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ロワール八木山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 679万円 〜 722万円 （37万円 〜 38万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市太白区八木山本町１丁目１３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロワール八木山の
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人口予測から見た宮城県仙台市太白区の資産性・将来性
ロワール八木山の存在する宮城県仙台市太白区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 226,855 | 100.0 |
| 2020年 | 226,688 | 99.9 |
| 2025年 | 224,125 | 98.8 |
| 2030年 | 219,480 | 96.7 |
| 2035年 | 213,030 | 93.9 |
| 2040年 | 204,526 | 90.2 |
| 2045年 | 194,426 | 85.7 |
※周囲の市区町村は 仙台市若林区, 名取市, 仙台市宮城野区, 仙台市泉区, 宮城郡利府町, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八木山動物公園駅の築年数で見たマンション価格
ロワール八木山の最寄り八木山動物公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロワール八木山は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南
2LDK
63.16㎡
3階 北
2LDK
63.16㎡
3階 南西
2LDK
59.93㎡
3階 北
2LDK
59.93㎡
4階 北
2LDK
63.16㎡
4階 南西
2LDK
59.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 63.16㎡ | 南 | 3階 南(63.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.16㎡ | 北 | 3階 北(63.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.93㎡ | 南西 | 3階 南西(59.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.93㎡ | 北 | 3階 北(59.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 63.16㎡ | 北 | 4階 北(63.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.93㎡ | 南西 | 4階 南西(59.93㎡)を無料査定する |
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ロワール八木山の存在する宮城県仙台市太白区八木山本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 980万円 | 1980年11月 | 59.93㎡ | 16.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1980年11月 | 63.16㎡ | 15.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,290万円 | 1977年8月 | 54.0㎡ | 23.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 680万円 | 1978年6月 | 57.8㎡ | 11.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 550万円 | 1977年8月 | 56.91㎡ | 9.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年1月 | 1,300万円 | 1978年6月 | 51.75㎡ | 25.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,698万円 | 1978年6月 | 75.22㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,099万円 | 1995年12月 | 67.43㎡ | 31.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 990万円 | 1983年3月 | 77.54㎡ | 12.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 800万円 | 1977年8月 | 49.69㎡ | 16.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,290万円 | 1978年6月 | 56.36㎡ | 22.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 800万円 | 1978年12月 | 64.24㎡ | 12.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 500万円 | 1978年6月 | 56.36㎡ | 8.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,590万円 | 1983年3月 | 68.33㎡ | 23.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 388万円 | 1977年8月 | 29.1㎡ | 13.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年11月 | 650万円 | 1978年6月 | 53.93㎡ | 12.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年7月 | 680万円 | 1978年6月 | 56.36㎡ | 12.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年4月 | 650万円 | 1977年8月 | 54.0㎡ | 12.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 880万円 | 1980年11月 | 59.93㎡ | 14.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,380万円 | 1983年3月 | 64.0㎡ | 21.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,350万円 | 1978年6月 | 91.46㎡ | 14.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年9月 | 980万円 | 1977年8月 | 48.27㎡ | 20.3万円 | 1 | 2DK |
| 2019年9月 | 1,080万円 | 1978年6月 | 94.46㎡ | 11.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,180万円 | 1978年6月 | 84.57㎡ | 14.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 640万円 | 1977年8月 | 54.0㎡ | 11.9万円 | 1 | 3DK |
| 2019年4月 | 990万円 | 1978年6月 | 57.8㎡ | 17.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,090万円 | 1978年6月 | 56.36㎡ | 19.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 990万円 | 1980年8月 | 51.71㎡ | 19.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年10月 | 780万円 | 1980年11月 | 63.16㎡ | 12.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年9月 | 930万円 | 1980年8月 | 56.66㎡ | 16.4万円 | 3 | 3DK |
| 2018年8月 | 990万円 | 1980年8月 | 51.78㎡ | 19.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年7月 | 700万円 | 1980年8月 | 56.66㎡ | 12.4万円 | 2 | 3DK |
| 2018年7月 | 680万円 | 1977年8月 | 41.55㎡ | 16.4万円 | 2 | ワンルーム |
ロワール八木山の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション八木山第2 | 宮城県仙台市太白区八木山本町１丁目４２−４ | 1978年6月 | 51.75㎡〜 | 608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2メゾン八木山 | 宮城県仙台市太白区八木山本町１丁目１−４ | 1983年3月 | 64.0㎡〜 | 894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八木山城南ハイツ | 宮城県仙台市太白区八木山本町１丁目１−２ | 1980年8月 | 51.71㎡〜 | 502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八木山 | 宮城県仙台市太白区八木山本町１丁目５−１ | 1977年8月 | 29.1㎡〜 | 317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア青葉マンション | 宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉４６５ | 1975年1月 | 47.87㎡〜 | 681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア青葉 | 宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉４６５ | 1975年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村ヒルズ川内 | 宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉４２７ | 1993年3月 | 61.24㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村川内 | 宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉４３０ | 1981年11月 | 76.56㎡〜 | 1,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ向山 | 宮城県仙台市太白区向山２丁目１８−７ | 1984年6月 | 77.56㎡〜 | 939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三共ハイツ向山 | 宮城県仙台市太白区向山２丁目１０−１０ | 1978年11月 | 55.12㎡〜 | 624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスパシオ向山 | 宮城県仙台市太白区向山２丁目２−１ | 1981年6月 | 78.95㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ仙台 | 宮城県仙台市太白区向山２丁目２−１０ | 1971年10月 | 62.07㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティリゾートー広瀬川倶楽部 | 宮城県仙台市太白区向山２丁目２−１２ | 1991年2月 | 85.41㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスサンシャイン広瀬川 | 宮城県仙台市太白区向山２丁目２−１７ | 1979年8月 | 76.3㎡〜 | 1,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドリテレール | 宮城県仙台市太白区向山２丁目１３−４ | 1990年6月 | 15.0㎡〜 | 225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール向山 | 宮城県仙台市太白区向山１丁目３−５０ | 1984年3月 | 73.05㎡〜 | 1,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ帰山荘 | 宮城県仙台市青葉区川内山屋敷１００−３ | 1974年5月 | 28.0㎡〜 | 410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八木山シティハウス | 宮城県仙台市太白区八木山東１丁目１２−３ | 1991年2月 | 70.89㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村八木山 | 宮城県仙台市太白区桜木町１−１７ | 1979年12月 | 79.1㎡〜 | 895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村八木山公園弐番館 | 宮城県仙台市太白区長町字越路 | 1986年2月 | 76.0㎡〜 | 1,217万円〜 | このマンションの相場を見る |