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マイキャッスル渋谷JPの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,410万円 〜 8,170万円 （488万円 〜 498万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区円山町１０−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 106戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マイキャッスル渋谷JPについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マイキャッスル渋谷JP」は、1997年に竣工した地上11階建てのマンションです。交通の便も良く、京王井の頭線「神泉」駅から徒歩4分の距離に位置しています。
マイキャッスル渋谷JPの魅力は、周辺施設の充実にあります。マンションの周りには、セブンイレブンやローソン、まいばすけっとといったコンビニや、飲食店も多く存在します。また、渋谷区地域交流センターや渋谷警察署などの公共施設も近くにあり、地域の安心・安全を保っています。さらに、マンションの近くには公園や保育園、学校もあり、子育て世帯にも快適な環境です。
買い物に困ることはありません。まいばすけっと神泉駅前店や北野エース渋谷東急フードショー店といったスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。また、渋谷道玄坂には商業施設があり、ショッピングも楽しめます。さらに、飲食店も豊富で、カレーやさんLITTLE SHOPやカフェテオ、焼肉黒田などが注目されています。
住まい自体も快適さを追求しており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスが備えられています。24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、安心して暮らすことができます。
マイキャッスル渋谷JPは、交通の便利さや周辺施設の充実度から、快適な暮らしを実現できるマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
マイキャッスル渋谷JPの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 世田谷区, 港区, 中野区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神泉駅の築年数で見たマンション価格
マイキャッスル渋谷JPの最寄り神泉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスル渋谷JPは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価662.8万円に比べて、築40年以上では331.8万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 東
1LDK
44.07㎡
4階 南西
ワンルーム
16.81㎡
4階 南西
ワンルーム
16.87㎡
4階 東
ワンルーム
16.82㎡
5階 南西
2LDK
55.35㎡
5階 南西
ワンルーム
16.81㎡
5階 東
1LDK
55.35㎡
5階 南西
ワンルーム
16.49㎡
6階 東
ワンルーム
16.8㎡
7階 東
ワンルーム
16.81㎡
8階 東
ワンルーム
16.8㎡
8階 東
ワンルーム
16.0㎡
9階 東
ワンルーム
18.16㎡
9階 東
ワンルーム
16.32㎡
11階 東
ワンルーム
16.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 44.07㎡ | 東 | 3階 東(44.07㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.81㎡ | 南西 | 4階 南西(16.81㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.87㎡ | 南西 | 4階 南西(16.87㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.82㎡ | 東 | 4階 東(16.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.35㎡ | 南西 | 5階 南西(55.35㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.81㎡ | 南西 | 5階 南西(16.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 55.35㎡ | 東 | 5階 東(55.35㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.49㎡ | 南西 | 5階 南西(16.49㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 16.8㎡ | 東 | 6階 東(16.8㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 16.81㎡ | 東 | 7階 東(16.81㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 16.8㎡ | 東 | 8階 東(16.8㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 16.0㎡ | 東 | 8階 東(16.0㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 18.16㎡ | 東 | 9階 東(18.16㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 16.32㎡ | 東 | 9階 東(16.32㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 16.82㎡ | 東 | 11階 東(16.82㎡)を無料査定する |
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マイキャッスル渋谷JPの存在する東京都渋谷区円山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1999年5月 | 41.54㎡ | 148.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,580万円 | 1999年2月 | 54.74㎡ | 156.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2004年2月 | 31.37㎡ | 184.3万円 | 14 | 1K |
| 2024年3月 | 4,800万円 | 2001年8月 | 33.11㎡ | 145.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1997年6月 | 16.32㎡ | 145.8万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1973年3月 | 43.75㎡ | 109.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,900万円 | 2005年3月 | 40.23㎡ | 121.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,200万円 | 1984年1月 | 18.86㎡ | 116.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,300万円 | 2004年2月 | 34.33㎡ | 125.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 6,990万円 | 2004年2月 | 36.16㎡ | 193.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1980年11月 | 34.5㎡ | 112.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 1974年5月 | 72.98㎡ | 92.9万円 | 8 | 2K |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1978年12月 | 22.0㎡ | 90.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 5,899万円 | 1973年4月 | 48.85㎡ | 120.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 1999年2月 | 54.74㎡ | 118.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 15,000万円 | 1988年5月 | 97.26㎡ | 154.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 11,980万円 | 1999年5月 | 65.33㎡ | 183.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 1999年9月 | 42.27㎡ | 153.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 2002年3月 | 40.72㎡ | 141.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1998年10月 | 23.1㎡ | 129.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 51.35㎡ | 116.5万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 1999年2月 | 51.75㎡ | 121.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 1973年4月 | 48.9㎡ | 93.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,650万円 | 2012年9月 | 20.11㎡ | 181.5万円 | 6 | 1K |
| 2023年7月 | 16,990万円 | 1988年5月 | 100.84㎡ | 168.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2004年2月 | 36.16㎡ | 151.5万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1979年6月 | 47.39㎡ | 84.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,600万円 | 1979年6月 | 47.39㎡ | 76.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 8,850万円 | 2004年2月 | 57.19㎡ | 154.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 52.5㎡ | 133.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1978年11月 | 36.65㎡ | 108.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,790万円 | 1978年11月 | 36.55㎡ | 103.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,790万円 | 1978年11月 | 33.81㎡ | 112.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,790万円 | 1978年11月 | 36.65㎡ | 103.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,790万円 | 1978年11月 | 33.81㎡ | 112.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,399万円 | 1971年10月 | 34.56㎡ | 98.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1983年12月 | 21.87㎡ | 113.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 2,300万円 | 1971年10月 | 34.56㎡ | 66.6万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 4,500万円 | 2005年3月 | 40.4㎡ | 111.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 9,180万円 | 1999年5月 | 60.79㎡ | 151.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,600万円 | 1974年3月 | 72.98㎡ | 90.4万円 | 7 | 2DK |
| 2023年2月 | 3,699万円 | 1973年6月 | 43.75㎡ | 84.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,798万円 | 1999年5月 | 34.8㎡ | 137.9万円 | 10 | 1DK |
| 2022年12月 | 4,780万円 | 1971年10月 | 63.0㎡ | 75.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 42.6㎡ | 163.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年12月 | 12,500万円 | 1988年5月 | 100.84㎡ | 124.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 8,680万円 | 1999年5月 | 56.41㎡ | 153.9万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 渋谷藤和コープ | 東京都渋谷区円山町２３−９ | 1971年10月 | 25.2㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＳＴＵＤＩＯ ＤＥＮ 渋谷 | 東京都渋谷区円山町１０−１４ | 2002年3月 | 40.72㎡〜 | 5,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディアス渋谷ウエスト | 東京都渋谷区円山町１５−８ | 2001年8月 | 23.66㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ渋谷 | 東京都渋谷区円山町１０−１２ | 1988年5月 | 97.26㎡〜 | 1億4,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレスビル渋谷 | 東京都渋谷区円山町１４−３ | 1988年7月 | 14.71㎡〜 | 1,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィールA渋谷 | 東京都渋谷区円山町５−４ | 2004年2月 | 24.81㎡〜 | 3,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日昭マンション | 東京都渋谷区円山町２−２１ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション渋谷道玄坂 | 東京都渋谷区円山町２２−１２ | 1999年5月 | 34.31㎡〜 | 5,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TTKフラット | 東京都渋谷区円山町２４−３ | 1986年6月 | 81.91㎡〜 | 9,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール渋谷 | 東京都渋谷区円山町５−１４ | 1984年9月 | 16.57㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 道玄坂ビル | 東京都渋谷区円山町５−４ | 1974年5月 | 72.98㎡〜 | 7,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三光ハイム | 東京都渋谷区円山町１４ー４ | 1979年6月 | 43.67㎡〜 | 3,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和渋谷コープ2 | 東京都渋谷区円山町７−１２ | 1984年1月 | 17.07㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション渋谷 | 東京都渋谷区円山町１２−２ | 1983年12月 | 14.94㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第18宮庭マンション | 東京都渋谷区円山町２８−８ | 1973年4月 | 38.9㎡〜 | 3,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン渋谷道玄坂 | 東京都渋谷区円山町２８−６ | 2002年4月 | 19.4㎡〜 | 2,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ渋谷 | 東京都渋谷区円山町１０−１３ | 1978年5月 | 33.81㎡〜 | 3,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリアヒルズ渋谷道玄坂 | 東京都渋谷区円山町７−４ | 2005年3月 | 39.88㎡〜 | 5,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 道玄坂スクエア | 東京都渋谷区円山町５−１８ | 2004年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレール渋谷1番館 | 東京都渋谷区円山町２５−５ | 1998年10月 | 17.17㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |