豊平グランドハイツB棟の売却査定・相場情報

4.7

売却査定価格（坪単価）
1,349万円〜 1,768万円（70万円〜 72万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/21

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基本情報

住所	北海道札幌市豊平区豊平四条１０丁目３−３０
築年月	1985年10月
総階数	8階
総戸数	70戸
間取り	―
アクセス	菊水駅豊平公園駅徒歩8分

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

豊平グランドハイツB棟の存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。

周囲の市区町村の94.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	218,652	100.0
2020年	223,197	102.1
2025年	225,491	103.1
2030年	225,883	103.3
2035年	224,265	102.6
2040年	220,498	100.8
2045年	214,933	98.3

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市厚別区, 札幌市東区, 札幌市西区, 札幌市清田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り菊水駅の築年数で見たマンション価格

豊平グランドハイツB棟の最寄り菊水駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。豊平グランドハイツB棟は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

3LDK

63.33㎡

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3階南西

3LDK

81.67㎡

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6階南西

3LDK

67.87㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	63.33㎡	南西	1階南西(63.33㎡)を無料査定する
3	3LDK	81.67㎡	南西	3階南西(81.67㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.87㎡	南西	6階南西(67.87㎡)を無料査定する

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豊平グランドハイツB棟の存在する北海道札幌市豊平区豊平四条１０丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,480万円	1983年4月	75.08㎡	19.7万円	12	3LDK
2024年1月	3,600万円	2015年4月	83.47㎡	43.1万円	12	3LDK
2024年1月	3,980万円	2008年2月	105.53㎡	37.7万円	9	4LDK
2024年1月	2,490万円	1984年9月	91.56㎡	27.2万円	8	4LDK
2023年12月	2,730万円	2015年4月	61.84㎡	44.1万円	8	2LDK
2023年12月	3,700万円	2013年2月	93.89㎡	39.4万円	6	3LDK
2023年10月	500万円	1980年3月	36.55㎡	13.7万円	2	ワンルーム
2023年10月	1,180万円	1983年4月	68.78㎡	17.2万円	11	2LDK
2023年10月	2,780万円	2015年4月	61.84㎡	45.0万円	9	2LDK
2023年10月	1,699万円	1983年4月	86.24㎡	19.7万円	10	3LDK
2023年9月	2,980万円	2002年11月	102.55㎡	29.1万円	3	4LDK
2023年9月	1,398万円	1983年4月	75.08㎡	18.6万円	9	3LDK
2023年9月	2,980万円	2015年4月	74.55㎡	40.0万円	4	3LDK
2023年9月	1,880万円	1983年4月	74.58㎡	25.2万円	4	2LDK
2023年9月	3,490万円	2002年11月	83.66㎡	41.7万円	11	3LDK
2023年8月	1,280万円	1983年4月	86.24㎡	14.8万円	3	4LDK
2023年8月	1,799万円	1983年4月	75.08㎡	24.0万円	10	3LDK
2023年8月	3,580万円	2013年2月	96.79㎡	37.0万円	4	4LDK
2023年7月	2,280万円	1983年4月	82.32㎡	27.7万円	7	2SLDK
2023年7月	1,198万円	1983年4月	75.08㎡	16.0万円	8	3LDK
2023年7月	1,198万円	1983年4月	74.58㎡	16.1万円	8	3LDK
2023年7月	1,190万円	1983年4月	68.63㎡	17.3万円	3	3LDK
2023年6月	3,480万円	2007年2月	80.89㎡	43.0万円	6	2LDK
2023年5月	500万円	1982年10月	50.96㎡	9.8万円	2	2LDK
2023年5月	3,580万円	2013年2月	96.79㎡	37.0万円	6	4LDK
2023年3月	3,480万円	2007年2月	86.94㎡	40.0万円	6	2LDK
2023年3月	1,380万円	1982年11月	63.84㎡	21.6万円	7	2LDK
2023年2月	2,290万円	1983年4月	86.08㎡	26.6万円	14	3SLDK
2023年2月	1,880万円	1983年4月	75.08㎡	25.0万円	4	2LDK
2022年12月	2,350万円	1984年9月	91.56㎡	25.7万円	6	4LDK
2022年12月	1,730万円	1980年3月	72.6㎡	23.8万円	4	2LDK
2022年11月	1,999万円	1983年4月	74.53㎡	26.8万円	11	3LDK
2022年11月	3,480万円	2013年3月	96.79㎡	36.0万円	2	4LDK
2022年10月	1,580万円	1980年3月	62.7㎡	25.2万円	3	3LDK
2022年10月	2,980万円	2013年2月	65.73㎡	45.3万円	2	2LDK
2022年10月	2,290万円	1980年3月	119.07㎡	19.2万円	8	4LDK
2022年9月	2,180万円	1983年4月	74.58㎡	29.2万円	11	3LDK
2022年9月	840万円	1980年3月	41.47㎡	20.3万円	4	1LDK
2022年9月	840万円	1980年3月	36.55㎡	23.0万円	4	1LDK
2022年9月	2,290万円	1983年4月	86.24㎡	26.6万円	14	3LDK
2022年7月	1,280万円	1982年11月	61.07㎡	21.0万円	6	2LDK
2022年7月	2,690万円	1983年4月	79.92㎡	33.7万円	14	3SLDK
2022年5月	1,780万円	1980年3月	72.6㎡	24.5万円	1	3LDK
2022年4月	1,080万円	1980年3月	72.6㎡	14.9万円	1	3LDK
2022年4月	1,598万円	1983年4月	68.78㎡	23.2万円	2	2LDK
2022年4月	2,080万円	1985年10月	67.87㎡	30.6万円	6	3LDK
2022年3月	3,680万円	2013年2月	96.79㎡	38.0万円	6	4LDK
2022年3月	1,280万円	1982年11月	61.7㎡	20.7万円	6	2LDK
2022年3月	2,680万円	2002年11月	82.84㎡	32.4万円	12	3LDK
2022年2月	1,980万円	1983年4月	82.32㎡	24.1万円	2	4LDK
2022年2月	880万円	1982年1月	68.42㎡	12.9万円	3	2SLDK
2021年11月	1,890万円	1984年9月	74.4㎡	25.4万円	1	3LDK
2021年11月	1,120万円	1984年9月	74.4㎡	15.1万円	1	3LDK
2021年11月	1,690万円	1980年3月	64.41㎡	26.2万円	7	2LDK

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近隣のマンション情報

エクセルシオールグランドガーデン豊平

北海道札幌市豊平区豊平三条１１丁目２−１

築年月：1998年12月

専有面積：79.74㎡〜

相場価格：2,076万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクセルシオールグランドガーデン豊平	北海道札幌市豊平区豊平三条１１丁目２−１	1998年12月	79.74㎡〜	2,076万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール豊平三条	北海道札幌市豊平区豊平三条１１丁目３−１	2006年7月	87.51㎡〜	2,942万円〜	このマンションの相場を見る
クリオラベルビィ豊平	北海道札幌市豊平区豊平六条７丁目１−２７	2021年10月	33.73㎡〜	2,033万円〜	このマンションの相場を見る
グランファーレ学園前ルネッサンスグランデ	北海道札幌市豊平区豊平四条７丁目３０−２０	2013年2月	63.16㎡〜	2,376万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつドエルアイム豊平Ａステージ	北海道札幌市豊平区豊平四条９丁目１−３５	2007年2月	--	--	このマンションの相場を見る
じょうてつドエルアイム豊平Bステージ	北海道札幌市豊平区豊平四条９丁目１−１	2008年2月	80.89㎡〜	2,788万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつドエルアイム豊平公園Bステージ	北海道札幌市豊平区豊平六条１０丁目１−５	2005年3月	86.16㎡〜	2,533万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつドエルアイム豊平公園Aステージ	北海道札幌市豊平区豊平六条１０丁目１−１	2005年1月	86.16㎡〜	2,666万円〜	このマンションの相場を見る
カルム豊平公園	北海道札幌市豊平区豊平六条１０丁目５−５	1995年2月	72.48㎡〜	2,175万円〜	このマンションの相場を見る
リブウェル豊平公園タイムズガーデン	北海道札幌市豊平区豊平八条１１丁目１−１	2000年3月	81.88㎡〜	2,373万円〜	このマンションの相場を見る
第2ユーカラハイツ	北海道札幌市豊平区豊平八条１１丁目１−１２	1973年11月	45.97㎡〜	670万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ豊平学園前	北海道札幌市豊平区豊平四条８丁目２−７	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
シティホーム豊平レジデンス	北海道札幌市豊平区豊平四条１２丁目１−３０	2015年5月	61.84㎡〜	2,595万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイドパシフィックマンション	北海道札幌市豊平区豊平四条１２丁目３−１３	1980年3月	36.55㎡〜	545万円〜	このマンションの相場を見る
丸増豊平4条ロイヤルハイツ	北海道札幌市豊平区豊平四条１２丁目３−１	1982年10月	47.92㎡〜	555万円〜	このマンションの相場を見る
第1ユーカラハイツ	北海道札幌市豊平区豊平八条９丁目３−１５	1973年8月	34.33㎡〜	482万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ東札幌	北海道札幌市豊平区豊平二条１１丁目１−１	1995年9月	76.73㎡〜	1,912万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ東札幌	北海道札幌市豊平区豊平二条１１丁目１−１２	2011年3月	75.09㎡〜	2,805万円〜	このマンションの相場を見る
リブウェル豊平公園3	北海道札幌市豊平区豊平八条１０丁目１−５	2000年11月	99.78㎡〜	2,631万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール豊平公園通り	北海道札幌市豊平区豊平八条１０丁目１−２４	2005年10月	86.38㎡〜	2,897万円〜	このマンションの相場を見る

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