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鳴滝パークホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,916万円 〜 2,893万円 （106万円 〜 110万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市右京区鳴滝嵯峨園町１７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
フルタイム宅配ロッカー
オートロックＳ
３面採光
フラットフロア
鳴滝パークホームズの
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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性
鳴滝パークホームズの存在する京都府京都市右京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 204,262 | 100.0 |
| 2020年 | 204,334 | 100.0 |
| 2025年 | 202,590 | 99.2 |
| 2030年 | 199,586 | 97.7 |
| 2035年 | 195,605 | 95.8 |
| 2040年 | 190,950 | 93.5 |
| 2045年 | 185,678 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市東山区, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り常盤駅の築年数で見たマンション価格
鳴滝パークホームズの最寄り常盤駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。鳴滝パークホームズは現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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鳴滝パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
59.5㎡
3階 東
3LDK
67.0㎡
3階 北
4LDK
87.13㎡
6階 東
2LDK
59.5㎡
6階 東
3LDK
70.54㎡
6階 北
4LDK
87.13㎡
6階 東
4LDK
87.13㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 59.5㎡ | 北 | 2階 北(59.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.0㎡ | 東 | 3階 東(67.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 87.13㎡ | 北 | 3階 北(87.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.5㎡ | 東 | 6階 東(59.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.54㎡ | 東 | 6階 東(70.54㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 87.13㎡ | 北 | 6階 北(87.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 87.13㎡ | 東 | 6階 東(87.13㎡)を無料査定する |
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鳴滝パークホームズの存在する京都府京都市右京区鳴滝嵯峨園町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 67.0㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,880万円 | 1996年3月 | 59.5㎡ | 31.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,820万円 | 1996年3月 | 59.5㎡ | 30.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,780万円 | 1996年3月 | 87.13㎡ | 31.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年8月 | 2,730万円 | 1996年3月 | 67.0㎡ | 40.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,650万円 | 1996年3月 | 87.13㎡ | 30.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年10月 | 2,590万円 | 1996年3月 | 87.13㎡ | 29.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年5月 | 2,350万円 | 1996年3月 | 70.54㎡ | 33.3万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイラーク双ヶ丘参番館 | 京都府京都市右京区常盤神田町 | 1982年7月 | 47.22㎡〜 | 1,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク双ヶ丘 | 京都府京都市右京区常盤神田町１４ | 1982年3月 | 60.8㎡〜 | 1,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク双ヶ丘1番館 | 京都府京都市右京区常盤神田町１４ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク双ヶ丘2番館 | 京都府京都市右京区常盤神田町１４ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ル・パルトネール京都御屋敷町 | 京都府京都市右京区宇多野御屋敷町１７−１ | 2016年4月 | 67.01㎡〜 | 3,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤ハイツ | 京都府京都市右京区太秦京ノ道町１１−１ | 1976年9月 | 42.87㎡〜 | 981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション太秦第2 | 京都府京都市右京区太秦北路町３−３ | 1992年4月 | 69.0㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート京都太秦天神川 | 京都府京都市右京区太秦安井松本町１５−１ | 2018年9月 | 60.01㎡〜 | 3,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミネンス丸太町 | 京都府京都市右京区花園藪ノ下町８−１２ | 1995年7月 | 53.55㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル太秦 | 京都府京都市右京区太秦馬塚町２５−１ | 1997年5月 | 54.64㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーシアコート京都花園西陵 | 京都府京都市右京区花園寺ノ内町３４−２ | 2020年5月 | 108.59㎡〜 | 7,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール太秦天神川華苑＜ＫＡＯＮ＞ | 京都府京都市右京区太秦安井馬塚町１６−２ | 2019年12月 | 58.03㎡〜 | 4,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メタボ広沢 | 京都府京都市右京区嵯峨新宮町７−１ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パラドール嵯峨嵐山レジデンス | 京都府京都市右京区嵯峨新宮町５２−１ | 2015年10月 | 59.17㎡〜 | 3,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズン嵐山 | 京都府京都市右京区嵯峨新宮町 | 1974年11月 | 55.15㎡〜 | 1,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ嵯峨嵐山桜邸 | 京都府京都市右京区嵯峨新宮町４３−１ | 2010年1月 | 60.34㎡〜 | 3,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンサコート太秦天神川 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町１２ | 2008年2月 | 75.68㎡〜 | 4,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ太秦天神川駅前 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町１７０ | 2011年11月 | 47.83㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 嵐山ビューハイツ | 京都府京都市右京区嵯峨明星町３１−４ | 1976年12月 | 43.2㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスタージュ京都ウエストシティゲート | 京都府京都市右京区太秦下角田町１２−１ | 2005年2月 | 66.82㎡〜 | 3,933万円〜 | このマンションの相場を見る |