ネオコーポ阿倍野売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格(坪単価)
1,037万円 〜 2,400万円
(106万円 〜 112万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/18

基本情報

住所大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目2−3
築年月1985年2月
総階数12階
総戸数100戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性

ネオコーポ阿倍野の存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の81.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 107,626 100.0
2020年 108,500 100.8
2025年 108,504 100.8
2030年 107,874 100.2
2035年 106,574 99.0
2040年 104,530 97.1
2045年 102,095 94.9
※周囲の市区町村は 大阪市生野区, 大阪市天王寺区, 大阪市東住吉区, 大阪市西成区, 大阪市東成区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り寺田町駅の築年数で見たマンション価格

ネオコーポ阿倍野の最寄り寺田町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオコーポ阿倍野は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価245.4万円に比べて、築40年以上では104.0万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ネオコーポ阿倍野の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2LDK
55.45㎡
2階 南西
3DK
55.45㎡
3階 北
3LDK
58.05㎡
3階 西
1DK
32.4㎡
4階 南
3LDK
55.45㎡
4階 北
2LDK
58.05㎡
5階 西
1DK
32.4㎡
6階 西
1DK
32.4㎡
6階 南西
2SDK
55.45㎡
7階 北西
3DK
58.41㎡
7階 南西
3DK
57.39㎡
7階 北
3LDK
65.47㎡
7階 西
1DK
32.4㎡
8階 西
1DK
32.4㎡
9階 西
2LDK
49.51㎡
9階 西
1DK
32.4㎡
9階 西
2LDK
61.76㎡
10階 北西
2LDK
58.41㎡
11階 北
2LDK
57.39㎡
12階 西
2SLDK
67.97㎡
12階 西
3LDK
70.8㎡
12階 南
3LDK
55.45㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
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ネオコーポ阿倍野の存在する大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,380万円1978年10月68.62㎡34.7万円63LDK
2024年3月1,900万円1984年10月58.32㎡32.6万円33LDK
2024年2月1,900万円2021年2月22.91㎡82.9万円101K
2024年2月2,000万円1978年10月73.71㎡27.1万円63LDK
2024年2月1,900万円1986年8月59.95㎡31.7万円7-
2024年2月4,180万円2011年9月60.94㎡68.6万円33LDK
2024年1月1,480万円1985年2月32.4㎡45.7万円71DK
2024年1月5,480万円2013年2月80.08㎡68.4万円143LDK
2024年1月2,100万円1978年10月66.88㎡31.4万円43LDK
2023年12月830万円1978年10月31.02㎡26.8万円21DK
2023年12月830万円1978年10月31.02㎡26.8万円11-
2023年11月1,900万円1986年8月59.95㎡31.7万円22LDK
2023年11月2,160万円1978年10月55.04㎡39.2万円32LDK
2023年9月3,680万円1978年10月94.0㎡39.1万円113SLDK
2023年9月3,350万円1988年3月68.28㎡49.1万円101LDK
2023年9月2,580万円1978年10月73.71㎡35.0万円43LDK
2023年9月2,180万円1978年10月73.71㎡29.6万円93LDK
2023年9月880万円1978年10月31.02㎡28.4万円91DK
2023年8月980万円1978年10月34.98㎡28.0万円61LDK
2023年7月2,699万円1978年10月73.71㎡36.6万円53LDK
2023年7月3,190万円1988年3月68.28㎡46.7万円113LDK
2023年7月880万円1985年2月32.4㎡27.2万円71DK
2023年7月3,980万円2011年9月68.18㎡58.4万円53LDK
2023年6月853万円1978年10月31.02㎡27.5万円41DK
2023年6月1,200万円1985年2月32.4㎡37.0万円81DK
2023年6月1,080万円1985年2月32.4㎡33.3万円61DK
2023年3月1,640万円2020年2月21.26㎡77.1万円91K
2023年2月1,000万円1978年10月31.02㎡32.2万円71DK
2023年1月1,699万円2019年3月23.78㎡71.4万円31K
2023年1月1,980万円1985年2月58.41㎡33.9万円63DK
2022年12月1,850万円1978年10月73.71㎡25.1万円53LDK
2022年12月3,120万円2011年9月63.0㎡49.5万円23LDK
2022年11月1,380万円1978年10月34.98㎡39.5万円31LDK
2022年11月3,120万円2011年9月63.04㎡49.5万円23LDK
2022年11月3,190万円1988年3月68.0㎡46.9万円63LDK
2022年11月2,280万円1985年2月61.76㎡36.9万円92LDK
2022年11月1,120万円1985年2月32.4㎡34.6万円91DK
2022年11月3,190万円1988年3月62.28㎡51.2万円63LDK
2022年10月1,680万円1984年10月58.32㎡28.8万円13LDK
2022年10月980万円1978年10月31.02㎡31.6万円11DK
2022年10月2,180万円1985年2月58.41㎡37.3万円73DK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目3−8
築年月:2020年2月
専有面積:21.26㎡〜
相場価格:1,582万円
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目31−24
築年月:1984年10月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:1,808万円
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目1−12
築年月:2021年2月
専有面積:22.12㎡〜
相場価格:1,849万円
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目
築年月:2024年10月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目30−18
築年月:1990年8月
専有面積:59.56㎡〜
相場価格:2,550万円
大阪府大阪市生野区生野西4丁目1−38
築年月:1986年9月
専有面積:49.75㎡〜
相場価格:1,581万円
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目8−47
築年月:1978年3月
専有面積:25.85㎡〜
相場価格:888万円
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目14−27
築年月:2000年3月
専有面積:71.37㎡〜
相場価格:3,377万円
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目4−16
築年月:2019年4月
専有面積:23.78㎡〜
相場価格:1,680万円
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6−4
築年月:2013年2月
専有面積:62.4㎡〜
相場価格:3,834万円
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6−24
築年月:1997年6月
専有面積:62.0㎡〜
相場価格:2,922万円
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目5−25
築年月:1988年3月
専有面積:62.28㎡〜
相場価格:2,921万円
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目13−7
築年月:2021年4月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6−14
築年月:1986年8月
専有面積:59.95㎡〜
相場価格:1,886万円
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目14−14
築年月:2011年10月
専有面積:60.94㎡〜
相場価格:3,487万円
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目18−34
築年月:1986年1月
専有面積:44.94㎡〜
相場価格:1,864万円
大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目4−15
築年月:2019年2月
専有面積:48.4㎡〜
相場価格:3,525万円
大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目1−2
築年月:2020年9月
専有面積:55.57㎡〜
相場価格:4,495万円
大阪府大阪市生野区林寺2丁目25−32
築年月:1987年12月
専有面積:14.78㎡〜
相場価格:420万円
大阪府大阪市天王寺区大道5丁目6−16
築年月:2001年11月
専有面積:63.32㎡〜
相場価格:3,455万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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