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ドルフ日本橋人形町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,391万円 〜 8,455万円 （419万円 〜 445万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋人形町３丁目１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 42.57㎡ 〜 62.85㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
100ﾒｶﾞIN
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
4駅5路線
ﾎﾙﾑ対策
1F3戸
3戸1EV
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ドルフ日本橋人形町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ドルフ日本橋人形町」は、2005年2月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は27戸です。最寄りの交通手段は、東京メトロ日比谷線「人形町」駅から徒歩3分です。周辺には便利な施設が充実しており、住環境の良さが充分に感じられます。
マンション内部には、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの便利な設備が装備されています。共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、快適な生活を送るための利便性が高まっています。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全もしっかりと守られています。
「ドルフ日本橋人形町」の周辺には、さまざまな便利な施設が揃っています。例えば、徒歩1分以内にはコンビニエンスストアが複数店舗あります。セブンイレブンやファミリーマートなどが、生活の急な必要品の調達に便利です。また、徒歩5分以内にはスーパーマーケットも複数店舗あり、まいばすけっとやマルエツなどがあります。
飲食店も多くあります。「ドルフ日本橋人形町」から徒歩1分以内には、もとじまや浮舟といったレストランや、ラーメンすがわら人形町店、つの田、日本橋・福田雅之などの人気のある飲食店があります。
近くには病院や薬局もあります。「ドルフ日本橋人形町」から徒歩1分以内には、日本橋さくらば歯科クリニックやファーストメディカルクリニック、人形町きんざ通り歯科クリニックといった歯科クリニックがあります。また、薬局もテトラ薬局やどらっぐぱぱす、スギドラッグなどがあり、日常の薬や日用品の購入に便利です。
公共施設も多くあります。「ドルフ日本橋人形町」から徒歩2分以内には日本橋図書館や日本橋保健センター、日本橋社会教育会館があります。また、公園も2つあり、堀留児童公園や小網町児童遊園で自然を楽しむことができます。
さらに教育機関も充実しています。「ドルフ日本橋人形町」から徒歩2分以内には中央区立日本橋小学校や堀留町児童館、まちのてらこや学童広場があります。保育園や幼稚園も近くにあり、アスク人形町駅前保育園やモニカ人形町園、中央区立堀留町保育園が利用できます。
「ドルフ日本橋人形町」は、住環境の良さや便利な施設が周辺に整っていることから、快適な生活を送ることができる魅力的なマンションです。東京メトロ日比谷線の人形町駅からも近く、交通の利便性も高いです。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
ドルフ日本橋人形町の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 墨田区, 文京区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り人形町駅の築年数で見たマンション価格
ドルフ日本橋人形町の最寄り人形町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドルフ日本橋人形町は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価520.3万円に比べて、築40年以上では289.6万円と44.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ドルフ日本橋人形町の存在する東京都中央区日本橋人形町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 13,700万円 | 2002年6月 | 76.28㎡ | 179.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 15,500万円 | 2013年5月 | 70.23㎡ | 220.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,580万円 | 2007年10月 | 57.76㎡ | 165.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 1999年6月 | 53.04㎡ | 169.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,200万円 | 2000年3月 | 66.99㎡ | 137.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1984年4月 | 44.0㎡ | 113.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2013年3月 | 63.34㎡ | 186.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,800万円 | 2002年3月 | 80.12㎡ | 184.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,480万円 | 2013年3月 | 63.34㎡ | 181.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 2005年3月 | 69.87㎡ | 183.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 10,480万円 | 2002年5月 | 65.05㎡ | 161.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2001年5月 | 55.84㎡ | 151.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,120万円 | 2004年9月 | 19.83㎡ | 106.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 2013年5月 | 70.23㎡ | 182.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2017年9月 | 54.42㎡ | 174.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,900万円 | 2002年4月 | 56.14㎡ | 158.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,780万円 | 2014年9月 | 55.85㎡ | 157.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2001年5月 | 38.63㎡ | 136.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 12,700万円 | 2002年3月 | 77.81㎡ | 163.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 12,500万円 | 1999年9月 | 72.91㎡ | 171.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 1999年9月 | 45.68㎡ | 124.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2002年6月 | 58.03㎡ | 120.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,998万円 | 1999年2月 | 35.8㎡ | 111.7万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 9,800万円 | 2011年2月 | 54.1㎡ | 181.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,680万円 | 2005年3月 | 53.66㎡ | 143.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,680万円 | 2005年3月 | 53.66㎡ | 143.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,990万円 | 2007年10月 | 44.72㎡ | 133.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 2001年6月 | 55.84㎡ | 110.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,480万円 | 2013年5月 | 57.26㎡ | 165.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2005年3月 | 40.59㎡ | 135.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,790万円 | 2005年2月 | 42.57㎡ | 136.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 9,380万円 | 1998年11月 | 71.01㎡ | 132.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,690万円 | 2000年3月 | 50.06㎡ | 173.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,490万円 | 2000年3月 | 56.06㎡ | 151.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,700万円 | 2003年9月 | 22.02㎡ | 122.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 7,680万円 | 2005年3月 | 53.66㎡ | 143.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 8,780万円 | 1999年9月 | 62.42㎡ | 140.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,750万円 | 2003年9月 | 21.05㎡ | 130.6万円 | 10 | 1K |
| 2023年6月 | 10,180万円 | 2002年5月 | 65.05㎡ | 156.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,330万円 | 1984年4月 | 25.32㎡ | 92.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年6月 | 8,590万円 | 1999年9月 | 62.42㎡ | 137.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 11,800万円 | 2018年3月 | 63.07㎡ | 187.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,600万円 | 1999年9月 | 28.54㎡ | 91.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 7,170万円 | 2002年6月 | 58.05㎡ | 123.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 14,000万円 | 2018年2月 | 72.51㎡ | 193.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 14,980万円 | 2005年3月 | 80.71㎡ | 185.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 12,480万円 | 2005年3月 | 67.67㎡ | 184.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1999年9月 | 30.68㎡ | 119.9万円 | 8 | 1K |
| 2023年4月 | 15,980万円 | 2017年9月 | 82.3㎡ | 194.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 11,680万円 | 2003年9月 | 79.83㎡ | 146.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 1999年9月 | 45.68㎡ | 104.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 2008年12月 | 46.27㎡ | 135.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 2005年3月 | 53.66㎡ | 117.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 1999年9月 | 30.68㎡ | 119.9万円 | 8 | 1K |
| 2023年2月 | 1,400万円 | 1983年3月 | 20.97㎡ | 66.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年2月 | 11,000万円 | 2011年2月 | 70.49㎡ | 156.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,820万円 | 2000年9月 | 28.36㎡ | 99.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年1月 | 2,820万円 | 2000年9月 | 23.86㎡ | 118.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年1月 | 7,880万円 | 2005年3月 | 55.55㎡ | 141.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 8,000万円 | 2011年2月 | 54.1㎡ | 147.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 9,580万円 | 2017年9月 | 54.42㎡ | 176.0万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 日本橋ダイヤマンション | 東京都中央区日本橋小網町４−８ | 1971年6月 | 20.72㎡〜 | 1,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
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