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サンハイツ逆瀬川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,592万円 〜 2,121万円 （81万円 〜 84万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/4
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基本情報
| 住所 | 兵庫県宝塚市伊孑志４丁目１−６４ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 204戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンハイツ逆瀬川の
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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性
サンハイツ逆瀬川の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.7となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,903 | 100.0 |
| 2020年 | 222,090 | 98.7 |
| 2025年 | 216,908 | 96.4 |
| 2030年 | 210,206 | 93.5 |
| 2035年 | 202,609 | 90.1 |
| 2040年 | 194,439 | 86.5 |
| 2045年 | 185,968 | 82.7 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 川西市, 池田市, 西宮市, 尼崎市, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り逆瀬川駅の築年数で見たマンション価格
サンハイツ逆瀬川の最寄り逆瀬川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンハイツ逆瀬川は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
3LDK
64.96㎡
2階 北
3LDK
77.39㎡
2階 東
4LDK
83.51㎡
2階 東
3LDK
83.51㎡
2階 北
4DK
77.39㎡
3階 東
1LDK
64.96㎡
3階 東
3LDK
77.39㎡
3階 東
3LDK
70.18㎡
3階 北東
3LDK
68.64㎡
3階 北
3LDK
64.96㎡
4階 東
3LDK
64.96㎡
4階 北東
３ＬＤＫ(和 6･4.5 洋 5 LDK 12)
64.96㎡
5階 東
3LDK
68.64㎡
6階 東
3LDK
68.64㎡
6階 北
4LDK
83.51㎡
6階 東
3LDK
77.39㎡
7階 北
4LDK
83.51㎡
7階 北
2LDK
73.08㎡
8階 北
2LDK
77.39㎡
8階 北東
3LDK
64.96㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.96㎡ | 東 | 1階 東(64.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.39㎡ | 北 | 2階 北(77.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 83.51㎡ | 東 | 2階 東(83.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 83.51㎡ | 東 | 2階 東(83.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 4DK | 77.39㎡ | 北 | 2階 北(77.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 64.96㎡ | 東 | 3階 東(64.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.39㎡ | 東 | 3階 東(77.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.18㎡ | 東 | 3階 東(70.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.64㎡ | 北東 | 3階 北東(68.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.96㎡ | 北 | 3階 北(64.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.96㎡ | 東 | 4階 東(64.96㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ(和 6･4.5 洋 5 LDK 12) | 64.96㎡ | 北東 | 4階 北東(64.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.64㎡ | 東 | 5階 東(68.64㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.64㎡ | 東 | 6階 東(68.64㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 83.51㎡ | 北 | 6階 北(83.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.39㎡ | 東 | 6階 東(77.39㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 83.51㎡ | 北 | 7階 北(83.51㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 73.08㎡ | 北 | 7階 北(73.08㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 77.39㎡ | 北 | 8階 北(77.39㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 64.96㎡ | 北東 | 8階 北東(64.96㎡)を無料査定する |
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サンハイツ逆瀬川の存在する兵庫県宝塚市伊孑志４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1982年4月 | 82.22㎡ | 15.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 990万円 | 1982年4月 | 82.22㎡ | 12.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1980年3月 | 64.96㎡ | 32.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1997年3月 | 73.03㎡ | 42.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1980年3月 | 83.51㎡ | 28.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1973年8月 | 60.5㎡ | 16.2万円 | 5 | 3DK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1973年8月 | 66.0㎡ | 14.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1974年11月 | 64.8㎡ | 25.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 580万円 | 1981年8月 | 67.03㎡ | 8.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1997年3月 | 72.99㎡ | 38.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,950万円 | 1982年4月 | 82.22㎡ | 23.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,950万円 | 1982年4月 | 82.22㎡ | 23.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 73.03㎡ | 40.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1974年11月 | 85.8㎡ | 21.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 77.39㎡ | 24.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1974年11月 | 57.75㎡ | 23.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,295万円 | 1974年11月 | 57.75㎡ | 22.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,350万円 | 1980年3月 | 77.39㎡ | 30.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,198万円 | 1980年3月 | 68.64㎡ | 32.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1980年3月 | 64.96㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 260万円 | 1981年7月 | 42.48㎡ | 6.1万円 | ワンルーム | |
| 2023年2月 | 2,290万円 | 1980年3月 | 83.51㎡ | 27.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 390万円 | 1982年4月 | 72.12㎡ | 5.4万円 | 1 | 2K |
| 2022年12月 | 2,148万円 | 1980年3月 | 68.64㎡ | 31.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 2003年9月 | 71.26㎡ | 44.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1974年11月 | 63.25㎡ | 23.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1974年11月 | 63.25㎡ | 23.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,250万円 | 1973年6月 | 66.0㎡ | 18.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,798万円 | 1974年11月 | 63.25㎡ | 28.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 1997年3月 | 70.49㎡ | 33.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,880万円 | 1997年3月 | 73.03㎡ | 39.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,595万円 | 1974年11月 | 64.8㎡ | 24.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 2003年8月 | 83.64㎡ | 51.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,600万円 | 1997年3月 | 78.18㎡ | 33.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,280万円 | 1974年11月 | 57.75㎡ | 22.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,600万円 | 1973年6月 | 68.75㎡ | 23.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,480万円 | 1980年3月 | 68.64㎡ | 21.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 70.49㎡ | 35.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,488万円 | 2003年8月 | 72.18㎡ | 48.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,430万円 | 1974年11月 | 85.8㎡ | 16.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,549万円 | 1973年8月 | 66.0㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,350万円 | 1982年4月 | 81.94㎡ | 16.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,530万円 | 1974年11月 | 57.75㎡ | 26.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,220万円 | 1973年8月 | 66.0㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 850万円 | 1981年5月 | 68.41㎡ | 12.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,780万円 | 1997年3月 | 73.03㎡ | 38.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,080万円 | 1973年8月 | 66.0㎡ | 16.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,380万円 | 1973年8月 | 68.75㎡ | 20.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 2003年8月 | 71.26㎡ | 41.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,350万円 | 1982年4月 | 70.35㎡ | 19.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,200万円 | 1973年8月 | 66.0㎡ | 18.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,300万円 | 1973年6月 | 68.75㎡ | 18.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,280万円 | 1973年8月 | 66.0㎡ | 19.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,380万円 | 1974年11月 | 57.15㎡ | 24.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,298万円 | 1980年3月 | 64.96㎡ | 20.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,780万円 | 1980年3月 | 77.39㎡ | 23.0万円 | 3 | 3LDK |
サンハイツ逆瀬川の
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| サングレート逆瀬川 | 兵庫県宝塚市小林３丁目８−３ | 1995年2月 | 61.56㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルデフラッツ逆瀬川 | 兵庫県宝塚市小林３丁目７−３８ | 1998年9月 | 59.01㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤングライフ逆瀬川 | 兵庫県宝塚市小林３丁目７−３９ | 1998年12月 | 58.68㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サンハイツ逆瀬川B棟 | 兵庫県宝塚市伊孑志４丁目１−６４ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティー逆瀬川 | 兵庫県宝塚市伊孑志４丁目２−６０ | 1974年11月 | 57.15㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星和住宅宝塚アーバンライフ | 兵庫県宝塚市伊孑志４丁目２−６８ | 1981年8月 | 42.48㎡〜 | 657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ逆瀬川 | 兵庫県宝塚市伊孑志４丁目２−１２ | 1982年4月 | 70.35㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ宝塚 | 兵庫県宝塚市亀井町１０−６３ | 1973年3月 | 60.5㎡〜 | 895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ宝塚2号棟 | 兵庫県宝塚市亀井町１０−６２ | 1973年3月 | 51.86㎡〜 | 869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ宝塚1号棟 | 兵庫県宝塚市亀井町１０−６３ | 1973年3月 | 51.86㎡〜 | 695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム逆瀬川21 | 兵庫県宝塚市亀井町１０−１８ | 1986年2月 | 82.04㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アベリールクオーレ逆瀬川 | 兵庫県宝塚市末広町２−３ | 2010年9月 | 67.51㎡〜 | 3,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ逆瀬川 | 兵庫県宝塚市末広町５９−２ | 1983年1月 | 56.1㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 逆瀬川スカイハイツ | 兵庫県宝塚市伊孑志３丁目１４−２８ | 1973年8月 | 60.5㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーティネス逆瀬川 | 兵庫県宝塚市伊孑志３丁目１２−１４ | 1999年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール逆瀬川ザガーデン | 兵庫県宝塚市伊孑志３丁目１４−１ | 2003年8月 | 67.71㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールデングリタ宝塚 | 兵庫県宝塚市美座２丁目１９−１０ | 1998年3月 | 74.72㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ宝塚 | 兵庫県宝塚市美座２丁目２０−８ | 1998年2月 | 75.6㎡〜 | 2,686万円〜 | このマンションの相場を見る |