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ツインエルシティ千葉の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 822万円 〜 1,463万円 （49万円 〜 49万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区若松町９０２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 372戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県千葉市若葉区の資産性・将来性
ツインエルシティ千葉の存在する千葉県千葉市若葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.2となります。
周囲の市区町村の92.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 151,078 | 100.0 |
| 2020年 | 150,932 | 99.9 |
| 2025年 | 148,530 | 98.3 |
| 2030年 | 144,673 | 95.8 |
| 2035年 | 140,257 | 92.8 |
| 2040年 | 135,862 | 89.9 |
| 2045年 | 131,780 | 87.2 |
※周囲の市区町村は 四街道市, 千葉市稲毛区, 千葉市花見川区, 千葉市中央区, 千葉市美浜区, 八千代市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り四街道駅の築年数で見たマンション価格
ツインエルシティ千葉の最寄り四街道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ツインエルシティ千葉は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.0万円に比べて、築40年以上では75.4万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
1LDK
55.54㎡
1階 北
2LDK
55.31㎡
2階 南
4LDK
98.03㎡
2階 南西
3LDK
85.04㎡
2階 南西
3LDK
81.09㎡
2階 南
3LDK
77.07㎡
3階 南西
3LDK
85.04㎡
4階 南
3LDK
77.07㎡
4階 北
3LDK
74.11㎡
4階 南
3LDK
71.13㎡
4階 南
3LDK
77.0㎡
5階 南西
2LDK
61.55㎡
5階 南西
3LDK
74.11㎡
5階 南
3LDK
71.13㎡
6階 北
2LDK
61.55㎡
6階 南
3LDK
74.11㎡
6階 南西
3LDK
82.18㎡
6階 南
4LDK
96.22㎡
6階 南西
1LDK
82.18㎡
7階 南西
2LDK
61.55㎡
7階 南
2LDK
63.11㎡
8階 南
3LDK
71.13㎡
9階 北
3LDK
82.18㎡
10階 北
３ＬＤＫ
82.47㎡
10階 北
3LDK
82.18㎡
10階 南西
3LDK
74.76㎡
10階 南西
3LDK
74.11㎡
10階 南西
2SLDK
74.11㎡
11階 南西
3LDK
82.18㎡
12階 南西
3LDK
78.39㎡
12階 南西
2LDK
82.18㎡
13階 北
３ＬＤＫ
74.76㎡
14階 北
3LDK
82.18㎡
14階 南西
3LDK
82.47㎡
14階 南西
3LDK
74.11㎡
14階 南西
3LDK
82.18㎡
14階 北東
3LDK
67.05㎡
14階 南
3LDK
63.57㎡
14階 北東
3LDK
63.55㎡
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ツインエルシティ千葉の存在する千葉県千葉市若葉区若松町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,250万円 | 1993年2月 | 74.11㎡ | 16.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1993年2月 | 74.76㎡ | 17.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1993年2月 | 66.98㎡ | 22.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1993年2月 | 82.18㎡ | 20.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1993年2月 | 77.07㎡ | 23.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1994年1月 | 82.47㎡ | 16.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,650万円 | 1993年2月 | 96.22㎡ | 17.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1993年2月 | 68.1㎡ | 24.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,390万円 | 1993年2月 | 82.47㎡ | 16.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1993年2月 | 68.11㎡ | 24.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,299万円 | 1993年2月 | 66.98㎡ | 19.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 880万円 | 1993年9月 | 57.44㎡ | 15.3万円 | 3 | 3DK |
| 2022年11月 | 2,390万円 | 1994年12月 | 51.77㎡ | 46.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,350万円 | 1998年4月 | 63.6㎡ | 21.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1993年2月 | 61.55㎡ | 22.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 980万円 | 1994年12月 | 51.77㎡ | 18.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1993年2月 | 82.18㎡ | 15.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,290万円 | 1994年1月 | 82.18㎡ | 15.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 980万円 | 1993年2月 | 55.54㎡ | 17.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,170万円 | 1993年2月 | 74.11㎡ | 15.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,150万円 | 1993年2月 | 71.13㎡ | 16.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 980万円 | 1994年1月 | 63.11㎡ | 15.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,180万円 | 1993年2月 | 81.09㎡ | 14.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,130万円 | 1993年2月 | 85.04㎡ | 13.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,280万円 | 1998年5月 | 59.69㎡ | 21.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,180万円 | 1994年1月 | 63.11㎡ | 18.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,180万円 | 1993年2月 | 74.76㎡ | 15.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,690万円 | 1994年1月 | 71.13㎡ | 23.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 980万円 | 1994年12月 | 59.48㎡ | 16.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,380万円 | 1993年2月 | 74.11㎡ | 18.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 780万円 | 1994年12月 | 67.14㎡ | 11.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,098万円 | 1994年1月 | 63.57㎡ | 17.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年2月 | 600万円 | 1994年12月 | 51.77㎡ | 11.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年1月 | 880万円 | 1994年12月 | 67.14㎡ | 13.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 720万円 | 1994年12月 | 51.77㎡ | 13.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 980万円 | 1993年2月 | 74.11㎡ | 13.2万円 | 10 | 2SLDK |
| 2020年12月 | 1,098万円 | 1994年1月 | 63.55㎡ | 17.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年11月 | 750万円 | 1994年1月 | 67.05㎡ | 11.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,180万円 | 1993年2月 | 82.18㎡ | 14.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年10月 | 850万円 | 1993年2月 | 74.11㎡ | 11.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,650万円 | 1998年4月 | 63.6㎡ | 25.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,000万円 | 1998年4月 | 63.6㎡ | 15.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,000万円 | 1998年4月 | 59.69㎡ | 16.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,200万円 | 1993年2月 | 98.03㎡ | 12.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年4月 | 920万円 | 1993年2月 | 61.55㎡ | 14.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,000万円 | 1994年1月 | 82.18㎡ | 12.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年1月 | 799万円 | 1994年1月 | 77.07㎡ | 10.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 680万円 | 1993年9月 | 57.44㎡ | 11.8万円 | 3 | 3DK |
| 2019年7月 | 510万円 | 1994年1月 | 55.31㎡ | 9.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年7月 | 850万円 | 1994年1月 | 71.13㎡ | 11.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年4月 | 850万円 | 1994年1月 | 82.18㎡ | 10.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2019年2月 | 830万円 | 1993年2月 | 61.55㎡ | 13.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年2月 | 980万円 | 1994年1月 | 82.18㎡ | 11.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年2月 | 640万円 | 1994年12月 | 67.14㎡ | 9.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 950万円 | 1993年2月 | 70.23㎡ | 13.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 840万円 | 1994年1月 | 77.0㎡ | 10.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,080万円 | 1993年2月 | 85.04㎡ | 12.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 800万円 | 1993年4月 | 68.11㎡ | 11.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 880万円 | 1993年9月 | 57.44㎡ | 15.3万円 | 1 | 3DK |
| 2018年9月 | 1,000万円 | 1998年5月 | 63.6㎡ | 15.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 730万円 | 1993年2月 | 74.11㎡ | 9.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年6月 | 880万円 | 1993年9月 | 53.1㎡ | 16.6万円 | 1 | 3DK |
| 2018年4月 | 1,280万円 | 1998年5月 | 59.62㎡ | 21.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年2月 | 750万円 | 1994年12月 | 66.44㎡ | 11.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 680万円 | 1994年12月 | 60.34㎡ | 11.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年12月 | 870万円 | 1994年1月 | 77.07㎡ | 11.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 990万円 | 1993年2月 | 82.18㎡ | 12.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,280万円 | 1998年4月 | 63.6㎡ | 20.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,200万円 | 1993年2月 | 82.18㎡ | 14.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2017年3月 | 690万円 | 1994年12月 | 61.3㎡ | 11.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2017年3月 | 850万円 | 1994年12月 | 60.34㎡ | 14.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,000万円 | 1993年2月 | 74.11㎡ | 13.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,080万円 | 1998年5月 | 66.78㎡ | 16.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年11月 | 1,230万円 | 1993年2月 | 78.39㎡ | 15.7万円 | 12 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| ライオンズマンション千葉山王 | 千葉県千葉市稲毛区山王町２８７−１ | 1993年1月 | 50.17㎡〜 | 866万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 第一みつわ台ハイツ３号棟 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目 | 1975年10月 | 71.92㎡〜 | 572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第５みつわ台ハイツＮ棟 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目１５−１ | 1979年11月 | 75.6㎡〜 | 568万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 第６みつわ台ハイツ | 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目１４−１ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第２みつわ台ハイツＡ棟 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目 | 1976年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第４みつわ台ハイツＫ棟 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目１８−２ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第５みつわ台ハイツＯ棟 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目 | 1980年1月 | 81.13㎡〜 | 559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第１みつわ台ハイツ３号棟 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目 | 1975年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第５みつわ台ハイツ | 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目１２−１ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第1みつわ台ハイツ6号棟 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目２９−６ | 1975年9月 | 71.92㎡〜 | 679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第6みつわ台ハイツQ棟 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目１４−２ | 1980年12月 | 81.13㎡〜 | 549万円〜 | このマンションの相場を見る |