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パークハウス東山サザンスクエアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,548万円 〜 3,258万円 （127万円 〜 130万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市東区東山町６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市東区の資産性・将来性
パークハウス東山サザンスクエアの存在する広島県広島市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.0となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 120,155 | 100.0 |
| 2020年 | 119,052 | 99.1 |
| 2025年 | 117,347 | 97.7 |
| 2030年 | 115,202 | 95.9 |
| 2035年 | 112,735 | 93.8 |
| 2040年 | 109,958 | 91.5 |
| 2045年 | 106,941 | 89.0 |
※周囲の市区町村は 安芸郡府中町, 広島市南区, 広島市中区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町, 広島市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格
パークハウス東山サザンスクエアの最寄り広島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークハウス東山サザンスクエアは現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
4LDK
78.6㎡
2階 北
3LDK
67.31㎡
3階 北
3SLDK
76.67㎡
4階 東
3LDK
66.34㎡
5階 南
3LDK
68.89㎡
6階 北
3LDK
69.76㎡
8階 北
3LDK
72.98㎡
9階 北東
4LDK
82.8㎡
9階 北東
4LDK
82.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 78.6㎡ | 北 | 1階 北(78.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.31㎡ | 北 | 2階 北(67.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 76.67㎡ | 北 | 3階 北(76.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.34㎡ | 東 | 4階 東(66.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.89㎡ | 南 | 5階 南(68.89㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.76㎡ | 北 | 6階 北(69.76㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.98㎡ | 北 | 8階 北(72.98㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 82.8㎡ | 北東 | 9階 北東(82.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 82.6㎡ | 北東 | 9階 北東(82.6㎡)を無料査定する |
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パークハウス東山サザンスクエアの存在する広島県広島市東区東山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2000年1月 | 82.6㎡ | 42.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2000年1月 | 82.8㎡ | 42.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2000年1月 | 82.01㎡ | 42.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1996年3月 | 65.99㎡ | 34.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1997年2月 | 76.11㎡ | 33.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 2,690万円 | 1997年2月 | 75.17㎡ | 35.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 2010年6月 | 85.97㎡ | 35.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1998年10月 | 88.71㎡ | 35.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 2000年1月 | 78.6㎡ | 35.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1998年2月 | 72.88㎡ | 35.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,270万円 | 1997年3月 | 73.69㎡ | 30.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1997年2月 | 78.84㎡ | 40.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,850万円 | 1998年2月 | 72.88㎡ | 39.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,190万円 | 1998年2月 | 72.88㎡ | 30.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,990万円 | 1996年3月 | 71.81㎡ | 41.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,250万円 | 1998年2月 | 75.68㎡ | 29.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,549万円 | 1996年3月 | 69.28㎡ | 36.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,798万円 | 2010年6月 | 70.56㎡ | 39.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,890万円 | 1997年2月 | 73.69㎡ | 39.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,990万円 | 1996年3月 | 71.8㎡ | 41.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 1997年2月 | 73.69㎡ | 29.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 1998年2月 | 72.88㎡ | 32.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,890万円 | 2010年6月 | 75.85㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,550万円 | 2010年6月 | 75.85㎡ | 33.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,680万円 | 1998年2月 | 88.71㎡ | 30.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2021年10月 | 3,170万円 | 2010年7月 | 91.72㎡ | 34.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 99.85㎡ | 29.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,780万円 | 2000年1月 | 66.34㎡ | 41.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,380万円 | 2000年1月 | 76.67㎡ | 31.0万円 | 3 | 3SLDK |
| 2020年7月 | 2,500万円 | 1998年2月 | 88.71㎡ | 28.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,200万円 | 2000年1月 | 67.31㎡ | 32.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,200万円 | 1997年2月 | 75.17㎡ | 29.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,200万円 | 2000年1月 | 72.98㎡ | 30.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,480万円 | 1997年2月 | 72.67㎡ | 34.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,080万円 | 1998年2月 | 72.92㎡ | 28.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,499万円 | 1998年3月 | 72.88㎡ | 34.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,499万円 | 1998年2月 | 68.31㎡ | 36.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,380万円 | 1998年3月 | 82.83㎡ | 28.7万円 | 1 | 4SLDK |
| 2019年4月 | 2,598万円 | 1996年3月 | 23.18㎡ | 112.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,880万円 | 1998年2月 | 72.88㎡ | 25.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,598万円 | 1996年3月 | 76.65㎡ | 33.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,598万円 | 1996年3月 | 80.62㎡ | 32.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,598万円 | 1996年3月 | 80.26㎡ | 32.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,200万円 | 2000年1月 | 67.31㎡ | 32.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,340万円 | 2000年1月 | 69.76㎡ | 33.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 1997年2月 | 73.69㎡ | 26.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,830万円 | 2010年6月 | 81.79㎡ | 34.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,880万円 | 1998年2月 | 70.81㎡ | 26.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,180万円 | 1997年2月 | 73.69㎡ | 29.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,980万円 | 2000年1月 | 68.89㎡ | 28.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,280万円 | 2010年6月 | 87.97㎡ | 37.3万円 | 0 | 4LDK |
| 2017年1月 | 2,980万円 | 2010年6月 | 87.97㎡ | 33.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2017年1月 | 2,250万円 | 1998年2月 | 82.83㎡ | 27.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年6月 | 2,380万円 | 2010年6月 | 85.97㎡ | 27.7万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 矢賀新町パーク・マンション２ | 広島県広島市東区矢賀新町２丁目 | 1989年2月 | 64.95㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール矢賀公園フォレステージ | 広島県広島市東区矢賀新町２丁目４−１４ | 1998年3月 | 63.34㎡〜 | 2,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エールヴィータ矢賀新町 | 広島県広島市東区矢賀新町１丁目１－３２ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンツェルトパーク東山 | 広島県広島市東区東山町１０−１ | 2010年6月 | 70.56㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス東山公園の街3番館 | 広島県広島市東区東山町８−３ | 1997年2月 | 70.81㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス東山公園の街1番館 | 広島県広島市東区東山町８−１ | 1996年3月 | 23.18㎡〜 | 867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス東山ウィングテラスA | 広島県広島市東区東山町１１−１ | 1998年2月 | 68.31㎡〜 | 2,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス東山ウィングテラスＢ棟 | 広島県広島市東区東山町 | 1998年3月 | 70.81㎡〜 | 2,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス東山公園の街2番館 | 広島県広島市東区東山町８−１ | 1997年2月 | 73.69㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス曙町 | 広島県広島市東区尾長東２丁目９−１６ | 1991年3月 | 55.21㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ矢賀ザ・レジデンス | 広島県広島市東区矢賀４丁目１ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンツェルトパーク曙公園 | 広島県広島市東区曙２丁目３−１６ | 1996年6月 | 63.53㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ曙 | 広島県広島市東区曙４丁目３−３０ | 1983年8月 | 49.82㎡〜 | 1,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ矢賀 | 広島県広島市東区矢賀１丁目３−４４ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| チサンマンション広島 | 広島県広島市東区光町１丁目１１−５ | 1974年12月 | 13.56㎡〜 | 362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オアシスマンションプレジデント光ヶ丘 | 広島県広島市東区光町１丁目８−２０ | 1974年12月 | 52.58㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |