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鎌倉山ハイムの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県鎌倉市笛田３丁目９−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県鎌倉市の資産性・将来性
鎌倉山ハイムの存在する神奈川県鎌倉市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.1となります。
周囲の市区町村の87.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 173,019 | 100.0 |
| 2020年 | 170,568 | 98.6 |
| 2025年 | 166,392 | 96.2 |
| 2030年 | 161,356 | 93.3 |
| 2035年 | 156,051 | 90.2 |
| 2040年 | 151,239 | 87.4 |
| 2045年 | 147,250 | 85.1 |
※周囲の市区町村は 藤沢市, 横浜市栄区, 逗子市, 横浜市戸塚区, 三浦郡葉山町, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り湘南深沢駅の築年数で見たマンション価格
鎌倉山ハイムの最寄り湘南深沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。鎌倉山ハイムは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.0万円に比べて、築40年以上では75.9万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
鎌倉山ハイムの存在する神奈川県鎌倉市笛田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,880万円 | 2002年9月 | 70.33㎡ | 40.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 2002年9月 | 70.33㎡ | 40.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,750万円 | 2002年9月 | 70.33㎡ | 39.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 2,880万円 | 2002年10月 | 71.0㎡ | 40.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,880万円 | 2002年10月 | 71.1㎡ | 40.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 2002年10月 | 71.1㎡ | 30.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,890万円 | 2002年9月 | 84.69㎡ | 34.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,780万円 | 2002年9月 | 84.69㎡ | 32.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,530万円 | 2002年9月 | 73.27㎡ | 34.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,530万円 | 2002年9月 | 70.33㎡ | 36.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2018年6月 | 3,080万円 | 2002年9月 | 86.79㎡ | 35.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,580万円 | 2002年9月 | 84.69㎡ | 30.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,370万円 | 2002年9月 | 84.69㎡ | 28.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,880万円 | 2002年9月 | 70.33㎡ | 40.9万円 | 45 | 2SLDK |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 2002年9月 | 84.69㎡ | 35.2万円 | 4 | 3SLDK |
| 2016年10月 | 2,780万円 | 2002年9月 | 70.33㎡ | 39.5万円 | 5 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ鎌倉笛田 | 神奈川県鎌倉市笛田３丁目 | 1988年12月 | 81.1㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレイス鎌倉笛田 | 神奈川県鎌倉市笛田３丁目１８−１ | 2002年9月 | 70.33㎡〜 | 2,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ西鎌倉 | 神奈川県鎌倉市手広５丁目４−１ | 2019年8月 | 73.81㎡〜 | 3,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鎌倉グリーンハイツB2号棟 | 神奈川県鎌倉市梶原５−２ | 1972年3月 | 87.56㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セシーズ鎌倉梶原 | 神奈川県鎌倉市梶原８６−３ | 1990年11月 | 76.3㎡〜 | 2,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湘南常盤マンション | 神奈川県鎌倉市梶原１８−３ | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鎌倉台サンハイツ | 神奈川県鎌倉市台４丁目１−１０ | 1980年7月 | 85.05㎡〜 | 2,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ鎌倉台パークヒルズ | 神奈川県鎌倉市台４丁目２０−３０ | 1997年8月 | 68.95㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス鎌倉台ブリーズガーデン | 神奈川県鎌倉市台４丁目５−４３ | 2002年2月 | 72.44㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤ハイツ | 神奈川県鎌倉市常盤９４７−２ | 1977年7月 | 74.64㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鎌倉常盤 | 神奈川県鎌倉市常盤１０−１ | 2002年9月 | 71.31㎡〜 | 3,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベレーナ鎌倉深沢 | 神奈川県鎌倉市常盤 | 2023年2月 | 68.8㎡〜 | 5,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湘南常盤マンション | 神奈川県鎌倉市常盤１８−３ | 1975年5月 | 61.61㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム鎌倉常盤 | 神奈川県鎌倉市常盤４２２−６ | 1998年6月 | 78.43㎡〜 | 2,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湘南深沢マンション | 神奈川県鎌倉市常盤５５−１２ | 1974年3月 | 60.75㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花菱ビル | 神奈川県鎌倉市常盤１３３−１ | 1983年6月 | 98.4㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム鎌倉山 | 神奈川県鎌倉市鎌倉山１丁目１３−５ | 2009年12月 | 101.49㎡〜 | 4,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Lクオーレ湘南深沢 | 神奈川県鎌倉市寺分３９３−６ | 2002年2月 | 82.93㎡〜 | 3,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナシティ鎌倉深沢 | 神奈川県鎌倉市寺分４１８−１ | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大船ダイヤハイツ3号棟 | 神奈川県鎌倉市寺分４６１−２ | 1971年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |