芦屋パークマンションA棟の売却査定・相場情報

3.54

売却査定価格（坪単価）
2,391万円〜 2,927万円（108万円〜 110万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/14

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基本情報

住所	兵庫県芦屋市東山町７−１２
築年月	1973年2月
総階数	8階
総戸数	68戸
間取り	―
アクセス	芦屋駅徒歩8分芦屋川駅徒歩12分

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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性

芦屋パークマンションA棟の存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.3となります。

周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	95,350	100.0
2020年	94,531	99.1
2025年	94,134	98.7
2030年	93,031	97.6
2035年	91,282	95.7
2040年	89,202	93.6
2045年	87,066	91.3

※周囲の市区町村は西宮市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 神戸市灘区, 尼崎市, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り芦屋駅の築年数で見たマンション価格

芦屋パークマンションA棟の最寄り芦屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。芦屋パークマンションA棟は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価472.2万円に比べて、築40年以上では109.6万円と76.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

2LDK

84.24㎡

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3階北

4LDK

88.3㎡

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3階南

2LDK

73.44㎡

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4階北

2LDK

84.24㎡

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5階北

2LDK

88.3㎡

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5階北

2SLDK

73.44㎡

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5階北

2LDK

73.44㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	84.24㎡	南	1階南(84.24㎡)を無料査定する
3	4LDK	88.3㎡	北	3階北(88.3㎡)を無料査定する
3	2LDK	73.44㎡	南	3階南(73.44㎡)を無料査定する
4	2LDK	84.24㎡	北	4階北(84.24㎡)を無料査定する
5	2LDK	88.3㎡	北	5階北(88.3㎡)を無料査定する
5	2SLDK	73.44㎡	北	5階北(73.44㎡)を無料査定する
5	2LDK	73.44㎡	北	5階北(73.44㎡)を無料査定する

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芦屋パークマンションA棟の存在する兵庫県芦屋市東山町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,650万円	1990年9月	67.61㎡	54.0万円	4	1LDK
2024年2月	1,880万円	1987年12月	60.06㎡	31.3万円	5	2LDK
2024年2月	10,380万円	2017年9月	89.78㎡	115.6万円	3	3LDK
2024年2月	19,700万円	2017年9月	123.43㎡	159.6万円	4	3LDK
2024年2月	5,780万円	2013年1月	80.12㎡	72.1万円	2	2LDK
2024年1月	2,150万円	1970年1月	77.35㎡	27.8万円	6	2LDK
2024年1月	1,680万円	1987年12月	60.06㎡	28.0万円	2	3LDK
2023年12月	6,280万円	2013年1月	83.59㎡	75.1万円	3	3LDK
2023年11月	8,280万円	2013年1月	100.79㎡	82.2万円	2	3LDK
2023年10月	5,180万円	1970年1月	206.17㎡	25.1万円	7	5SLDK
2023年10月	6,500万円	2013年1月	85.76㎡	75.8万円	2	2SLDK
2023年9月	3,180万円	1973年2月	88.3㎡	36.0万円	3	3LDK
2023年7月	3,880万円	1990年9月	85.55㎡	45.4万円	3	3LDK
2023年6月	31,000万円	2017年9月	134.14㎡	231.1万円	2	3SLDK
2023年6月	29,800万円	2017年9月	134.14㎡	222.2万円	2	3LDK
2023年6月	21,000万円	2017年9月	134.14㎡	156.6万円	2	3SLDK
2023年6月	27,800万円	2017年9月	134.14㎡	207.2万円	2	3SLDK
2023年6月	19,800万円	2017年9月	134.14㎡	147.6万円	2	3SLDK
2023年6月	23,800万円	2017年9月	134.14㎡	177.4万円	2	3SLDK
2023年6月	11,800万円	1990年9月	159.14㎡	74.1万円		5LDK
2023年6月	2,680万円	1978年8月	116.12㎡	23.1万円	1	3LDK
2023年6月	13,000万円	1990年9月	159.14㎡	81.7万円		5LDK
2023年6月	11,280万円	2017年9月	104.29㎡	108.2万円	2	2LDK
2023年5月	3,980万円	1990年9月	84.67㎡	47.0万円	1	3LDK
2023年4月	1,150万円	1978年1月	57.34㎡	20.1万円	2	3LDK
2023年3月	13,000万円	1990年9月	159.14㎡	81.7万円	5	5LDK
2023年3月	15,000万円	1990年9月	159.14㎡	94.3万円	5	5LDK
2023年3月	11,800万円	1990年9月	159.14㎡	74.1万円	4	5LDK
2023年3月	13,000万円	1990年9月	159.14㎡	81.7万円	4	5LDK
2023年3月	15,000万円	1990年9月	159.14㎡	94.3万円	4	5LDK
2023年2月	2,680万円	1973年2月	73.44㎡	36.5万円	8	1LDK
2023年2月	4,880万円	2000年6月	87.99㎡	55.5万円	4	4LDK
2023年2月	3,980万円	2000年6月	87.99㎡	45.2万円	2	4LDK
2023年1月	9,680万円	2017年9月	84.78㎡	114.2万円	3	2LDK
2023年1月	2,498万円	1973年2月	88.3㎡	28.3万円	3	4LDK
2023年1月	3,480万円	1990年9月	67.97㎡	51.2万円	4	2LDK
2022年12月	2,580万円	1973年2月	88.3㎡	29.2万円	5	2LDK
2022年12月	4,580万円	2000年6月	77.66㎡	59.0万円	3	3LDK
2022年11月	2,980万円	1970年1月	83.2㎡	35.8万円	3	2LDK
2022年10月	2,590万円	1970年1月	63.52㎡	40.8万円	6	2LDK
2022年9月	2,690万円	1970年1月	77.35㎡	34.8万円	2	4DK
2022年8月	1,880万円	1978年1月	86.93㎡	21.6万円	5	3LDK
2022年8月	1,880万円	1978年1月	86.02㎡	21.9万円	5	3SLDK
2022年8月	1,650万円	1978年1月	57.34㎡	28.8万円	2	1LDK
2022年8月	3,980万円	1970年1月	112.22㎡	35.5万円	5	3LDK
2022年6月	2,100万円	1978年5月	85.97㎡	24.4万円	3	2SLDK
2022年5月	2,490万円	1970年1月	70.4㎡	35.4万円	5	2LDK
2022年4月	3,580万円	1990年9月	74.21㎡	48.2万円	3	2SLDK
2022年4月	4,980万円	2013年2月	77.69㎡	64.1万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

芦屋山ノ手アーバンライフアネックス

兵庫県芦屋市東芦屋町２３−１８

築年月：1974年9月

専有面積：66.15㎡〜

相場価格：1,673万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
芦屋山ノ手アーバンライフアネックス	兵庫県芦屋市東芦屋町２３−１８	1974年9月	66.15㎡〜	1,673万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス芦屋川	兵庫県芦屋市東芦屋町６−２４	2018年8月	66.97㎡〜	9,919万円〜	このマンションの相場を見る
カプリ芦屋	兵庫県芦屋市東芦屋町１−１７	1992年8月	159.25㎡〜	9,884万円〜	このマンションの相場を見る
東山ハイツ	兵庫県芦屋市東芦屋町１７−２６	1967年7月	56.26㎡〜	1,457万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋東山アーバンライフ	兵庫県芦屋市東芦屋町２２−２０	1974年7月	57.71㎡〜	1,211万円〜	このマンションの相場を見る
フドウ芦屋ハイツ	兵庫県芦屋市東芦屋町１８−３１	1974年6月	78.0㎡〜	2,626万円〜	このマンションの相場を見る
山芦屋ヴォーン	兵庫県芦屋市東芦屋町２０−２９	1968年2月	55.02㎡〜	1,269万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーヌ芦屋	兵庫県芦屋市東芦屋町１８−１８	1984年12月	94.32㎡〜	5,354万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス芦屋	兵庫県芦屋市東芦屋町２０−５	2015年2月	85.02㎡〜	8,160万円〜	このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム芦屋	兵庫県芦屋市東芦屋町１７−２３	1975年2月	78.28㎡〜	2,418万円〜	このマンションの相場を見る
アルス東芦屋町	兵庫県芦屋市東芦屋町５−１１	2004年12月	80.55㎡〜	6,976万円〜	このマンションの相場を見る
ウエリス東芦屋町	兵庫県芦屋市東芦屋町９−１６	2018年2月	103.62㎡〜	1億2,382万円〜	このマンションの相場を見る
フドウ東芦屋ハイツ	兵庫県芦屋市東芦屋町１８−３１	1974年5月	78.0㎡〜	2,110万円〜	このマンションの相場を見る
ファミーユ芦屋川	兵庫県芦屋市東芦屋町１−１２	1986年2月	68.06㎡〜	3,318万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム東芦屋町	兵庫県芦屋市東芦屋町１−９	1998年2月	69.88㎡〜	4,862万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォルム芦屋川レジデンス	兵庫県芦屋市東芦屋町１−１６	1986年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ジオ芦屋東山町	兵庫県芦屋市東山町４−１６	2013年2月	71.25㎡〜	5,084万円〜	このマンションの相場を見る
ベルエール芦屋	兵庫県芦屋市東山町２５−２８	1978年4月	91.7㎡〜	2,588万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋東山町グリーンハイツ	兵庫県芦屋市東山町９−６	1981年2月	--	--	このマンションの相場を見る
パレシェール芦屋東山	兵庫県芦屋市東山町１６−１	2000年6月	67.16㎡〜	3,447万円〜	このマンションの相場を見る

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