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エコヴィレッジ日本橋水天宮前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 8,555万円 〜 9,405万円 （419万円 〜 444万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋箱崎町４０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 67.42㎡ 〜 70.02㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
自然素材多用(無垢材ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
ﾘﾉﾘｳﾑ床
竹炭ｸﾛｽ
ｴｺｶﾗｯﾄ)
浄水器
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
可動式面格子
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
光FIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
1F2戸
全戸南向き
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
防災倉庫
壁面緑化
屋上緑化
エコヴィレッジ日本橋水天宮前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エコヴィレッジ日本橋水天宮前」は、2012年1月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は22戸です。東京メトロ日比谷線「人形町」駅から徒歩3分の好立地に位置しています。
周辺にはさまざまな施設が集まっており、生活に必要なものがすぐに手に入ります。コンビニでは、セブンイレブン TCAT2階店まで88m、ファミリーマート 日本橋箱崎町店まで121m、ファミリーマート リバーゲート箱崎店まで146mと、いずれも徒歩圏内にあります。また、スーパーマーケットも近く、まいばすけっと 日本橋箱崎町店まで120m、まいばすけっと 水天宮店まで243m、まいばすけっと 日本橋蛎殻町店まで288mです。
飲食店も多くあり、近くには日本橋古樹軒やマクドナルド 水天宮前東京シティエアターミナル、ガーリックビーフ、すし三崎丸 箱崎ターミナル店、龍鳳といったお店があります。病院や薬局も充実しており、水天宮前ステーション歯科や吉原内科クリニック、あさひ歯科といった歯科クリニックや、水天宮ファーマシィやトモズ トルナーレ浜町店、ホリベ薬局人形町店といった薬局も徒歩圏内にあります。
さらに、近隣には商業施設のハコアビレッジトウキョウやリサイクルハウスかざぐるま箱崎町、久松警察署 箱崎交番や水天宮前交番、蛎殻町公園やあやめ第一公園、箱崎公園といった公共施設や公園、中央区立有馬小学校やリトルワンズミッションインターナショナルスクール、放課後等デイサービス MIRAiE(ミライエ)日本橋といった学校もあります。さらに、グローバルキッズ水天宮前園やキッズラボ水天宮前園、中央区立有馬幼稚園などの保育園・幼稚園も近くにあります。
「エコヴィレッジ日本橋水天宮前」は周辺に利便性の高い施設が揃っているため、暮らしやすいマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
エコヴィレッジ日本橋水天宮前の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 江東区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り人形町駅の築年数で見たマンション価格
エコヴィレッジ日本橋水天宮前の最寄り人形町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エコヴィレッジ日本橋水天宮前は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価521.1万円に比べて、築40年以上では289.9万円と44.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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エコヴィレッジ日本橋水天宮前の存在する東京都中央区日本橋箱崎町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,890万円 | 1978年11月 | 40.54㎡ | 96.0万円 | 6 | 2DK |
| 2024年4月 | 4,999万円 | 1980年11月 | 46.8㎡ | 106.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1980年11月 | 46.8㎡ | 106.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,370万円 | 1981年7月 | 29.48㎡ | 80.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 3,000万円 | 1982年8月 | 43.2㎡ | 69.4万円 | 12 | 2DK |
| 2024年3月 | 11,200万円 | 2014年10月 | 68.96㎡ | 162.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,600万円 | 2018年2月 | 60.19㎡ | 159.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,400万円 | 1981年7月 | 27.0㎡ | 88.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,630万円 | 2005年7月 | 23.22㎡ | 113.3万円 | 10 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,800万円 | 1981年7月 | 27.0㎡ | 103.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 1978年11月 | 25.38㎡ | 69.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 6,499万円 | 1983年9月 | 56.7㎡ | 114.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2012年1月 | 70.02㎡ | 128.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,200万円 | 2001年11月 | 21.0㎡ | 104.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1981年1月 | 50.73㎡ | 84.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,990万円 | 1998年12月 | 40.13㎡ | 124.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,800万円 | 1978年11月 | 41.31㎡ | 92.0万円 | 7 | 2DK |
| 2023年12月 | 4,400万円 | 1980年11月 | 54.67㎡ | 80.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 2002年2月 | 20.59㎡ | 91.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 4,720万円 | 2012年12月 | 40.08㎡ | 117.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1981年7月 | 45.71㎡ | 100.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1980年8月 | 25.08㎡ | 67.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1980年8月 | 53.26㎡ | 93.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,000万円 | 1981年7月 | 24.2㎡ | 82.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年10月 | 7,450万円 | 2007年1月 | 58.02㎡ | 128.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,490万円 | 1980年11月 | 61.86㎡ | 88.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,399万円 | 1981年7月 | 36.0㎡ | 94.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1978年11月 | 41.31㎡ | 69.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1981年1月 | 50.73㎡ | 98.2万円 | 7 | 3DK |
| 2023年9月 | 3,000万円 | 1999年6月 | 25.35㎡ | 118.3万円 | 9 | 1K |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 1978年11月 | 41.57㎡ | 93.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 9,480万円 | 1999年3月 | 74.3㎡ | 127.6万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1980年10月 | 44.31㎡ | 94.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 7,900万円 | 2007年1月 | 68.4㎡ | 115.5万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 8,520万円 | 2007年1月 | 68.4㎡ | 124.6万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 8,330万円 | 2018年2月 | 60.19㎡ | 138.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 1978年11月 | 43.59㎡ | 89.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,650万円 | 2006年10月 | 23.95㎡ | 110.6万円 | 8 | 1K |
| 2023年6月 | 10,500万円 | 2001年10月 | 80.14㎡ | 131.0万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 5,490万円 | 1982年8月 | 57.71㎡ | 95.1万円 | 10 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 12,800万円 | 2014年10月 | 78.7㎡ | 162.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 14,000万円 | 2014年10月 | 78.7㎡ | 177.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 14,980万円 | 2014年10月 | 78.7㎡ | 190.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 9,580万円 | 2001年10月 | 70.01㎡ | 136.8万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 8,520万円 | 2007年1月 | 68.04㎡ | 125.2万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 1983年9月 | 50.6㎡ | 98.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,590万円 | 1998年12月 | 42.15㎡ | 108.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,090万円 | 1981年7月 | 39.27㎡ | 78.7万円 | 7 | 2DK |
| 2023年5月 | 3,990万円 | 1982年8月 | 44.48㎡ | 89.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1978年11月 | 39.26㎡ | 75.9万円 | 7 | 2DK |
| 2023年4月 | 3,399万円 | 1981年7月 | 36.0㎡ | 94.4万円 | 11 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバイル日本橋水天宮 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３４−４ | 2004年12月 | 30.68㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー人形町マンション | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３０−４ | 1980年2月 | 28.72㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目８−９ | 2012年7月 | 41.81㎡〜 | 5,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目２８−２ | 1998年3月 | 37.31㎡〜 | 4,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルレーナ日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３５−１ | 2011年11月 | 40.9㎡〜 | 4,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテリベル日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−１０ | 2010年3月 | 40.11㎡〜 | 4,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トレステージ日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−１０ | 2010年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンス日本橋浜町2番館 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目４１−５ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレース日本橋 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３９−１１ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３８−２ | 2004年11月 | 40.37㎡〜 | 4,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目２０−７ | 1980年7月 | 21.88㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ日本橋2番館 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３６−８ | 2008年2月 | 20.8㎡〜 | 2,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目１９−２ | 2016年1月 | 83.73㎡〜 | 1億2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラウス日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３１−３ | 2011年2月 | 72.46㎡〜 | 1億432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ日本橋浜町ザテラス | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３８−６ | 2015年11月 | 54.32㎡〜 | 7,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−５ | 1999年4月 | 32.0㎡〜 | 3,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３２−３ | 2000年6月 | 66.53㎡〜 | 7,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレビア日本橋水天宮前HAMACHO RESIDENCE | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３０−８ | 2021年12月 | 25.09㎡〜 | 4,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラヴィスタ日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３６−２ | 2014年1月 | 25.76㎡〜 | 2,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目７−６ | 2003年1月 | 27.78㎡〜 | 3,938万円〜 | このマンションの相場を見る |