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等々力ヒルズパティアージュの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,685万円 〜 7,748万円 （314万円 〜 321万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区等々力７丁目２１−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
警備S
厚肉床壁構造で床ｽﾗﾌﾞ300㎜超
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
床暖房
ｸﾛｽﾒｿﾞﾈｯﾄ住戸
等々力ヒルズパティアージュについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
等々力ヒルズパティアージュは、1999年3月に竣工し、地上4階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東急大井町線「尾山台」駅からは徒歩14分となっています。36戸の総戸数を誇り、魅力的なマンションです。
周辺には必要な施設が多く揃っており、生活の利便性に優れています。コンビニは、セブンイレブン 世田谷深沢店まで205m、ローソン・スリーエフ 世田谷産能大学前店まで257m、セブンイレブン 世田谷等々力7丁目店まで432mという距離に位置しています。また、スーパーも近くにあり、紀ノ国屋 等々力店まで231m、西友 深沢目黒通り店まで245m、西友 深沢店まで297mとなっています。
飲食店も充実しており、はあべすとまで165m、ツッカーベッカー・フクイまで205m、米沢屋まで220m、焼肉ノーベルまで232m、Vanille chipie(ヴァニーユシピ)まで267mとアクセスが良いです。
また、病院や薬局も魅力的な周辺施設となっています。ミカサデンタルケアまで185m、世田谷神経内科病院まで255m、秋桜ケアサービスまで258mと近くにある病院です。薬局もくすりセイジョー深沢店まで186m、クリエイトSD(エス・ディー) 目黒八雲店まで573m、ドラッグストア マツモトキヨシ 深沢不動前店まで598mと魅力的です。
その他の周辺施設として、自由が丘産能短期大学図書館まで379m、ルワンダ共和国大使館まで388m、目黒消防署 八雲出張所まで530mという公共施設があります。また、呑川緑道まで419m、深沢一丁目緑地まで492m、世田谷区立 ねこじゃらし公園まで652mの公園もアクセスしやすいです。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。学校法人産業能率大学 自由が丘産能短期大学 事務部まで232m、世田谷区立東深沢小学校まで293m、産業能率大学自由が丘キャンパスまで384mとなっています。保育園・幼稚園としては、めぐみ保育園まで64m、深沢幼稚園まで330m、いずみ保育園まで334mとアクセスが便利です。
以上が等々力ヒルズパティアージュのマンションの魅力や周辺施設についての情報です。必要な施設が近くに揃っており、住みやすい環境が整っています。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
等々力ヒルズパティアージュの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 川崎市高津区, 川崎市中原区, 品川区, 渋谷区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り尾山台駅の築年数で見たマンション価格
等々力ヒルズパティアージュの最寄り尾山台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。等々力ヒルズパティアージュは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価386.1万円に比べて、築40年以上では213.0万円と44.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
3LDK
81.46㎡
2階 北東
3LDK
81.46㎡
3階 北東
3LDK
81.46㎡
4階 東
1LDK
68.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 81.46㎡ | 北東 | 1階 北東(81.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 81.46㎡ | 北東 | 2階 北東(81.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.46㎡ | 北東 | 3階 北東(81.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 68.88㎡ | 東 | 4階 東(68.88㎡)を無料査定する |
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等々力ヒルズパティアージュの存在する東京都世田谷区等々力７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,100万円 | 1976年9月 | 58.95㎡ | 69.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1980年6月 | 43.74㎡ | 77.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 860万円 | 1989年8月 | 16.69㎡ | 51.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2015年4月 | 71.59㎡ | 125.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 9,790万円 | 1991年1月 | 82.85㎡ | 118.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 920万円 | 1989年8月 | 16.27㎡ | 56.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 8,950万円 | 2011年3月 | 62.09㎡ | 144.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,180万円 | 2021年5月 | 71.73㎡ | 114.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,699万円 | 1998年9月 | 87.09㎡ | 99.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1996年10月 | 85.14㎡ | 87.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,699万円 | 1998年9月 | 87.09㎡ | 99.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1968年3月 | 31.89㎡ | 46.4万円 | 2 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,850万円 | 1978年8月 | 44.65㎡ | 63.8万円 | 4 | 2K |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2008年12月 | 55.55㎡ | 120.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1988年4月 | 19.35㎡ | 61.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 1998年11月 | 42.89㎡ | 97.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1978年8月 | 38.98㎡ | 61.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 2004年3月 | 59.05㎡ | 131.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,180万円 | 2007年5月 | 70.51㎡ | 116.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 15,000万円 | 2002年6月 | 113.36㎡ | 132.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 1972年8月 | 82.91㎡ | 80.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1979年5月 | 42.72㎡ | 104.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,280万円 | 2011年1月 | 70.82㎡ | 131.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,799万円 | 1979年3月 | 47.47㎡ | 80.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,950万円 | 1995年3月 | 58.58㎡ | 101.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 11,780万円 | 2007年5月 | 80.88㎡ | 145.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,980万円 | 1998年11月 | 94.93㎡ | 105.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 9,780万円 | 2019年11月 | 75.53㎡ | 129.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2016年1月 | 57.18㎡ | 118.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2013年6月 | 76.8㎡ | 116.9万円 | 2LDK | |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2013年6月 | 76.8㎡ | 116.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1996年12月 | 77.5㎡ | 83.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,150万円 | 1978年8月 | 54.15㎡ | 58.2万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 7,380万円 | 2017年8月 | 60.24㎡ | 122.5万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 2017年8月 | 60.24㎡ | 97.6万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 8,150万円 | 2004年3月 | 77.57㎡ | 105.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,580万円 | 1997年1月 | 83.5㎡ | 90.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,850万円 | 2011年1月 | 74.08㎡ | 133.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 2004年3月 | 59.05㎡ | 99.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 10,480万円 | 1997年3月 | 72.57㎡ | 144.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 7,670万円 | 1995年10月 | 69.26㎡ | 110.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 2,890万円 | 1971年5月 | 43.73㎡ | 66.1万円 | 4 | 1DK |
| 2023年11月 | 7,450万円 | 1994年8月 | 68.56㎡ | 108.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,780万円 | 2019年11月 | 67.05㎡ | 130.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 14,880万円 | 1998年2月 | 115.15㎡ | 129.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1968年3月 | 39.13㎡ | 63.4万円 | 7 | 2DK |
| 2023年11月 | 12,600万円 | 1999年3月 | 88.48㎡ | 142.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1999年11月 | 55.49㎡ | 78.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 1969年9月 | 67.2㎡ | 66.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 1994年8月 | 68.56㎡ | 94.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1986年4月 | 63.63㎡ | 94.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 21,480万円 | 2007年8月 | 146.33㎡ | 146.8万円 | 3LDK | |
| 2023年10月 | 19,800万円 | 2007年8月 | 146.33㎡ | 135.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 21,480万円 | 2007年8月 | 146.33㎡ | 146.8万円 | -1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルプレステージ等々力 | 東京都世田谷区等々力６丁目２３−２６ | 1997年3月 | 72.57㎡〜 | 1億336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション自由が丘 | 東京都世田谷区等々力６丁目３７−１９ | 1982年2月 | 15.12㎡〜 | 1,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ自由が丘第2 | 東京都世田谷区等々力６丁目１−１０ | 1983年9月 | 15.08㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションヴィップ等々力 | 東京都世田谷区等々力６丁目３７−１５ | 1978年5月 | 38.54㎡〜 | 2,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート自由が丘レジデンス | 東京都世田谷区等々力６丁目３２−２１ | 2005年10月 | 53.5㎡〜 | 6,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツオーベル等々力 | 東京都世田谷区等々力６丁目３３−１１ | 1999年3月 | 80.88㎡〜 | 1億372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 等々力デュープレックス | 東京都世田谷区等々力６丁目１２−８ | 1999年6月 | 69.1㎡〜 | 7,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 等々力ビューハイツ | 東京都世田谷区等々力６丁目１１−１５ | 1972年8月 | 55.96㎡〜 | 4,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 等々力ハイツ | 東京都世田谷区等々力６丁目１３−１０ | 1974年10月 | 49.65㎡〜 | 3,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート自由が丘翠景 | 東京都世田谷区等々力６丁目３７−３ | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム自由が丘2番館 | 東京都世田谷区等々力６丁目７−２１ | 1998年2月 | 78.11㎡〜 | 8,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト自由が丘 | 東京都世田谷区等々力６丁目３８−１８ | 1979年5月 | 23.0㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプレシオ等々力 | 東京都世田谷区等々力６丁目３８−６ | 2001年8月 | 77.32㎡〜 | 9,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ自由が丘クレアリベール | 東京都世田谷区等々力６丁目２１−１６ | 2000年3月 | 70.34㎡〜 | 7,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス等々力E棟 | 東京都世田谷区等々力６丁目２９−２１ | 2001年6月 | 81.96㎡〜 | 1億2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズジオ等々力 | 東京都世田谷区等々力６丁目１５−５ | 2011年1月 | 63.31㎡〜 | 8,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル等々力 | 東京都世田谷区等々力６丁目２１−１１ | 1980年4月 | 36.45㎡〜 | 2,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント等々力 | 東京都世田谷区等々力６丁目３２−９ | 2004年2月 | 57.07㎡〜 | 6,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ自由が丘 | 東京都世田谷区等々力６丁目１−３５ | 1994年7月 | 64.02㎡〜 | 9,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフラワー等々力 | 東京都世田谷区等々力６丁目３６−１２ | 1979年3月 | 63.53㎡〜 | 5,525万円〜 | このマンションの相場を見る |