93.8 |
| 2040年 | 107,159 | 91.9 |
| 2045年 | 104,950 | 90.0 |
※周囲の市区町村は 小平市, 東村山市, 西東京市, 国分寺市, 小金井市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小平駅の築年数で見たマンション価格
ダイアマンションの最寄り小平駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアマンションは現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2LDK
48.6㎡
3階 北
3DK
48.6㎡
3階 北
3DK
45.76㎡
5階 北
3DK
48.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 48.6㎡ | 北 | 1階 北(48.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 48.6㎡ | 北 | 3階 北(48.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 45.76㎡ | 北 | 3階 北(45.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 48.6㎡ | 北 | 5階 北(48.6㎡)を無料査定する |
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ダイアマンションの存在する東京都東久留米市柳窪３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,599万円 | 1977年10月 | 58.39㎡ | 27.4万円 | 4 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1996年4月 | 62.0㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1996年4月 | 61.33㎡ | 29.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1977年11月 | 46.81㎡ | 27.3万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,350万円 | 1978年4月 | 48.7㎡ | 27.7万円 | 3 | 3DK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1977年11月 | 71.5㎡ | 26.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1977年11月 | 66.45㎡ | 38.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,600万円 | 2003年2月 | 72.85㎡ | 35.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1977年11月 | 61.6㎡ | 33.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,990万円 | 1995年2月 | 55.0㎡ | 36.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1977年11月 | 61.82㎡ | 35.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 2001年5月 | 70.05㎡ | 34.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 1,198万円 | 1977年11月 | 61.82㎡ | 19.4万円 | 3 | 3DK |
| 2023年2月 | 2,499万円 | 1977年11月 | 66.45㎡ | 37.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1977年11月 | 46.81㎡ | 31.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1977年10月 | 45.44㎡ | 32.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,080万円 | 1977年11月 | 62.05㎡ | 33.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,680万円 | 1977年11月 | 71.5㎡ | 37.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 1977年11月 | 71.5㎡ | 22.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 1977年1月 | 45.44㎡ | 34.8万円 | 6 | 2DK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1996年4月 | 62.0㎡ | 35.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 850万円 | 1978年4月 | 48.6㎡ | 17.5万円 | 3 | 3DK |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1996年4月 | 61.69㎡ | 28.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1977年11月 | 58.39㎡ | 33.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,099万円 | 1977年11月 | 58.39㎡ | 35.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,780万円 | 1996年4月 | 62.0㎡ | 28.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年1月 | 2,099万円 | 1977年11月 | 70.66㎡ | 29.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,898万円 | 2003年1月 | 70.74㎡ | 83.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 780万円 | 1978年4月 | 48.6㎡ | 16.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,690万円 | 2003年1月 | 70.74㎡ | 38.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,000万円 | 1978年4月 | 48.6㎡ | 20.6万円 | 5 | 3DK |
| 2021年11月 | 2,099万円 | 1977年11月 | 61.82㎡ | 34.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,690万円 | 2003年1月 | 67.21㎡ | 40.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 1995年2月 | 55.0㎡ | 26.9万円 | 2 | 2SDK |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 2003年1月 | 85.08㎡ | 31.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,900万円 | 2003年1月 | 67.21㎡ | 28.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 66.7㎡ | 40.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,480万円 | 1996年4月 | 62.0㎡ | 23.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 2,080万円 | 1977年11月 | 61.82㎡ | 33.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,350万円 | 1977年11月 | 66.45㎡ | 20.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,080万円 | 1977年11月 | 61.82㎡ | 17.5万円 | 6 | 3DK |
| 2020年8月 | 1,980万円 | 2001年5月 | 70.05㎡ | 28.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年7月 | 690万円 | 1977年11月 | 46.81㎡ | 14.7万円 | 3 | 2DK |
| 2020年7月 | 1,390万円 | 1995年2月 | 55.0㎡ | 25.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,790万円 | 2002年7月 | 57.12㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 480万円 | 1978年4月 | 45.76㎡ | 10.5万円 | 3 | 3DK |
| 2019年12月 | 2,190万円 | 2001年5月 | 83.85㎡ | 26.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,880万円 | 1995年2月 | 55.0㎡ | 34.2万円 | 3 | 2SDK |
| 2019年10月 | 780万円 | 1977年11月 | 46.81㎡ | 16.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2019年8月 | 1,150万円 | 1995年2月 | 55.0㎡ | 20.9万円 | 3 | 2DK |
| 2019年7月 | 980万円 | 1978年4月 | 48.6㎡ | 20.2万円 | 3 | 3DK |
| 2019年7月 | 2,690万円 | 2003年1月 | 68.52㎡ | 39.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,270万円 | 1995年2月 | 55.0㎡ | 23.1万円 | 1 | 3DK |
| 2019年6月 | 1,890万円 | 1977年11月 | 62.05㎡ | 30.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,498万円 | 1995年2月 | 50.01㎡ | 30.0万円 | 6 | 2DK |
| 2018年10月 | 2,590万円 | 2001年5月 | 93.89㎡ | 27.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,250万円 | 2003年1月 | 70.17㎡ | 32.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,680万円 | 2003年1月 | 85.08㎡ | 31.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,650万円 | 1977年11月 | 66.45㎡ | 24.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,180万円 | 2003年2月 | 70.17㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 498万円 | 1977年11月 | 45.44㎡ | 11.0万円 | 9 | 2DK |
| 2017年10月 | 2,399万円 | 2003年1月 | 72.85㎡ | 32.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,390万円 | 2001年5月 | 81.88㎡ | 29.2万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー小平 | 東京都小平市大沼町２丁目１１−７ | 1994年8月 | 47.75㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム小平 | 東京都小平市大沼町２丁目４８−９ | 1991年5月 | 50.2㎡〜 | 1,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク武蔵野滝山 | 東京都小平市大沼町２丁目７２９−６ | 1983年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル小平 | 東京都小平市大沼町２丁目１１−１３ | 2016年3月 | 62.7㎡〜 | 3,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューハイム武蔵野B棟 | 東京都東久留米市柳窪２丁目６−４ | 1977年11月 | 45.44㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム小平ラルレーヴ | 東京都東久留米市柳窪２丁目１１−１ | 2002年5月 | 70.05㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ小平 | 東京都東久留米市柳窪２丁目１３−３４ | 1996年4月 | 61.69㎡〜 | 1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルアベニュー小平 | 東京都東久留米市柳窪２丁目１３−２６ | 2003年1月 | 63.71㎡〜 | 2,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューハイム武蔵野 | 東京都東久留米市柳窪２丁目６−４ | 1977年11月 | 45.44㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ小平 | 東京都小平市大沼町４丁目２７−４ | 2006年12月 | 44.5㎡〜 | 1,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパレス花小金井 | 東京都小平市大沼町６丁目１−１ | 2007年1月 | 65.23㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２大亜マンション | 東京都東久留米市柳窪３丁目 | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール小平 | 東京都東久留米市柳窪３丁目２−３９ | 2002年6月 | 42.39㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キョウエイハイツ | 東京都東久留米市柳窪３丁目２−３５ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小平第2 | 東京都小平市天神町２丁目２０６−１ | 1992年2月 | 53.9㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ小平 | 東京都小平市天神町２丁目２０７−３ | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンションオノ | 東京都小平市天神町２丁目１２−１４ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリアエルシオ萩山 | 東京都東村山市萩山町３丁目２８−１ | 2009年3月 | 63.7㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トムス萩山 | 東京都東村山市萩山町３丁目６−９ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス久米川パート5 | 東京都東村山市萩山町３丁目１−１ | 1985年4月 | 28.04㎡〜 | 678万円〜 | このマンションの相場を見る |