シーフォルム田園調布南アジールコートの売却査定・相場情報

3.6

売却査定価格（坪単価）
2,454万円〜 4,712万円（321万円〜 328万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/12

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基本情報

住所	東京都大田区田園調布南１８−４
築年月	2017年7月
総階数	8階
総戸数	43戸
専有面積	25.29㎡〜 47.45㎡
間取り	2K/1DK/1K/1LDK
アクセス	沼部駅徒歩4分

シーフォルム田園調布南アジールコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

シーフォルム田園調布南アジールコートは、2017年7月に完成した地上8階建てのマンションで、総戸数は43戸です。マンションは東急多摩川線「沼部」駅から徒歩4分の好立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設のアクセスの良さです。マンションから徒歩圏内には、コンビニやスーパー、飲食店などがあります。例えば、226m先にはまいばすけっとやローソンなどのコンビニがあります。また、田園調布駅周辺には、多くの飲食店もあります。近くの病院や薬局も便利で、健康面の安心も感じられます。

さらに、子育て世代にとっては、学校や保育園も近くにあります。東京都立田園調布高校や田園調布ナーサリーなどが徒歩圏内にあるため、通学や通園にも便利です。

自然環境も魅力の一つです。マンションの周辺には、西嶺高砂公園や田園調布南公園、東原くすのき公園などがあり、自然に触れる機会も豊富です。

シーフォルム田園調布南アジールコートは、交通の利便性や周辺施設の充実度、自然環境の良さなど、魅力が詰まったマンションです。これらの要素を備えながら、快適な暮らしを提供してくれるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

シーフォルム田園調布南アジールコートの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	717,082	100.0
2020年	734,641	102.4
2025年	746,435	104.1
2030年	753,088	105.0
2035年	755,705	105.4
2040年	754,569	105.2
2045年	749,865	104.6

※周囲の市区町村は川崎市中原区, 川崎市幸区, 川崎市高津区, 品川区, 川崎市川崎区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り沼部駅の築年数で見たマンション価格

シーフォルム田園調布南アジールコートの最寄り沼部駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シーフォルム田園調布南アジールコートは現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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シーフォルム田園調布南アジールコートの存在する東京都大田区田園調布南周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,980万円	1984年2月	69.58㎡	71.6万円	3	3LDK
2024年4月	4,780万円	1982年2月	68.8㎡	69.5万円	2	3LDK
2024年3月	3,980万円	1972年4月	50.05㎡	79.5万円	3	1LDK
2024年2月	5,280万円	1995年2月	64.23㎡	82.2万円	7	3LDK
2024年2月	1,480万円	1977年9月	33.99㎡	43.5万円	3	2DK
2024年1月	3,180万円	2009年11月	31.71㎡	100.3万円	5	1LDK
2023年12月	1,680万円	1983年5月	33.65㎡	49.9万円	4	1LDK
2023年11月	5,780万円	1998年5月	67.43㎡	85.7万円	3	3LDK
2023年11月	5,980万円	2000年11月	67.96㎡	88.0万円	5	3LDK
2023年10月	8,380万円	2000年11月	104.2㎡	80.4万円	1	4LDK
2023年8月	4,499万円	1986年4月	56.7㎡	79.3万円	5	3LDK
2023年7月	4,980万円	1982年12月	68.66㎡	72.5万円	5	3LDK
2023年7月	1,680万円	1983年5月	36.15㎡	46.5万円	4	1LDK
2023年7月	4,498万円	1986年4月	56.7㎡	79.3万円	3	2LDK
2023年7月	1,780万円	1977年9月	35.91㎡	49.6万円	2	2DK
2023年7月	4,760万円	1998年5月	67.43㎡	70.6万円	3	3LDK
2023年7月	1,780万円	1977年9月	35.07㎡	50.8万円	3	2DK
2023年6月	1,999万円	1977年9月	38.52㎡	51.9万円	3	2DK
2023年5月	3,499万円	1986年4月	56.7㎡	61.7万円	5	2LDK
2023年4月	8,680万円	1988年7月	94.57㎡	91.8万円	2	2LDK
2023年4月	1,090万円	1983年4月	29.46㎡	37.0万円	2	1DK
2023年4月	6,698万円	1987年8月	91.35㎡	73.3万円	2	3LDK
2023年4月	3,390万円	1972年4月	55.0㎡	61.6万円	5	2LDK
2023年3月	2,700万円	1977年9月	37.72㎡	71.6万円	1	1LDK
2023年3月	1,150万円	1991年2月	27.55㎡	41.7万円	3	1DK
2023年3月	1,150万円	1991年2月	27.55㎡	41.7万円	3	1DK
2023年2月	4,980万円	1984年2月	69.58㎡	71.6万円	4	3LDK
2023年2月	5,780万円	2002年2月	70.21㎡	82.3万円	5	2LDK
2023年2月	5,270万円	2000年2月	66.17㎡	79.6万円	4	1LDK
2023年2月	5,670万円	2000年2月	66.17㎡	85.7万円	4	1LDK
2022年12月	1,980万円	1977年9月	33.19㎡	59.7万円	2	2DK
2022年11月	798万円	1989年5月	16.03㎡	49.8万円	1	ワンルーム
2022年10月	3,798万円	1972年4月	55.0㎡	69.1万円	3	2LDK
2022年10月	4,790万円	2000年2月	57.71㎡	83.0万円	1	3LDK
2022年9月	2,790万円	2009年11月	31.32㎡	89.1万円	4	1LDK
2022年7月	3,280万円	1972年4月	55.0㎡	59.6万円	8	2LDK
2022年6月	7,980万円	1987年8月	121.02㎡	65.9万円	3	4LDK
2022年5月	1,050万円	1982年2月	22.68㎡	46.3万円	2	ワンルーム
2022年4月	2,480万円	1983年4月	45.46㎡	54.6万円	3	2DK
2022年4月	720万円	1989年5月	17.11㎡	42.1万円	4	ワンルーム
2022年3月	4,380万円	1982年12月	61.44㎡	71.3万円	5	3LDK
2022年3月	3,190万円	2009年11月	38.18㎡	83.6万円	1	1LDK
2022年2月	3,680万円	1972年3月	50.05㎡	73.5万円	8	2LDK
2022年1月	1,000万円	1991年3月	21.78㎡	45.9万円	3	1K
2021年11月	2,480万円	1991年2月	35.26㎡	70.3万円	4	2DK
2021年11月	4,280万円	1982年12月	68.66㎡	62.3万円	2	3LDK
2021年11月	2,500万円	1982年2月	41.48㎡	60.3万円	4	2DK
2021年9月	3,780万円	1986年4月	56.7㎡	66.7万円	1	3LDK
2021年9月	5,898万円	2000年11月	67.07㎡	87.9万円	2	3LDK
2021年9月	5,490万円	1987年8月	91.35㎡	60.1万円	1	2LDK

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パークハイム西嶺町

東京都大田区西嶺町２９−５

築年月：1998年11月

専有面積：127.82㎡〜

相場価格：8,730万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークハイム西嶺町	東京都大田区西嶺町２９−５	1998年11月	127.82㎡〜	8,730万円〜	このマンションの相場を見る
マンション久が原	東京都大田区西嶺町２５−１０	1973年3月	32.98㎡〜	1,629万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス田園調布南	東京都大田区西嶺町３３−１２	1995年6月	55.23㎡〜	4,442万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2久が原	東京都大田区西嶺町１３−１７	1999年2月	--	--	このマンションの相場を見る
久が原台スカイマンション	東京都大田区西嶺町９−６	1973年7月	20.58㎡〜	1,292万円〜	このマンションの相場を見る
由寿マンション	東京都大田区西嶺町１５ー１７	1969年10月	50.4㎡〜	2,858万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル田園調布南	東京都大田区西嶺町３−１	1999年3月	19.04㎡〜	1,681万円〜	このマンションの相場を見る
コーポラティブハウスSMKA	東京都大田区西嶺町１４−４	2007年8月	70.02㎡〜	6,813万円〜	このマンションの相場を見る
久が原タウンホーム	東京都大田区西嶺町２１−２２	1982年3月	60.21㎡〜	4,267万円〜	このマンションの相場を見る
ソァーヴェ田園調布南	東京都大田区西嶺町３３−１１	2004年1月	104.61㎡〜	9,087万円〜	このマンションの相場を見る
花菱マンション	東京都大田区田園調布南４−２	1977年9月	33.19㎡〜	1,440万円〜	このマンションの相場を見る
パレ田園調布南	東京都大田区田園調布南８−１	1987年8月	56.7㎡〜	3,951万円〜	このマンションの相場を見る
ハイシティ田園調布南	東京都大田区田園調布南３−９	1982年12月	61.44㎡〜	4,138万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ田園調布南1番館	東京都大田区田園調布南５−８	1991年2月	16.22㎡〜	900万円〜	このマンションの相場を見る
シンシティー田園調布南	東京都大田区田園調布南１−１	2008年7月	23.41㎡〜	2,268万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント田園調布南	東京都大田区田園調布南１−９	2000年11月	58.2㎡〜	4,880万円〜	このマンションの相場を見る
ジュネス田園調布	東京都大田区田園調布南２３−６	1983年5月	33.65㎡〜	1,964万円〜	このマンションの相場を見る
ホームズ田園調布南	東京都大田区田園調布南２３−１	2000年5月	35.99㎡〜	3,304万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2田園調布	東京都大田区田園調布南２１−１	1991年3月	23.24㎡〜	1,229万円〜	このマンションの相場を見る
田園調布南マンション	東京都大田区田園調布南２０−３	1993年11月	--	--	このマンションの相場を見る

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