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岩園ダイヤハイツの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 兵庫県芦屋市岩園町２５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性
岩園ダイヤハイツの存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.3となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 95,350 | 100.0 |
| 2020年 | 94,531 | 99.1 |
| 2025年 | 94,134 | 98.7 |
| 2030年 | 93,031 | 97.6 |
| 2035年 | 91,282 | 95.7 |
| 2040年 | 89,202 | 93.6 |
| 2045年 | 87,066 | 91.3 |
※周囲の市区町村は 西宮市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 神戸市灘区, 尼崎市, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り芦屋駅の築年数で見たマンション価格
岩園ダイヤハイツの最寄り芦屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。岩園ダイヤハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価472.2万円に比べて、築40年以上では109.9万円と76.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
岩園ダイヤハイツの存在する兵庫県芦屋市岩園町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1996年1月 | 70.85㎡ | 59.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1996年1月 | 63.82㎡ | 57.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2003年6月 | 90.76㎡ | 49.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,998万円 | 1977年12月 | 106.66㎡ | 37.5万円 | 3LDK | |
| 2023年11月 | 3,998万円 | 1977年12月 | 106.66㎡ | 37.5万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 1996年1月 | 85.08㎡ | 49.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 1996年1月 | 81.32㎡ | 51.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,350万円 | 1968年11月 | 65.67㎡ | 20.6万円 | 1 | 1K |
| 2022年12月 | 6,580万円 | 1996年1月 | 116.13㎡ | 56.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,998万円 | 1996年1月 | 70.85㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,498万円 | 1968年11月 | 124.76㎡ | 20.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,280万円 | 1996年8月 | 85.08㎡ | 73.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,998万円 | 1968年11月 | 119.9㎡ | 25.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,580万円 | 1996年1月 | 69.27㎡ | 51.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,580万円 | 1977年12月 | 120.14㎡ | 29.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,498万円 | 1968年11月 | 68.2㎡ | 22.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1968年11月 | 103.93㎡ | 24.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 3,580万円 | 1977年12月 | 112.81㎡ | 31.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,380万円 | 1968年11月 | 70.29㎡ | 19.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 1968年11月 | 124.76㎡ | 15.9万円 | 1 | 3SLDK |
| 2021年8月 | 3,580万円 | 1977年12月 | 109.19㎡ | 32.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,100万円 | 1968年11月 | 75.9㎡ | 14.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,280万円 | 1968年11月 | 149.38㎡ | 22.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 1996年1月 | 63.82㎡ | 46.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年7月 | 4,380万円 | 2003年6月 | 84.66㎡ | 51.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 3,480万円 | 1996年1月 | 69.27㎡ | 50.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年6月 | 2,880万円 | 1996年1月 | 69.27㎡ | 41.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,598万円 | 1968年11月 | 71.04㎡ | 22.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,880万円 | 1968年11月 | 149.38㎡ | 12.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年3月 | 4,280万円 | 1996年1月 | 94.5㎡ | 45.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年2月 | 3,780万円 | 1996年1月 | 85.08㎡ | 44.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,580万円 | 1996年1月 | 69.27㎡ | 51.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,380万円 | 1968年11月 | 62.38㎡ | 22.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年7月 | 2,800万円 | 1977年12月 | 105.19㎡ | 26.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,780万円 | 1968年11月 | 124.76㎡ | 22.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,080万円 | 1968年11月 | 75.9㎡ | 14.2万円 | 1 | 1SLDK |
| 2018年11月 | 1,580万円 | 1968年11月 | 75.9㎡ | 20.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年11月 | 3,880万円 | 2003年6月 | 84.66㎡ | 45.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,980万円 | 1977年12月 | 104.22㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,880万円 | 2003年6月 | 78.42㎡ | 49.5万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジオ芦屋東山町 | 兵庫県芦屋市東山町４−１６ | 2013年2月 | 71.25㎡〜 | 5,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルエール芦屋 | 兵庫県芦屋市東山町２５−２８ | 1978年4月 | 91.7㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋東山町グリーンハイツ | 兵庫県芦屋市東山町９−６ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 芦屋パークマンションA棟 | 兵庫県芦屋市東山町７−１２ | 1973年2月 | 73.44㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレシェール芦屋東山 | 兵庫県芦屋市東山町１６−１ | 2000年6月 | 67.16㎡〜 | 3,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール芦屋 | 兵庫県芦屋市東山町２７−９ | 1978年1月 | 53.69㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルエール芦屋B棟 | 兵庫県芦屋市東山町２５−２３ | 1978年3月 | 85.97㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ芦屋川口 | 兵庫県芦屋市東山町７−７ | 1990年9月 | 67.61㎡〜 | 3,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋プリンス | 兵庫県芦屋市東山町２４ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルエール芦屋A棟 | 兵庫県芦屋市東山町２５ー２９ | 1978年5月 | 102.76㎡〜 | 2,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋パークマンション | 兵庫県芦屋市東山町７−１２ | 1973年2月 | 73.44㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグランディア芦屋東山 | 兵庫県芦屋市東山町２３−２０ | 2003年6月 | 156.57㎡〜 | 1億3,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドール芦屋 | 兵庫県芦屋市東山町２８−８ | 1987年1月 | 60.06㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋パークマンションB棟 | 兵庫県芦屋市東山町７−１２ | 1973年2月 | 82.24㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド芦屋東山 | 兵庫県芦屋市東山町１２−３１ | 2017年9月 | 84.78㎡〜 | 1億187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ芦屋 | 兵庫県芦屋市東山町１０−２ | 1970年1月 | 41.95㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューコート朝日ヶ丘 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町３８ | 1982年6月 | 231.8㎡〜 | 6,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム朝日ケ丘芦屋ヒルズ | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町８−９ | 2001年2月 | 76.31㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス芦屋山の手 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町４０−１９ | 1995年11月 | 50.98㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井芦屋ガーデンヒルズB棟 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町１４−２ | 1984年9月 | 78.79㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |