イトーピア緑地公園売却査定・相場情報

3.52
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売却査定価格(坪単価)
2,097万円 〜 2,581万円
(102万円 〜 106万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/18

基本情報

住所大阪府豊中市西泉丘2丁目2422−1
築年月1994年9月
総階数11階
総戸数103戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

イトーピア緑地公園の存在する大阪府豊中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の93.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 395,479 100.0
2020年 398,730 100.8
2025年 397,920 100.6
2030年 394,464 99.7
2035年 389,034 98.4
2040年 382,437 96.7
2045年 375,341 94.9
※周囲の市区町村は 吹田市, 箕面市, 大阪市淀川区, 大阪市東淀川区, 池田市, 摂津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桃山台駅の築年数で見たマンション価格

イトーピア緑地公園の最寄り桃山台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア緑地公園は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.6万円に比べて、築40年以上では91.8万円と70.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イトーピア緑地公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
71.52㎡
1階 北
3LDK
71.52㎡
2階 北
2LDK
67.89㎡
2階 北
3LDK
71.52㎡
2階 北
3LDK
71.52㎡
3階 北
3LDK
71.52㎡
4階 北
2LDK
68.89㎡
4階 北
2LDK
67.89㎡
4階 南
3LDK
71.52㎡
5階 北
3LDK
71.52㎡
7階 南
3LDK
71.52㎡
7階 北
4LDK
80.87㎡
8階 北
3LDK
67.89㎡
9階 南
3LDK
67.89㎡
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イトーピア緑地公園の存在する大阪府豊中市西泉丘2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,800万円1987年1月72.1㎡25.0万円23LDK
2024年3月4,680万円2007年3月100.0㎡46.8万円64LDK
2024年2月3,598万円1996年8月90.45㎡39.8万円34LDK
2024年2月2,800万円1985年1月97.52㎡28.7万円35LDK
2024年1月3,398万円1996年8月85.38㎡39.8万円34LDK
2024年1月1,780万円1996年8月60.28㎡29.5万円73LDK
2024年1月3,480万円2008年1月76.07㎡45.7万円43LDK
2023年12月4,980万円2008年1月98.23㎡50.7万円74LDK
2023年12月3,099万円1995年12月82.56㎡37.5万円34LDK
2023年12月2,490万円2000年1月61.65㎡40.4万円82LDK
2023年12月5,480万円2008年1月106.12㎡51.6万円104LDK
2023年11月1,980万円1994年11月70.83㎡28.0万円43LDK
2023年10月3,099万円1995年12月85.26㎡36.3万円34LDK
2023年9月3,080万円1985年1月97.52㎡31.6万円73LDK
2023年8月3,398万円2006年9月76.0㎡44.7万円13LDK
2023年8月1,830万円1996年8月63.48㎡28.8万円73LDK
2023年8月2,090万円1987年2月79.0㎡26.5万円44LDK
2023年8月2,168万円1998年2月69.0㎡31.4万円13LDK
2023年8月3,480万円2006年9月91.31㎡38.1万円24LDK
2023年7月2,590万円1986年7月71.88㎡36.0万円23LDK
2023年7月3,398万円2006年9月76.2㎡44.6万円13LDK
2023年6月2,330万円1994年9月71.52㎡32.6万円53LDK
2023年6月3,950万円2008年1月75.28㎡52.5万円103LDK
2023年6月2,980万円1996年8月73.34㎡40.6万円73LDK
2023年6月2,980万円1996年8月74.34㎡40.1万円73LDK
2023年6月2,980万円1996年8月73.34㎡40.6万円63LDK
2023年5月1,990万円1994年9月71.52㎡27.8万円23LDK
2023年4月2,990万円1998年3月91.06㎡32.8万円54LDK
2023年2月2,980万円1996年8月74.34㎡40.1万円63LDK
2023年2月2,090万円1987年1月79.38㎡26.3万円44LDK
2023年2月2,168万円1998年3月69.74㎡31.1万円13LDK
2023年2月1,980万円1998年3月69.52㎡28.5万円23LDK
2023年2月2,480万円1995年12月85.26㎡29.1万円33LDK
2023年1月2,150万円1985年1月96.76㎡22.2万円45LDK
2022年11月1,698万円1987年1月72.9㎡23.3万円53LDK
2022年11月3,980万円2008年1月76.01㎡52.4万円103LDK
2022年11月2,980万円2000年2月70.48㎡42.3万円13LDK
2022年10月2,850万円2000年1月61.65㎡46.2万円22LDK
2022年10月1,750万円1987年1月79.38㎡22.0万円44LDK
2022年10月3,350万円2006年9月86.68㎡38.6万円74LDK
2022年10月4,280万円2007年4月102.8㎡41.6万円64LDK
2022年9月4,490万円2008年1月98.23㎡45.7万円113LDK
2022年9月3,280万円1998年3月91.06㎡36.0万円23LDK

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築年月:1978年12月
専有面積:41.94㎡〜
相場価格:951万円
大阪府豊中市東泉丘3丁目3−15
築年月:1980年8月
専有面積:73.5㎡〜
相場価格:1,659万円
大阪府豊中市東泉丘3丁目4
築年月:1978年3月
専有面積:45.74㎡〜
相場価格:1,013万円
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築年月:2011年1月
専有面積:65.03㎡〜
相場価格:3,454万円
大阪府豊中市東泉丘3丁目4
築年月:1978年12月
専有面積:48.96㎡〜
相場価格:1,218万円
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築年月:1978年12月
専有面積:48.96㎡〜
相場価格:1,319万円
大阪府豊中市東泉丘3丁目5−25
築年月:2014年7月
専有面積:71.08㎡〜
相場価格:3,624万円
大阪府豊中市東泉丘3丁目
築年月:2014年3月
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大阪府豊中市西泉丘1丁目3−7
築年月:1986年7月
専有面積:58.87㎡〜
相場価格:1,815万円
大阪府豊中市西泉丘1丁目15−1
築年月:2006年9月
専有面積:66.33㎡〜
相場価格:2,606万円
大阪府豊中市東泉丘4丁目3−20
築年月:1998年3月
専有面積:76.58㎡〜
相場価格:2,491万円
大阪府豊中市東泉丘4丁目1−2
築年月:1998年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府豊中市東泉丘4丁目1−1
築年月:1990年7月
専有面積:76.88㎡〜
相場価格:2,414万円
大阪府豊中市東泉丘4丁目3−6
築年月:1993年3月
専有面積:85.23㎡〜
相場価格:3,307万円
大阪府豊中市東泉丘4丁目1−1
築年月:1989年8月
専有面積:89.08㎡〜
相場価格:3,062万円
大阪府豊中市東泉丘4丁目1−7
築年月:1991年7月
専有面積:87.99㎡〜
相場価格:2,692万円
大阪府豊中市東泉丘4丁目3−1
築年月:1990年3月
専有面積:88.61㎡〜
相場価格:3,349万円
大阪府豊中市東泉丘4丁目1−3
築年月:1989年8月
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