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イニシア田端

イニシア田端の売却査定・相場情報

3.62
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売却査定価格（坪単価）
3,191万円 〜 6,487万円
（301万円 〜 304万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都北区東田端２丁目１６−１８
築年月2012年10月
総階数9階
総戸数39戸
専有面積35.04㎡ 〜 77.02㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
食洗機
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
全窓ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
光FIN
AED除細動器
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
設計･建設性能評価書

イニシア田端について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「イニシア田端」は、2012年10月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は39戸です。マンションの立地は、JR山手線「田端」駅から徒歩7分というアクセスの良さが魅力的です。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは「ファミリーマート 田端新町三丁目店」が222m、「セブンイレブン 北区田端新町3丁目店」が299m、「ファミリーマート 荒川西尾久一丁目店」が325m の距離にあります。スーパーマーケットでは、「業務スーパー 田端店」が203m、「まいばすけっと 田端駅北店」が290m、「Olympic(オリンピック) 西尾久店」が294m の位置にあり、買い物にも便利です。飲食店も近くにあり、「豊洲市場外 酒場食堂まさむら 田端店」(178m)、「幸来軒」(180m)、「新川」(187m)、「とんぼ」(192m)、「釜寅田端店」(202m) があります。また、病院や薬局も駅周辺に充実しており、「ヒロ歯科」(152m)、「田端しまうま整骨院」(214m)、「棚田歯科医院」(229m) があり、「さいとう薬局」(222m)、「せんり薬局西尾久店」(398m)、「トモズ アトレヴィ田端店」(423m) などの薬局も利用しやすいです。

公共施設では、「北区清掃事務所 滝野川清掃庁舎」(52m)、「西尾久みどりひろば館」(234m)、「北区立東田端ふれあい館」(332m) のような施設が近くにあり、公園や学校も駅周辺に存在します。「北区立滝野川第四小学校」(324m)、「北区滝四もみじクラブ」(327m)、「エジソンアインシュタインスクール協会(一般社団法人)」(391m) の学校や、「北区立東田端保育園」(87m)、「さくらキッズ」(242m)、「西尾久みどり保育園」(249m) の保育園・幼稚園も周辺にあります。

「イニシア田端」は、交通の便が良く、周辺施設も充実していることから、生活しやすいマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

イニシア田端の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の108.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 文京区, 豊島区, 板橋区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田端駅の築年数で見たマンション価格

イニシア田端の最寄り田端駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。イニシア田端は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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イニシア田端の存在する東京都北区東田端２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月2,100万円1970年12月50.42㎡41.7万円82LDK
2024年6月2,980万円1975年4月53.98㎡55.2万円42LDK
2024年6月2,980万円1975年4月53.98㎡55.2万円42LDK
2024年6月2,980万円1975年4月53.98㎡55.2万円42LDK
2024年5月1,380万円1992年2月16.67㎡82.8万円31R
2024年5月1,380万円1992年2月16.67㎡82.8万円31R
2024年5月1,380万円1992年2月16.67㎡82.8万円31R
2024年5月1,090万円1992年1月16.05㎡67.9万円11R
2024年5月1,090万円1992年1月16.05㎡67.9万円11R
2024年5月1,090万円1992年1月16.05㎡67.9万円11R
2024年4月5,480万円2004年10月62.46㎡87.7万円82LDK
2024年4月2,050万円2004年9月26.04㎡78.7万円41R
2024年4月6,500万円1988年10月98.73㎡65.8万円94LDK
2024年4月6,500万円1988年10月98.73㎡65.8万円94LDK
2024年4月3,280万円1975年4月59.72㎡54.9万円42LDK
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2024年3月1,280万円1992年2月16.15㎡79.3万円31R
2024年3月1,280万円1992年2月16.15㎡79.3万円31R
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2023年12月7,280万円2003年1月84.89㎡85.8万円24LDK
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2023年12月7,280万円2003年1月84.89㎡85.8万円24LDK
2023年12月7,280万円2003年1月84.29㎡86.4万円24LDK
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2023年11月3,300万円1975年4月52.82㎡62.5万円42LDK
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2023年10月4,800万円2017年6月56.55㎡84.9万円152LDK
2023年10月3,398万円1975年4月53.98㎡62.9万円52LDK
2023年10月3,398万円1975年4月53.98㎡62.9万円52LDK
2023年10月3,398万円1975年4月53.98㎡62.9万円52LDK
2023年10月1,200万円1970年12月45.76㎡26.2万円82LDK
2023年9月5,180万円2015年5月55.87㎡92.7万円81LDK
2023年9月1,750万円1970年12月45.76㎡38.2万円52LDK
2023年5月4,180万円1988年10月67.2㎡62.2万円32LDK
2023年5月4,180万円1988年10月67.2㎡62.2万円32LDK
2023年5月3,899万円1975年4月59.97㎡65.0万円82LDK
2023年5月3,899万円1975年4月59.97㎡65.0万円82LDK
2023年5月3,899万円1975年4月59.97㎡65.0万円82LDK
2023年4月1,380万円1992年1月16.05㎡86.0万円71K
2023年4月1,380万円1992年1月16.05㎡86.0万円71K
2023年4月1,380万円1992年1月16.05㎡86.0万円71K
2023年4月3,200万円1975年4月52.82㎡60.6万円42LDK
2023年4月3,200万円1975年4月52.82㎡60.6万円42LDK
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2023年2月3,899万円1975年4月59.97㎡65.0万円72LDK
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2023年2月3,280万円1975年4月59.72㎡54.9万円42LDK
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2022年12月3,299万円1975年4月48.94㎡67.4万円72LDK
2022年12月3,299万円1975年4月48.94㎡67.4万円72LDK
2022年12月3,299万円1975年4月48.94㎡67.4万円72LDK
2022年12月2,390万円2012年1月25.61㎡93.3万円61K
2022年11月6,999万円2014年7月67.52㎡103.7万円103LDK
2022年11月6,999万円2014年7月67.52㎡103.7万円103LDK
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2022年10月5,998万円2012年10月70.68㎡84.9万円13LDK
2022年10月5,998万円2012年10月70.68㎡84.9万円13LDK
2022年10月5,998万円2012年10月70.68㎡84.9万円13LDK
2022年10月4,980万円2000年10月57.8㎡86.2万円12LDK
2022年10月4,980万円2000年10月57.8㎡86.2万円12LDK
2022年10月4,980万円2000年10月57.8㎡86.2万円12LDK
2022年9月1,210万円1991年12月16.16㎡74.9万円21K
2022年9月1,210万円1991年12月16.16㎡74.9万円21K
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2022年9月6,180万円2000年10月62.84㎡98.3万円63LDK
2022年9月6,180万円2000年10月62.84㎡98.3万円63LDK
2022年9月6,180万円2000年10月62.84㎡98.3万円63LDK
2022年9月5,790万円2000年10月62.89㎡92.1万円63LDK
2022年9月5,790万円2000年10月62.89㎡92.1万円63LDK
2022年9月5,790万円2000年10月62.89㎡92.1万円63LDK
2022年9月3,499万円1975年4月51.72㎡67.7万円52LDK
2022年9月3,499万円1975年4月51.72㎡67.7万円52LDK
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2022年8月5,790万円2000年10月65.24㎡88.7万円33LDK
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2022年8月6,490万円2014年7月67.52㎡96.1万円133LDK
2022年8月6,490万円2014年7月67.52㎡96.1万円133LDK
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2022年8月1,550万円1992年1月16.05㎡96.6万円61K
2022年8月1,550万円1992年1月16.05㎡96.6万円61K
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2022年7月5,380万円2003年1月81.18㎡66.3万円43LDK
2022年7月5,380万円2003年1月81.18㎡66.3万円43LDK
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2022年7月2,610万円2012年1月25.61㎡101.9万円61K
2022年5月6,250万円2000年11月66.84㎡93.5万円33LDK
2022年5月6,999万円2014年7月67.52㎡103.7万円143LDK
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2022年5月4,980万円2000年10月65.24㎡76.3万円33LDK
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2022年5月4,980万円2000年10月65.24㎡76.3万円33LDK
2022年4月8,299万円2000年10月75.49㎡109.9万円103LDK
2022年4月8,299万円2000年10月75.49㎡109.9万円103LDK
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ティモーネ　グランデ田端東京都荒川区西尾久４丁目３１−９2020年1月31.99㎡〜2,970万円〜このマンションの相場を見る
トップ田端第１東京都荒川区西尾久４丁目２１−６1987年3月----このマンションの相場を見る
日神パレステージ田端東京都荒川区西尾久４丁目2010年9月30.4㎡〜2,350万円〜このマンションの相場を見る
アヴァンツァーレ田端東京都荒川区西尾久４丁目１０−１2008年5月26.09㎡〜2,028万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション田端東京都荒川区西尾久４丁目７−１１1999年2月55.24㎡〜3,490万円〜このマンションの相場を見る
トップ田端東京都荒川区西尾久４丁目２１−６1987年3月18.28㎡〜956万円〜このマンションの相場を見る
大森ビル東京都荒川区西尾久４丁目６−６1980年8月----このマンションの相場を見る
ハイズ田端２ウエスト東京都荒川区西尾久４丁目2020年3月----このマンションの相場を見る
田端スカイハイツ東京都荒川区西尾久４丁目１２−１１1980年11月46.0㎡〜2,489万円〜このマンションの相場を見る
プレシス田端ノワール東京都荒川区西尾久４丁目２４−２2018年11月52.96㎡〜4,285万円〜このマンションの相場を見る
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